ブランズシティ東岸和田

物件のコンセプト

駅前が、もっと変わる。

東岸和田駅前に待望のビッグプロジェクトが誕生します。この街の新しい顔として賑わいと潤いに満ちた壮大な暮らしの風景を。駅まで2分、都市へ直結の暮らしで、ワークもライフも自由で多様に。最高層のレジデンスで、空とつながり街を見晴らす高揚を。もっと大きく、もっと近く、もっと高く。待ち望んだ暮らしが今、幕をあける。この街を愛するあなたとともに、私たちと、もっと暮らしたくなる駅前を。

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• ＜現地周辺の写真（現地高さ約84mから西方向を2024年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ※1 岸和田市内の新築分譲マンションにおいて、本物件は最大級（※）となります（2024年4月MRC調べ）。※建築確認の取得が同時期の物件として
  ※2 岸和田市内の新築分譲マンションにおいて、本物件は史上最高層となります（2024年4月MRC調べ）。
  ※商業施設は計画中のものであり変更となる場合があります。2025年度開業予定ですが、開業時期等は遅れる場合があります。また、施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。

• 「住む」は、明日を描く力になる。グリーンを追求するデザインで、美しい未来をつくっていくマンションへ。

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• 【ZEH-M Oriented（取得予定）】
  「ZEH-M Oriented」を取得することで、断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムを導入することで室内環境の質を維持しながら、共用部を含むマンション全体で一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指します。

• 【低炭素建築物（取得予定）】
  省エネルギー性や二酸化炭素排出量の低減などの基準を満たし、さらには節水型機器の採用も行っています。高断熱による快適な暮らしが実現でき、光熱費を抑えることにもつながります。＜イメージ写真＞

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• 【太陽光発電】
  マンション共用部で使用する電力の一部には、太陽電池を用いて太陽の光エネルギーを電気に変換する太陽光発電を採用することで、二酸化炭素の排出を抑え環境に配慮しています。＜参考写真＞

• 【全窓Low-E複層ガラス】
  冷暖房効率を向上、省エネへの貢献、カビ発生などの原因となる結露抑制にも効果を発揮するLow-E複層ガラスをすべての窓に採用。＜概念図＞

• ※共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。

外観、デザイン

美しい存在感を放ち、心地よい開放感に包まれる。

ビッグプロジェクトならではのスケール感を活かした、2棟構成・エリア最高層20階建の洗練されたレジデンス。ダイナミックで開放感のある住まいが、豊かで誇らしい日常を描きます。

Facade

ガラス素材を主体にしたシンプルなデザイン、空へとつながる伸びやかで雄大なフォルム。この街の新たな暮らしを先導する住まいに相応しい、洗練かつモダンなファサードをめざしました。

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• 外観＜完成予想CG＞

Entrance Approach　住むほどに満たされる、誇らしき迎賓空間。

住まいとしての風格を備えた重厚感と、緑の彩りに包まれたエントランスアプローチ。夜はやわらかな明かりに包まれるガラスの光壁を設けることで、住まう方を心安らぐ私邸へと誘います。

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• エントランス＜完成予想CG＞

• 史上最大級※1・最高層※2

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• ※1.岸和田市内の新築分譲マンションにおいて、本物件は最大級（※）となります（2024年4月MRC調べ）。※建築確認の取得が同時期の物件として
  ※2.岸和田市内の新築分譲マンションにおいて、本物件は史上最高層となります（2024年4月MRC調べ）。＜現地周辺の写真（現地高さ約84mから西方向を2024年2月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

交通アクセス 詳細を見る

電車でも、マイカーでも快適。駅前から広がる多彩なスタイル。

都市アクセスに優れたJR阪和線で、毎日の通勤・通学から休日のお出かけも快適に。また、マンション内に自走式平面駐車場を設置し、カーライフをサポート。駅前利便の真価を、日々の暮らしで実感できます。

【Train Access】大阪都心へスムーズにつながる快適、快速停車駅・JR阪和線「東岸和田」駅前。

大阪都心のビッグターミナル「天王寺」駅や「大阪」駅へダイレクトアクセス。また、JR「関西空港」駅へも直通20分で、出張や旅行の際にも便利です。南海本線「岸和田」駅も自転車で気軽に利用でき利便性も広がります。

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• JR阪和線「東岸和田」駅徒歩2分（約150m）＜イメージ写真＞

• 南海本線「岸和田」駅自転車6分（約1,650m）＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図＞

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【Car Access】大阪市内や神戸方面、関西空港へも快適な充実のカーライフを。

阪神高速4号湾岸線や阪和自動車道など、関西の各方面へつながる主要な幹線道路へのアクセスもよく週末のお出かけも多彩に。マイカーのある暮らしが、家族の時間をいっそう豊かに彩ります。

