ネベル鶴瀬

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• ※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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徒歩3分の「鶴瀬」駅から3路線利用で軽快に。

「鶴瀬」駅では東武東上線に加えて、東京メトロ有楽町線・副都心線への乗入れ電車を利用でき、有楽町や横浜へも直通アクセス。ビジネスからショッピング、レジャーまですべてのシーンへのフットワークを快適に支えます。「鶴瀬」駅東口までは徒歩3分なので、その交通利便性を十分に使いこなせます。

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• ＜交通案内図＞

• NEBEL TSURUSE ACCESS

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• ※掲載の所要時間は通勤時および日中平常時（　）のもので、乗車する時間帯により異なります。また、乗り換え時間を含んでおります。（駅すぱあと調べ）※算出方法:通勤時所要時間は7:00～9:30、日中時所要時間は11:00～16:00、それぞれ上記の時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートにおいて、2本以上運行しているものを表記しています。※2024年6月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。＜イメージ写真＞

主要都市へのアクセスが魅力の3路線でスムーズに。

池袋をはじめ、有楽町、渋谷、横浜など主要都市に繋がる東武東上線「鶴瀬」駅。行き先や目的地にあわせて最適なルートを使い分けて、都心から神奈川方面まで自在にアクセスできます。まるでターミナル駅のような利便性に恵まれた価値ある3路線フットワークです。

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• ※掲載の情報は2024年8月時点のものとなります。＜交通案内図＞

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• ※掲載のシミュレーションは、2024年6月のダイヤをもとにしています。通勤シミュレーションは午前9時出社の場合を想定し、8:45前後に目的駅に到着する場合の経路です。終電シミュレーションは、通勤時ルートの定期券を所有している場合に利用可能な経路を掲載しているため、実際の終電時刻とは異なる場合があります。＜概念図＞

• シェアサイクルの活用で、ご近所をスマートにお出かけ。

  富士見市では、地域の活性化に繋がる新たな交通システムの確立に向けてシェアサイクルの実証実験を実施中です。※「ネベル鶴瀬」の目の前にもシェアサイクルのポート（駐輪場）が設置されています。「三井ショッピングパーク ららぽーと富士見」や富士見市役所などにもポート（駐輪場）が設置されているので、シェアサイクルを使いこなしスマートに移動しましょう。＜イメージ写真＞

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立地、周辺環境 詳細を見る

［CONVENIENCE LIFE］徒歩3分圏内に暮らしの利便が充実。

新鮮な食材が評判の青果店や、お得な価格で人気のスーパーなど、それぞれに特長のあるお店が徒歩3分圏内に揃います。近くて便利なだけでなく、その日その時の用途に合わせて使い分けができるからとても合理的です。

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• ＜イメージ写真・ビッグ・エー 鶴瀬東ロータリー店（約100m・徒歩2分）・東武ストア 鶴瀬駅ビル店（約230m・徒歩3分）＞

• ＜概念図＞

「鶴瀬」駅前からのバス便も便利。［約10分に1本］

「鶴瀬駅東口」停留所（徒歩2分/約120m）から「三井ショッピングパーク ららぽーと富士見」行きのバスを利用できます。8時台から21時台には約10分間隔、1日で107本の便が運行していいます※。買物で荷物が多くなる時は、バスを利用した方がスムーズですね。
※掲載のバスの本数は平日、土・日曜日の6時台～23時台の本数となります。

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• ＜概念図＞

• 三井ショッピングパーク ららぽーと富士見

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• ＜三井ショッピングパーク ららぽーと富士見（約1,660m・徒歩21分）、イメージ写真＞

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• ＜三井ショッピングパーク ららぽーと富士見（約1,660m・徒歩21分）、イメージ写真＞

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• ＜三井ショッピングパーク ららぽーと富士見（約1,660m・徒歩21分）、イメージ写真＞

• 目的に合わせて、スーパーマーケットを使い分けできます。

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• ＜ヤオコー富士見羽沢店（約750m・徒歩10分）＞

• ＜ベルク 富士見関沢店（約820m・徒歩11分）＞

• 24時間営業＜ウエルシア富士見鶴馬店（約800m・徒歩10分）＞

［GOURMET］自宅近くにお気に入りのグルメを見つけよう。

日常のルーティンから気分転換をしたい時は、カフェで寛ぐという選択肢もあります。自宅の近くにお気に入りのカフェを見つけておけば、いつでもリフレッシュ空間としても気軽に利用できます。同じように、自宅近くの美味しい飲食店を知っておくことも大切です。友人との会食や料理する時間がない時には、外食が便利ですから。

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• ＜アンティークガレージカフェさとや（約220m・徒歩3分）＞

• ＜Boulangerie Coton（約300m・徒歩4分）＞

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• ＜花とカフェ ラムズイヤー（約610m・徒歩8分）＞

