バウス氷川台（設備、構造）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 駅徒歩5分以内
- セキュリティー充実
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専有面積
第2期1次 52.27m²～70.96m² / 第1期 62.93m²～72.37m²
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入居時期
2025年10月中旬予定
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池袋約5km圏※1。平穏なる「氷川台」の駅近に、未来を描く全93邸の私邸宅。東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分 ゆとり溢れる住空間 3棟構成 3LDK中心※2 充実の41プランバリエーション 2LDK 50m²台～4LDK 82m²台 先進をデザインした邸宅へ顔認証セキュリティZEH-M Oriented
※1:「池袋」駅より直線距離で5km圏（地図上で計測した概算）
※2:総戸数93戸に対して3LDK住戸は61戸。
※「顔認証システム」への登録は任意となります。
購入者の声（レビュー）84件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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モデルルームを見学する
外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「バウス氷川台」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥まで簡単操作。食器洗いの手間が軽減でき、ビルトインで見た目もすっきり。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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浄水器一体型水栓
浄水をいつでもご利用いただけます。引き出し式ノズルでシンクのお手入れも簡単。※カートリッジの交換は有償です。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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ディバイダー
調理中の油はねなどを抑えるディバイダー。キッチンの開放感を高めるシンプルなデザインです。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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ホーロー整流板付きレンジフード
お手入れがしやすい整流板を備え吸引力も高めた、スマートなデザインのレンジフードです。※形状は一部タイプ異なります。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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段付クッキングシンク
下ごしらえや後片付けなどに便利な水切りプレートを装備。水はね音を抑える静音シンクです。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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スライドキッチン収納
鍋類や小物類、調味料などを奥まで効率よく収納できるスライド収納。※一部異なります。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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ミナモ浴槽
角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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エコアクアシャワー
空気を含んだ水滴で節水性と浴び心地のよさを両立させた快適なシャワーです。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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浴室暖房乾燥機
天気や時間を気にせずに洗濯物を乾かせるほか、浴室乾燥機能も搭載しています。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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オートバス操作パネル
簡単操作で自動お湯張り・保温など快適な機能を備えた浴室操作パネルを設置。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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プッシュワンウェイ排水栓
指で軽く押すだけで排水できる栓は、腰に負担をかけず楽な姿勢で操作できます。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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とるピカスリムカウンター
奥行きが浅くスマートなデザイン。取り外してお手入れできるので便利です。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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三面鏡裏収納
三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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フィオレストーン天板洗面ボウル
フィオレストーン天板の洗面ボウル。スタイリッシュなデザインを採用しました。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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2段スライド収納
洗剤やバケツなども収納できる2段引き出しと片開きのキャビネットをご用意。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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シングルレバー水栓
使い勝手の良いヘッド引き出しタイプを採用しました。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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トイレ手洗い器
シンプルなデザインの手洗い器を標準装備。ご利用時の使い心地を高める快適な設備です。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
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ウォシュレット操作盤
様々な洗浄機能・水勢調節などを快適な機能を備えたウォシュレットを標準装備しています。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
共用（部分）
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ペット可
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができるマンションです。※飼育可能なペットについては係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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防災リュック配布
各住戸には、災害時に備え防災リュックを配布しています。リュックは水に浮く仕様です。※内容物は変更となる場合があります。※1住戸に対し、1ケの配布となります。＜参考写真＞
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宅配ボックス
エントランス階には、ご不在時に届いた荷物をお預かりする宅配ボックスを導入しました。＜イメージ写真＞
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24時間ゴミ出し可
出勤前や帰宅後など時間や曜日を気にせず24時間いつでもゴミ出しできるので便利です。※ご利用にあたっては、運用上の規則・制限があります。＜概念図＞
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エントランスや自転車置き場入口に先進の「顔認証システム」を導入しています。
共用エントランスや自転車置き場入口のオートロックドアなどに、専用カメラで顔認証を行う、先進のセキュリティシステムを導入しています。＜イメージ写真＞
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Tebra FACE Pass
ドーム型カメラ方向に顔を向けることで認証し、解錠します。また、TLキーをTebrapassリーダにかざすと解錠します。メインエントランス サブエントランス 自転車置き場入口＜概念図＞
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Tebra FACE
キューブ型カメラに顔を向けることで認証し、解錠ボタンを押していただくことで解錠します。また、TLキーをTebrapassリーダにかざすと解錠します。※顔認証での解錠はTebraキーの認証が必要です。顔認証システムへの登録は任意です。＜概念図・参考写真＞
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24時間暮らしを見守る「ALSOKガードシステム」。
マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報を総合的に監視する「ALSOKガードシステム」を導入いたします。総合警備保障の保有する「ALSOKガードセンター」にてマンションの異常を24時間・365日休まず監視します。＜概念図＞
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NURO 光 Connect 全戸に高速インターネット「NURO 光 Connect」採用
全戸に高速インターネット「NURO 光 Connect」を採用。テレワークや動画配信などストレスなく楽しめます。［通信速度 最大2Gbp※1］［オール光配線］※1:「2Gbps」という通信速度は、ネットワークから宅内終端装置へ提供する技術規格上の下りの最大速度です。端末機器1台における技術規格上利用可能な下りの最大通信速度は、有線接続（2.5GBASE-Tポート利用）時で概ね2Gbps、無線接続時で概ね2Gbpsです。速度は、お客さまのご利用環境（接続するLANケーブル・HUB等の性能および端末機器の仕様等）や回線混雑状況等により、低下する場合があります。＜イメージ写真＞
構造、工法
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杭基礎
緻密な地盤調査を行い、杭を打ち込むことで、建物をしっかり支えています。＜概念図＞
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外壁
建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、住戸は150～180mmのコンクリート厚を確保。※厚さは住戸によって異なります。＜概念図＞
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戸境壁
外部に面した壁・梁・柱の室内側には20～50mmの断熱材を吹付け、プラスターボード張りとしています。※一部除く＜概念図＞
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二重天井構造
配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、メンテナンスなどの対応のしやすさに配慮。＜概念図＞
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二重床構造
コンクリートスラブと床の間に空間を確保し配線や給排水管を敷設。メンテナンス性を高めています。＜概念図＞
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複層Low-Eガラス（全窓）
冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減する「複層Low-Eガラス」を全窓に設置。＜概念図＞
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コンクリート強度
コンクリートの設計基準強度を30～36N/mm2以上、水セメント比を50％以下とし耐久性を高めています。※杭・地下躯体・外構などを除きます。※1:1N/mm²とは、1m²あたり約100トンの圧力に耐えられる強度を意味しています。＜概念図＞
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ダブル配筋
建物を支える床と主要な壁には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用し、より高い強度と耐久性を実現しています。※一部形状が異なります。＜概念図＞
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溶接閉鎖形帯筋
柱の帯筋にはつなぎ目の無い溶接閉鎖形の帯筋を採用。より粘り強い構造となっています。＜概念図＞
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住宅性能評価取得（予定）
国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて新築マンション等の性能を評価し表示した住宅性能評価書を「設計」と「建設」両方において取得します。
問い合わせ先
「バウス氷川台」マンションギャラリー
電話番号：0120-093-930
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
見学予約ボタンを押すと、「バウス氷川台」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
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バウス氷川台
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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当初想定していた予算に対して、ほぼ同じくらいの予算であった。物件の価値（立地やグレードなど）や市場状況に対しても適切だと感じた。