パークホームズ覚王山山門町

駅徒歩1分の私邸

［One Minute Suites］わずか1分のアプローチは、覚王山の静穏と都市の利便を、ともに愉しむ日々へ繋がる。

躍動する都市から静穏な私邸へ。徒歩1分というわずかな距離は、利便性だけでなく、覚王山と共存しながら都市機能を十分に生かす愉しみにも繋がります。1フロア2邸を基本とする私邸で、思いを満たす日々へ。ここには、それぞれの嗜好に寄り添いかなえる、上質な暮らしがあります。

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• ＜現地周辺の写真（2022年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

駅の近さが、日常のゆとりも育む。

【地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩1分】
徒歩1分、地下鉄東山線「覚王山」駅から栄へ、名古屋駅へ。その利便性は、通勤や通学の時短は言うまでもなく、シアターやホールで過ごす時間、夕食を愉しむ時間を、存分に堪能するゆとりも育みます。

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• ＜概念図＞

全邸南向角住戸、1フロア2邸の私邸。

1フロア2邸※、すべてが南向きの角住戸。高い独立性と安全を確保しながら、陽ざしも風も心地よく取り入れたくつろぎの時を、15邸すべてで手にできます。※最上階（9階）は124m²の大空間プランの1邸となります。

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• 2～5階＜概念図＞

• 【内廊下設計】
  外気の影響をほとんど感じることのなく、プライバシーに配慮した設計。

• 【エレベーター着床制限】
  居住者・訪問者がエレベーターを利用する際、目的の階にしか着床できないように制限されるセキュリティシステムを採用。

• 【プランバリエーション】
  低層階/中層階/最上階、暮らし方に合わせて選択できる、3タイプのプランを用意。

物件のコンセプト

街を照らし、自邸へ温かく迎え入れる灯火を。邸宅地の落ち着きと優しさも、コンセプトに生かす。

覚王山の歴史に磨かれてきた美を継承する。都市にありながら、邸宅地としての落ち着きと優しさを、設計・デザインに生かす。その志は、この街らしさを取り入れた意匠とともに、自邸へ温かく迎え入れる灯火を核とした設計コンセプト、「glow（灯）」に結実しています。

街に灯火を生む、緩やかな繋がり

温かで優しい輝きを表す「glow」。覚王山山門町だからこそふさわしい設計・デザインの指針は、一角の灯火として街を照らせるようにダイレクトウインドで形成されたファサードや、建物全体の照明計画などに生かされています。

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• 外観＜完成予想CG＞

• ［ENTRANCE DESIGN］“覚王山”の誇りを受け継ぎ、“覚王山”と緩やかに繋がりながら結界性も持たせた、エントランスデザイン

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• 外観＜完成予想CG＞

• 【覚王山の歴史を継承】
  かつて財界人が集った揚輝荘や日泰寺などに用いられたディテールや素材を継承しつつ、モダンなアレンジを加えて建物の意匠に採用。

• 【街との緩やかな繋がり】
  敷地を柔らかな白色系擁壁で囲いながら、一部を植栽とすることで、街との緩やかな連続性を実現。

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• 【住む人の帰りを暖かく迎える、街の灯火】
  周辺の街並を明るく照らす“灯（ともしび）”となる明るい外観デザインと、柔らかな照明計画を採用。外観＜完成予想CG＞

• 【奥行きあるアプローチ】
  道路からの視線を遮りつつ、外と内とを緩やかに繋ぐアプローチによってエントランスへ導く、奥行きある設計。アプローチ＜完成予想CG＞

共用の施設、サービス 詳細を見る

［COMMON SPACE］暮らしの質をより高めるために、パプリックなスペースにも付加価値を求めた。

例えば、静寂なラウンジや、緑が心癒やすエリア。それらは、担う役割を全うするだけでなく、アートを日常の中に取り入れたり、覚王山の自然や文化を継承したりするなど、さまざまな付加価値を備えています。より豊かに、快適に、安全に暮らすための工夫を共用部でも。それも名邸であるための条件です。

• Life with Green and Culture

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• ＜敷地配置図＞

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• 【建物の顔として視線を集める「シンボルツリー」】
  南西角地には、シンボルツリー「ナナミノキ」を植樹し、街中のアイストップとして邸宅の構えを演出しています。外観＜完成予想CG＞

• 【奥行きある緑を楽しむ「ウェルカムガーデン」】
  エレベーターホールへと向かう動線には、緑とアートを眺め過ごすウェルカムガーデンを設けました。ウェルカムガーデン＜完成予想CG＞

• 【緑に包まれる半屋外空間「プライベートテラス」】
  緑を眺めるだけのテラスではなく、緑にふれて愉しめる半屋外空間として設計。屋外にはベンチシートも設置しています。