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• ＜交通案内図＞

• 【Leisure Spot】西側を走る美しい海岸線を中心に、大人も子どもも楽しめるさまざまなレジャー施設が満載。

カーライフをサポートする充実の設備仕様

マンション敷地内に車の出し入れもしやすい屋根付きの自走式平面駐車場を設置。安心便利にカーライフをサポートします。

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• ※掲載の所要時間は通勤時、（　）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2024年7月時点のダイヤによるものです。「Yahoo！路線情報」調べ。
  ※「大阪」駅へ55分:JR直通快速利用またはJR阪和線快速利用、「天王寺」駅にてJR大阪環状線外回りに乗り換え（日中平常時52分:JR阪和線区間快速利用、「天王寺」駅にてJR大和路快速に乗り換え）
  ※「天王寺」駅へ28分:JR阪和線快速利用またはJR関空快速利用。（日中平常時31分:JR阪和線区間快速利用）
  ※自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路は時速40km、高速道路は時速80kmで算出し、端数を切り上げたものです。渋滞・信号待ち等の時間により、所要時間が変わる場合があります。

Sustainable

環境先進マンション「BRANZ」が実現する環境にも人にもやさしい、サステナブルな暮らし。

地球にやさしい環境を将来へ持続させるサステナブルな暮らしを、BRANZならではの先進的で上質な住まいづくりで実現。環境にも人にもやさしい、新しい暮らしのスタンダードをここから。

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• ［Merit］ZEH-M Oriented ＋ 低炭素建築物でかなえる3つの暮らしのメリット

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• 夏は涼しく冬は暖かい、健やかな室内環境を叶えます。

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• ＜概念図＞

• 高断熱な住まいだと、いろんな健康効果が期待できます。

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• ※1.国土交通省HP（ZEH・LCCM住宅の推進に向けた取組）より
  ※2.出典:近畿大学 建築学部 岩前研究室

• 「からだにやさしい。」をかなえる設備・仕様。

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• Low-E複層ガラス＜概念図＞

• ガス温水床暖房＜参考写真＞

• 保温浴槽＜概念図＞

• 断熱材＜概念図＞

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• 高断熱と高効率な設備の採用で、光熱費の抑制につながります。

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• 節水シャワーヘッド＜参考写真＞

• 高効率給湯器＜参考写真＞

• 食器洗い乾燥機＜参考写真＞

• マンション購入時にも、優遇措置が用意されています。

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• ※3.詳しくは［フラット35］HP等をご確認下さい。各制度の条件等はお客様により異なりますので詳細は関係各所にお問い合わせください。
  ※4.上記金利は、2024年7月時点の情報です。SBI新生銀行の最優遇金利に、ZEH住宅を対象とする優遇を適用したお借入れ金利です。
  ※借入れする銀行により金利優遇の割合は異なります。
  ■提携ローンのご案内・提携金融機関/SBI新生銀行・販売価格に対する融資限度の割合/100％（他の借入額を含む）・融資限度の割合/500万円～3億円以内（10万円単位）・返済期間/1年以上35年以内・利率/年0.28％（変動金利。店頭金利から-1.27％金利優遇を適用）
  ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示される金利と異なる場合があります。金利については、2024年7月現在のものです。
  ※詳しくは係員までお問い合わせください。

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• 子どもたちの明るい未来のために、脱炭素社会の実現に向けた動きが広がっています。

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• ※5.着工ベース。当社が開発する案件が対象。JV案件など、一部の物件を除く。

• ZEH-M Oriented とは

  ZEH-Mとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション」の略。「ブランズシティ東岸和田」は、ZEH-M Orientedを認定取得（予定）しており、建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備・システムを導入することにより、家庭の一次消費エネルギーを20％以上削減したマンションです。経済産業省資源エネルギー庁は2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現するという政策目標によりZEHの普及に向けた取り組みを行っています。

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• ※ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）＜概念図＞

低炭素建築物とは

「低炭素建築物」とは二酸化炭素を抑制するために低炭素化に資する措置が講じられている建築物を指します。低炭素建築物の認定を受けるには、省エネ基準を超える省エネ性能を持ち、低炭素化に資する措置を講じていること都市の低炭素化の促進に関する基本的な方針に照らし合わせて適切であること資金計画が適切なものであることが認定条件とされています。「ブランズシティ東岸和田」は、低炭素建築物の認定を取得しており、環境へのやさしさを追求しています。

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• ※「ZEH-M Oriented」を取得することで、断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムを導入することで室内環境の質を維持しながら、共用部を含むマンション全体で一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指します。
  ※掲載の情報は2024年7月時点のものであり、今後変更になる場合があります。