• ＜3552食堂（約800m・徒歩10分）＞

［COMFORTABLE］体と心を整えることができる、豊かな環境と施設。

利便性に加え、自然環境が充実している点も鶴瀬エリアの魅力。愛犬との散歩や、開放感に浸りたい時などに身を置ける緑の公園が豊富です。健康的に汗を流したい日には、24時間利用できるフィットネスジムが近くて便利。また健康を支える医療機関は、総合病院から個人病院、歯科医院まで駅近エリアならではの充実ぶりです。

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• ＜谷津の森公園（約410m・徒歩6分）＞

• ＜権平山（約540m・徒歩7分）＞

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• ＜エニタイムフィットネス鶴瀬店（約310m・徒歩4分）＞

• ＜イムス富士見総合病院（約1,910m・徒歩24分）＞

大切なペットにも優しい環境が充実。

愛犬と散歩を楽しめる公園はもちろん、動物病院が徒歩4分にあり、ペットが体調不良の際にすぐに駆けつけることができます。

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• ＜けやき動物病院富士見（約320m・徒歩4分）＞

• ＜Dingo［トリミングサロン］（約830m・徒歩11分）＞

• ＜スマイルわん わんこの学校（約740m・徒歩10分）＞

様々な施設が集積する、富士見市の中枢エリア。

「鶴瀬」駅を中心に広がる周辺エリアには、市役所をはじめ、文化施設や公園、総合病院などが美しい街区を形成しています。まさに富士見市の中枢を担うエリア。公共の施設が身近に集積していることで、暮らしやすさを様々な生活シーンで実感できます。

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• 公演やコンサート、文化活動などを開催するための多目的な施設。豊かな緑に囲まれたガラス張りの開放的な建築で、水の広場を中心に美しい景観を作り出しています。＜富士見市民文化会館キラリ ふじみ（約1,650m・徒歩21分）＞

• 本や雑誌などを無料で借りることができる図書館は、新しい世界を開く場所。富士見市立中央図書館では、映画上映会やミニコンサートなども開催されています。＜富士見市立中央図書館（約1,680m・徒歩21分）＞

• メインアリーナ、柔道場、剣道場、弓道場など、様々なスポーツに対応した施設が整っています。スポーツジムにはマシンが充実しており、本格的に鍛えることができます。＜富士見市立市民総合体育館（約1,840m・徒歩23分）＞

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• イムス富士見総合病院は、内科、外科をはじめ多くの診療科目を受け付けています。人間ドックや健康診断の実施によって、健康維持・管理の要望にも応えています。＜イムス富士見総合病院（約1,910m・徒歩24分）＞

• 公園内の花壇には四季折々の花が植えられており、自然美あふれる景観を楽しめます。イベントの開催場としても使われる時期は活気や賑わいにあふれます。＜文化の杜公園（約1,590m・徒歩20分）＞

• 市役所では、転居届や住民票などの手続きを受け付けています。毎日利用することはなくとも、行政サービスの窓口となる市役所は身近にあるほど便利です。＜富士見市役所（約1,520m・徒歩19分）＞

• ※自転車（バス）分数は実測です。

PLAN

• 暮らし心地を高める多数なプランニング。

［A TYPE］2DK　住居占有面積　45.36m²（約13.72坪）　バルコニー面積/8.64m²（約2.61坪）

・明るく開放的な南向きのバルコニーを有する2DK角住戸プラン
・洋室（1）の開け閉めで生活空間の広さを自在にアレンジ
・システム収納やクロゼットなど豊富な収納スペースがゆとりの空間を演出

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

［B TYPE］1LDK　住居占有面積　33.60m²（約10.16坪）　バルコニー面積/7.20m²（約2.17坪）

・約8.2帖の南向きのリビング・ダイニング・キッチンを配した1LDKプラン
・多彩に使える収納力たっぷりのクロゼットを有する約4.3帖の洋室
・キッチンやドレッシングルームに機能的な水廻り設備を採用

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• ＜間取り図（Bタイプ）＞

［C TYPE］3DK　住居占有面積　50.40m²（約15.24坪）　バルコニー面積/9.72m²（約2.94坪）

・南向きのバルコニーが明るさと開放感を高める3DK角住戸プラン
・2面採光の洋室（1）の開け閉めで生活空間の広さを自在にアレンジ
・各居室のクロゼットや上部吊戸棚・システム収納など多数の収納設備を設置

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• ＜間取り図（Cタイプ）＞

構造、設備

• 暮らしの洗練に映えるように、使いやすく優美に。

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• ※1「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。＜イメージ写真＞

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• 食器洗い乾燥機
  ※一部住戸除く＜イメージ写真＞

• ガス温水式床暖房＜イメージ写真＞

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• ペット可マンション
  ※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞

• セコムセキュリティシステム［24時間遠隔監視システム］

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• ※2 保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、30日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。＜イメージ写真＞