• 【アートを日常的に感じられる「アートラウンジ」】
  住まう方、訪れる方を迎えるラウンジには、木工、金属、石ガラス、陶吊作家によるアート作品を展示。それぞれを間接照明で演出し、日常的に上質な時間を過ごせる場になっています。

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• アートラウンジ＜完成予想CG＞

• 「アートラウンジ」の展示作品

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• ＜参考写真＞

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• 【敷地内駐車場】
  平面4台分を含む15区画の駐車場を、敷地内にご用意しています。駐車場＜完成予想CG＞

• 【駐車場入口シャッターゲート】
  防犯性を高めるとともに、建物の格式を向上させる意匠を有する、堅牢なシャッターゲートを採用しています。外観＜完成予想CG＞

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• 【宅配ボックス】
  ご不在時のお荷物を入居者様に代わってお預かりし、24時間いつでもお受け取りが可能です。また、ネットスーパー等による便利なサービスも利用できます。＜参考写真＞

• 【内廊下設計】
  ホテルライクな高質感と、雨や風はもちろん、他人の視線からも守るプライバシー性能。落ち着いた住戸アプローチが毎日の暮らしのクオリティを高めてくれます。＜イメージ写真＞

• 【24時間ゴミ出し可能】
  24時間いつでもゴミ出しが可能なので、室内を快適に保つことができます。※粗大ゴミを除く。

• 【非常時に備えた防災倉庫】
  災害時に必要な備品をストックする倉庫を設置。また、非常時には強固で安全な建物内を、避難場所にすることも考慮しています。

• ※共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。
  ※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。

立地、周辺環境 詳細を見る

日常の利便、恵まれた教育環境、新たな魅力の発見。邸宅地、覚王山ですべてがかなう。

積み重ねた歴史、邸宅文化の軌跡を知る覚王山。その中心エリアとも言える山門町周辺には、日常の生活施設、小・中・高校、さらにはトレンドを発信し、賑わう店舗などが集積。暮らしやすさでも選ばれる条件が揃っています。

• ［SHOPPING］「フランテ ロゼ 覚王山」をはじめ、各商業施設が徒歩圏に揃う利便環境

  千種区民の憧れであり続けた［フランテ］は、地元だけでなく周辺からの買い物客で賑わう高級スーパー。加えて普段使いに便利なコンビニエンスストアやドラッグストアも東山通沿い周辺に充実しており、日常の買い物は徒歩圏で完結させることが可能。＜フランテ ロゼ 覚王山（約180m・徒歩3分）＞

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• ［GOURMET ＆ SWEETS］名店が揃う「日泰寺参道商店街」は、年三回の祭り等大いに賑わう街

  100年以上の歴史を有する日泰寺参道商店街は、現在は市内外から多くの観光客が訪れる観光地となっており、有名なスイーツ店や飲食店が軒を連ねる名古屋屈指の商店街となっている。また春・夏・秋に開催される祭りではステージや出店が軒を連ね、大いに賑わいを見せる。＜フレンチレストラン［BISTRO La Plume］（約170m・徒歩3分）＞

• ［EDUCATION］幼稚園・保育園が至近。通学指定通学校は田代小学校・城山中学校。

  幼稚園・保育園は駅南側を中心に複数揃っており、お子様の指向性に合わせた保育施設を選ぶことが可能。通学指定通学校は、田代小学校・城山中学校。また、名古屋大学等が近い事から文教地区として知られています。＜椙山女学園大学附属幼稚園・保育園（約630m・徒歩8分）＞

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［ACCESS］都心へ、市外へ。地下鉄や車での軽快なアクセスが、覚王山で暮らす価値に加わる。

駅へ徒歩4分、そして高速入口へ好アクセスというメリットを、フルに生かせる便利な立地。地下鉄東山線、さらに地下鉄ネットワークを活用すれば、通勤・通学、お出かけ時のスムーズな移動が可能です。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

名古屋高速入口まで約8分。都心、各地へ、車でのスムーズアクセスを実現。

名古屋高速春岡入口、四谷入口へは約8分。東名高速名古屋I.C.へは東山通を直進、約19分。車での好アクセスも覚王山の魅力です。深夜の帰宅、ショッピング帰りには、タクシーも気軽に利用できる便利さです。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

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• ※列車の所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（　）内は日中平常時（11:00～16:00）の最多の時間帯を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。
  ※車の所要時間は時間帯・交通事情等により変わる場合がございます。渋滞時はさらに時間がかかります。
  ※掲載の情報は2024年6月現在のもので、今後変更になる場合があります。