プラウドタワー神戸垂水

物件のコンセプト

眺めのいい、未来へ。

それは、忘れられない風景になる。KOBEの進化を牽引する駅前街区にして、明石海峡が眼前に誕生する、垂水区最高層※1のタワーレジデンス。太陽にきらめく海と、どこまでも澄みわたる空と、想像を超える未来が、広がっていく。

• 

• スカイクルーズデッキ＜完成予想CG　※現地32階相当から南西方向の眺望（2023年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

PROLOGUE FUTURE RISING

目を開ければ、そこは青の世界。どこまでも澄みわたる海と空が続いていく。そして、その先には胸を高鳴らせるこれからの都市の風景が広がる。KOBEの新しい街並みに聳えるプラウドタワー。まだ誰も知らない未来が、ここから立ち昇る。

• 

• ＜現地周辺の写真（2024年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

REDEVELOPMENT KOBE REBIRTH

神戸市による「垂水活性化プラン」のもと、進化を遂げていくJR「垂水」駅前街区。「プラウドタワー神戸垂水」が誕生するのは、美しさと心地よさを高める街並みの中心的ポジション。

• 

• 外観＜現地より約830m離れた場所の45階相当からの眺望（2023年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

DESIGN CONCEPT FLAGSHIP TOWER

KOBEの海と山、そして人々の暮らしを結びつけてきた「垂水」。めざしたのは、そんな多様な魅力の結節点である駅前の象徴となるにふさわしいタワーデザイン。空に向かって凜と伸びゆくシルエットは、この街の新たな原風景となる。

• 

• 外観＜現地より約50m離れた場所の15階相当からの眺望（2023年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• ※1.1995年以降、神戸市垂水区内で供給された分譲マンションにおいて32階は初となります。（2024年7月時点:MRC調べ）

立地、周辺環境 詳細を見る

TARUMI AREA　垂水エリアで暮らす

海と山が迫る風光明媚な地でありながら、豊かな商業集積をはじめ魅力あふれる暮らしを支える都市機能が充実する、神戸市の西の玄関口。JR神戸線・山陽電鉄本線2路線の駅を使いこなせる商業隣接地から、海と呼応し、都市機能と響き合う、この街の象徴となる暮らしがはじまります。

• 【プリコ垂水】
  JR垂水駅改札直結、西・東・南館の3点で構成される複合型ショッピングセンター。食品スーパー「北野エース」をはじめ、デリカ、ベーカリー、ドラッグストア、書店など日常のお買い物に便利なショップが多彩に。カフェやスイーツ、外食店など日常を豊かさや楽しみで彩るショップも揃っています。

西部海岸線エリアの広域リゾート化

2024年リニューアル

• 

• 

• メインエントランス＜三井アウトレットパーク マリンピア神戸完成予想CG＞

• 外観＜三井アウトレットパーク マリンピア神戸完成予想CG＞

• （2024年11月開業予定）
  ※「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」2024年度 再開業予定 出典:三井不動産HPより

PUBLIC FACILITY　公共施設

近接する「レバンテ垂水」に、暮らしの手続きに便利な垂水区役所。日常的に活用してこそ便利さが実感できる図書館もぐんと身近になる立地です。「垂水センター街」入口近くに郵便局や銀行が集積するなど、暮らしに必要な安心感が支えてくれる立地です。

EDUCATION INSTITUTION　教育施設

通学区の小学校「垂水小学校」は、徒歩3分。周辺には保育園・こども園・幼稚園が多彩な立地です。また垂水区は、公立進学校「星稜高等学校」が所在するなど教育に恵まれたエリアです。

MEDICAL INSTITUTION　医療機関

長く暮らし継がれてきた住宅地として、「かかりつけ医」にあたる医療機関が充実。垂水センター街の歯科など商店街と共に開かれた医療を展開する機関や、近接する「レバンテ垂水」には、小児科・内科・歯科・眼科・耳鼻咽喉科・整形外科、ウィメンズクリニックまで。総合病院「舞子台病院」なども控える、安心の住環境が整備されています。

交通アクセス 詳細を見る

• TRAIN　電車でのアクセス

• 

• ＜交通案内図＞

• JR神戸線「垂水」駅から

• 

• 

• 

• JR神戸線「三ノ宮」駅まで18分（快速利用）＜イメージ写真＞

• JR神戸線「大阪」駅まで47分（「神戸」駅または「三ノ宮」駅で新快速乗換え）＜イメージ写真＞

• 神戸新交通ポートアイランド線「神戸空港」駅まで45分（「三ノ宮」駅でポートライナーに乗換え）＜イメージ写真＞

• 

• 

• JR神戸線「明石」駅まで6分（快速利用）＜イメージ写真＞

• 神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅まで30分（「新長田」駅または「三ノ宮」駅で神戸市営地下鉄西神・山手線に乗換え）＜イメージ写真＞

• 

• ＜イメージ写真＞

• CAR　車でのアクセス

• 

• 

• 第二神明道路・高丸ICまで約2,400m＜イメージ写真＞

• 淡路島方面へもスムーズにアクセス＜イメージ写真＞

• LEISURE LIFE　淡路島が近いから叶うレジャーライフ

  垂水JCTよりすぐの明石海峡大橋を渡れば、そこはもう淡路島。「淡路島公園」でも、「明石海峡公園」でも、季節が変わるたびに出逢える鮮やかな花々。食材の宝庫としての淡路島を、うずしおを眺めながら、絶景を眺めながら堪能する。時には漁船でクルーズも。”オンもオフも、海と呼応する暮らし”を謳歌できます。＜イメージ写真＞

