ワコーレ姫路北条口 フロント

物件のコンセプト

新時代の、都心居住へ。

姫路市に「ワコーレ」をお届けして10周年。その記念プロジェクトとして、第12作目となる「ワコーレ姫路北条口 フロント」始動。全邸南向き、3方角地爽快の地。暮らし心地よさが迎えます。新しき、その先の姫路へエスコートする全52邸です。

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• 外観＜完成予想CG＞

FRONT PLACE モダンな姫路を愉しむ

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• ＜キャッスルガーデン（約540m・徒歩7分）＞

「キャスティ21計画」ゾーンの最前席

再開発で誕生した複合型商業施設「テラッソ姫路」をはじめ、文化・芸術の新拠点「アクリエひめじ（姫路市文化コンベンションセンター）」を、徒歩利用できるモダンの最前席。

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• ※1:キャスティ21計画ゾーン内のフィットネスクラブレフコ24姫路店へ徒歩3分（約230m）、テラッソ姫路へ徒歩5分（約350m）＜概念図＞

• 文化と交流を発言

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• 2,010席の大ホールをはじめ計3つのホールでは、コンサートや舞台芸術、講演会などさまざまな催しが開かれています。展示場・スタジオ・会議室も備えた人々の交流の場です。＜アクリエひめじ（姫路市文化コンベンションセンター）（約460m・徒歩6分）＞

• 芝生の広場や多目的広場で構成された憩いの場。＜キャスティ21公園（約270m・徒歩4分）＞

• 全34科目の診療科目が揃い、720床の病床数を誇る。＜県立はりま姫路総合医療センター（約720m・徒歩9分）＞

• 豊かな日々な叶える施設が充実

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• ＜テラッソ姫路（約350m・徒歩5分）、マックスバリュテラッソ姫路店（約310m・徒歩4分）、ピオレ姫路（約570m・徒歩8分）、グランフェスタ（約440m・徒歩6分）、ホテルモントレ姫路（約520m・徒歩7分）、みゆき通り商店街（約410m・徒歩6分）、姫路山陽百貨店（約610m・徒歩8分）、キャッスルガーデン（約540m・徒歩7分）、スギ薬局 姫路中央店（約420m・徒歩6分）、フィットネスクラブレフコ24 姫路店（約230m・徒歩3分）＞

• RENEWAL　歩行者の安全性と景観美化「内環状東線」の拡幅

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• ＜概念図＞

穏やかな環境に包まれる城巽エリア

都心に近く落ち着いた街並みは、旧市街地ならではの豊かな趣が広がります。

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• ＜城巽公園（約130m・徒歩2分）＞

• ＜現地周辺の街並み（約180m・徒歩3分）＞

• 姫路城の辰巳（南東）の方角に位置し、姫路城下の旧市街地として、かつての武家屋敷町としての趣が散見される、閑静な街並みが受け継がれてきた城巽エリア。JR「姫路」駅や再開発エリアを少し歩くだけで利用できる穏やかな住環境です。＜概念図＞

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• EDUCATION　教育環境

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• ＜賢明女子学院中学校・高等学校（約890m・徒歩12分）、淳心学院中学校・高等学校（約1,290m・徒歩17分）、わたまちキラット保育園（約620m・徒歩8分）、指定通学校 市立白鷺小中学校（約1,150m・徒歩15分）＞

• ※公立の通学指定校は2024年4月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。

ACCESS

あの街へ、思いのままにアプローチする。

徒歩8分でJR「姫路」駅、「山陽姫路」駅を利用でき、アクティブな暮らしを叶えるロケーション。全国と結ぶ新幹線利用も快適です。

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• ＜交通案内図＞

• 新幹線の利用もスムーズな、2線2駅が徒歩8分の快適アクセス。

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• ＜キャスティウォーク（約280m・徒歩4分）＞

• ＜JR「姫路」駅（約590m・徒歩8分）＞

• MULTI ACCESS　多彩な都市へ快適にアプローチ。

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• ＜イメージ写真＞

• ※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。（2024年7月現在）
  ※（　）内は地図上の概測距離です。

DESIGN

それは新しき姫路への美しきゲート。

駅前の再開発エリアに近い立地から、“姫路の未来へのゲート”をコンセプトに3方角地の爽快の地に外観をデザインしました。

• 外観は金属ルーバーで南面全体を縁取り、東面中央にも同様の意匠を採用してゲートの構えを演出。さらに低層階にもこのパターンをリフレインし、安定感のある造形を施しました。また、面状の異なる3種類のグレータイルと黒いガラス手摺のコントラストで都会的な趣を高めています。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

ENTRANCE APPROACH　誇り高き印象のプロローグ。

プライベートシーンのはじまりを告げる重厚な印象のエントランス。ゲートデザインをこの空間にも採用し、ファサード全体の造形と呼応する美しい構えを演出しました。ダウンライトをはじめ趣向を凝らした照明計画や、壁面・フロアを構成する上質なマテリアルで格調を高めています。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL　柔らかな曲線美のエントランスホール。

どこか懐かしい近未来的な感性で描いたエントランスホール。壁面や天井に丸みを帯びたくぼみを設け、円形をモチーフとした石材の壁面、ライン照明などで端正に演出しました。曲線のファニチャーや石のオブジェを配し、統一されたトーンで空間を構成しています。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• LAND SCAPE　敷地の南・東・北の3方が道路に開かれた、独立性の高い角地。

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• ＜概念図＞

FLOOR STYLE　プライバシー性の高い角住戸率50％、50m²台～80m²台の多彩なプランをご用意。

独立性の高い角住戸率50％に加え、南東角住戸は雁行設計とするなど、プライバシーにこだわった設計。多様なスタイルに応えるプランをご用意しました。

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• 3～14階平面＜概念図＞

快適なカーライフを実現する、歩車分離設計で安全性を高めた駐車場。

敷地の3方が道路に開かれた立地特性を活かし、人と車の出入りするルートを分けた安全性の高い歩車分離設計。ハイルーフ車・大型サイズの車種にも対応した駐車場を敷地内に確保しています。

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• ＜イメージ写真＞

PLAN VARIATION

• 住戸専有面積58m²台～82m²台の多彩なプランをご用意

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

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• ＜間取り図（Bタイプ）＞