• 

• ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30に目的地に到着する電車を表記しています。（※Yahoo！路線情報2024年7月版調べ）

MOVIE

COMMON SPACE　共用施設

SKY CRUISE LOUNGE/DECK

地上32階の「スカイクルーズラウンジ/デッキ」は、いわば別世界。明石海峡を見晴らす地上約100m・270°のワイドな眺望と海をわたる爽やかな風が、非日常を味わう旅へとあなたを導いていくだろう。

• 

• スカイクルーズラウンジ・デッキ＜現地より約10m離れた場所の32階相当からの眺望（2023年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 

• スカイクルーズデッキ＜完成予想CG　※現地32階相当から南西方向の眺望（2023年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• VIEW

• DAY TIME

• EVENING

• NIGHT

［KNOWLEDGE CABIN］多様なシーンに応えるマルチスペース。

すべての居住者が利用できる多目的空間「ナレッジキャビン」。個室ブースや壁に面したデスクカウンターを設けたほか、フリーWi-Fi環境も整え、リモートワークや読書などに活用できます。

• 

• ナレッジキャビン＜完成予想CG＞

［GUEST ROOM］大切なゲストに、優雅な寛ぎの時を。

上質なホテルをイメージしたゲストルームをご用意。気品あるインテリアとゆったりとしたベッドを備え、訪れたご家族やご友人に悠々と寛いでいただける空間に仕上げます。［有料］

• 

• ゲストルーム＜完成予想CG＞

［KIDS CABIN］子どもたちの笑顔がはじける場所。

天候に関わらず子どもたちの遊び場となるキッズスペース。浮桟橋に停泊する船をモチーフとし、床にレベル差を設けることで甲板にある遊び場をイメージしています。また、室内には木製の積み木やテーブルを設置し、木の質感や香りに触れることで創造力を豊かに育みます。

• 

• キッズキャビン＜完成予想CG＞

• ※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。利用にあたっては管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。

デザイン

• 

• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• “垂水の森”を纏い、澄んだ空を仰ぐ。

• 

• ＜竣工写真＞

• めざしたのは、駅前街区を未来へと牽引するシンボルとなること。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• ［CORNER DESIGN］四隅のスラブラインを切り替え、軽やかに分節したコーナーデザイン。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• ［GLASS GRADATION］透明・乳白・グラデーション。3つのガラス手摺りによる多彩な表情。

• 

• ＜参考写真＞

• 1.グラデーションガラス
  2.透明ガラス
  3.乳白ガラス

• 

• ［FOREST SCAPE］「森の風景」を描く、潤い豊かなランドスケープ。

• 

• グランドエントランス＜完成予想CG＞

• ［URBAN SPACE］人の流れを変え、街に豊かな彩りを。

• 

• 駅前に新たな賑わいの風景を織りなす「コーナースクエア」。「まちの『えんがわ』を創る」をキーワードに、人と人の繋がりを感じられるヒューマンスケールな庇を設け、豊かなコミュニケーションを育める場を創出します。コーナースクエア＜完成予想CG＞

• 

• 敷地南側を東西につらぬく開放的な遊歩道「サウスアベニュー」。シラカシ並木のみずみずしい彩りと、枝葉からこぼれるやさしい木洩れ日が、なにげない日常のなかに、さりげなく上質な心地よさを届けます。グランドエントランス＜完成予想CG＞

［ENTRANCE＆LOUNGE］窓に広がる緑景が、視界をきらめかせる。

オーナーをもてなすのは、のびやかな2層吹抜けの「グランラウンジ」。大開口の窓に映る木々の彩りが、喧騒を忘れてゆったりと寛げる時間を演出します。

• 

• グランラウンジ＜完成予想CG＞

心地よい静けさが迎える迎賓の空間。

端正な設えの「グランドエントランス」は、駅西口方面へのアクセス性に配慮して建物西側に配置。あたたかな灯りに導かれて建物内に進むと、心地よい静けさに包まれて寛げる「グランラウンジ」へと繋がります。

• 

• グランラウンジ＜完成予想CG＞

車寄せを設けたもう一つのエントランス。

車でのお出掛けの際に便利な「コーチエントランス」を建物東側に配置。建物が庇となり、雨の日の荷物の積み下ろしや乗り降りを快適にエスコートし、シーンに応じて2つの動線を自由に使い分けられるようにしています。

• 

• コーチエントランス＜完成予想CG＞

［LAND PLAN］快適性と安全性にこだわりを込めた街区設計。

計画地は、東・西・北の3面が接道する独立性の高い街区。このメリットを活かし、車と人の動線をできるだけ分離して快適性と安全性に配慮。また、ペット足洗場などのユーティリティーも確保しています。

• ［NATURAL SYMBIOSIS］自然と共生する社会づくりに貢献。「ABINC認証」を取得した植栽計画。

  「ABINC認証」とは、生物多様性に配慮した環境づくりに取り組む集合住宅などを、一般社団法人いきもの共生事業推進協議会（ABINC）が評価・認証する制度。「垂水中央東地区第一種市街地再開発事業」では、地域の植生に配慮した植栽計画によりABINC認証を取得。周辺の緑地とのネットワークを形成し、生物多様性の配慮した取組みを積極的に行っています。
  ※認証を継続するためには、引渡後の継続申請が必要となります。

• 

［GREEN PLAN］植栽計画

シラカシ、アラカシ、サザンカ、ヤブツバキといった樹高約4m～8mの常緑樹を豊富に植栽。敷地沿道部に並木をつくり、周辺景観にみずみずしい彩りを添え、いつも自然の豊かさを感じられる街並みを創出します。

• 

• ＜イメージ写真＞