
- 駅徒歩5分以内
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専有面積
65.38m²~88.44m²
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入居時期
2026年02月下旬予定
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モデルルーム
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阪急「池田」駅 徒歩2分。阪急阪神の住まいづくり礎の地「池田室町」に〈ジオ〉が誕生。1フロア1~3邸かつ内廊下設計が実現する高い独立性と居住性。
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物件のコンセプト
100余年を超える邸宅思想は、ここ「池田室町」から始まった。
【如何なる土地を選ぶべきか、如何なる家屋に住むべきか。】
1910年、「池田室町住宅」の販売にあたり、阪急東宝グループ(現 阪急阪神東宝グループ)創業者小林一三が世に問うたこの言葉には、阪急阪神不動産の邸宅思想が込められています。“都市と自然が融合する理想的な環境に、いつまでも愛し続けられる住まいをつくる”。その想いは100余年を超えた今もなお、私たちのめざすべき理想であり続けています。そして今、その原点というべき「池田室町」の地に、〈ジオ〉の永住邸宅が、誕生します。
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<参考写真>
阪急「池田」駅へ徒歩2分。閑静な住環境が広がる地に創造する36の私邸「ジオ池田室町」。私たちがめざしたのは、伝統を継承するだけでなく、現代的な感性を注ぎ込み、次代に誇れる新たな価値を築くこと。邸宅思想の粋を込め、私邸としての独立性と居住性を追求したこの邸宅には、いつまでも変わらない住まいの本質と、時代とともに変わり続ける暮らしのニーズが宿されています。これからの100年をみつめた、次代に誇れる〈ジオ〉の永住邸宅を、ここに。
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<現地周辺の写真(2023年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
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<概念図>
良質な邸宅文化の系譜を継ぐ、池田室町。閑静な街並みが広がるこの地には、言葉では語り尽くせない豊かな魅力が息づいています。
変わらない時が流れる。自然と調和する閑静な街並みと、幾つもの歳月を重ねた邸宅地としての記憶。こころを満たす特別な時間がここに。
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都市の利便を謳歌する。
華やかな街並みが広がる、阪急「池田」駅前が身近に。多彩な都市機能が、日常を心地よく彩ります。阪急「池田」駅前<イメージ写真>
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四季の移ろいを感じる。
季節を知らせる可憐な花々、みずみずしい枝葉を伸ばす木々。美しい四季の風景が、いつもそばに。<五月山公園(約1,000m・徒歩13分)>
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文化の薫りが漂う。
この地を愛した先人たちにより、脈々と受け継がれてきた生活文化が、住まう歓びを高めます。<池田城跡公園(約800m・徒歩10分)>
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- 澄みわたる空が、暮らしに豊かな潤いを。
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<現地13階相当からの眺望(2022年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
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※周辺環境データは2024年3月に調査したもので、現状と異なる場合があります。
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デザイン
原点の想いを紡ぎ、新たな価値を創造する。ここ、「池田室町」を原点とし、100年余にわたり脈々と受け継がれ続けてきた邸宅思想。その想いを継ぐ、温故知新の邸宅意匠をここに。
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エントランス<完成予想CG>
明治後期以降、いち早く近代的な建築様式が広まった「池田室町」。目指したのは、その誇りと記憶を継ぎながら、ただ懐古主義に留まることなく、現代の生活様式にかなう新たな邸宅の理想像を創造すること。小林一三の旧邸「雅俗山荘」を彷彿させる和洋折衷のしつらえを随所にちりばめ、永く愛され続ける邸宅デザインを追求しています。
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外観<完成予想CG>
小林一三の旧邸「雅俗山荘」を一つの模範とし、流行に左右されることのない普遍的な建築美を追求。複雑な建物形状でありながら、アイボリーを基調したカラーリングや仕上げ材に統一性をもたせることで、どこから見ても美しく、魅力的な佇まいとなることを目指しています。
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ARCHITECT
【株式会社東急設計コンサルタント 一級建築士 尾田 岳志】
小林一三の旧邸「雅俗山荘」に代表される歴史的な建築には、幾つもの歳月を経ることで身に付けた「深みのある美しさ」があります。そのような美しさを纏うことを目指し、石材やタイルといった質感のある素材にこだわり、細部にまで想いがこもった建物となることを意図します。この建築が、原点の地「池田室町」の新たな象徴として多くの方々に愛されることを願っています。
オーナーを誇らしく迎える、私邸時間へのプロローグ。重厚感のある石材とL型に大きく張り出したキャノピーにより、気品ある空気感と豊かな奥行きを演出しています。一歩ずつ奥へと進むほどに、建物内から零れるやさしい灯りが広がり、心をやさしく解きほぐしていきます。
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エントランス<完成予想CG>
「雅(パブリックゾーン)」と「俗(プライベートゾーン)」を分離させた、小林一三の旧邸「雅俗山荘」の空間構成を踏襲し、「雅」の趣きを感じられる空間に仕上げたエントランスホール。ワイドな開口部を通じて、屋内と中庭が一体的につながり、落ち着いた雰囲気のなかで開放感も堪能できるおもてなしの場です。格子状の光窓のきらめきと、心地よい静けさに包まれながら、多様な触れあいの機会をお愉しみいただけます。
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エントランスホール<完成予想CG>
エントランスホールを囲うように、季節の移ろいを感じられる紅葉などの落葉樹を植栽。砂利と景石が豊かな和の情趣を醸成し、なにげないひとときにも、心に染み入る特別な風景を織りなします。
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<完成予想CG>
エントランスまわりを中心に、みずみずしい風景を描く木々草花を豊富に植栽。クスノキなどの常緑樹のほか、可憐に色づくカシワバアジサイやヤマザクラも採用し、自然の豊かさと心地よさを感じられるランドスケープを創出します。
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<イメージ写真>
ランドプランで目指したのは、安全性と快適性を高めること。車と人の動線を分けた「歩車分離設計」を採用したほか、もしもの災害時に役立つ「防災備蓄倉庫」を設置するなど、暮らし心地を高める創意工夫を随所に設けています。
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<敷地配置図>
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私邸空間
「私邸」であることにこだわり抜いた空間設計。住まいづくりにおいてこだわったのは、プライバシー性に優れた住空間であること。集合住宅の常識を超える暮らし心地を追求しています。
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<イメージ写真>
1フロア3邸、角住戸率約69%の住戸レイアウトにより、一つひとつが独立した個性をもったレジデンスとなることを追求。また、独立性に恵まれるだけでなく、開口面を豊富に設けられるというメリットを活かし、爽やかな光と風に包まれる住まいづくりを実現します。
[1フロア3邸※1][角住戸率約69%][内廊下設計]
※1.1階フロアは1邸、2~12階フロアは3邸、13階フロアは2邸となります。
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3~12階フロア<概念図>
阪急「池田」駅徒歩2分の利便を掌中にしながら、周辺に高層建築が少なく、すがすがしい眺望がどこまでも広がる。澄みわたる空の風景が、朝も、夜も、開放的なライフシーンを演出します。
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<現地13階相当からの眺望(2022年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
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13階平面<敷地配置図>
エントランスから私邸へと導くのは、ホテルライクな「内廊下」。天候に左右されることなく、ホテルライクな静けさでオーナーをエスコートします。また、外からの視線をさえぎり、プライバシー性も優れています。
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内廊下<完成予想CG>
限定1邸の「Fタイプ」には、空の下のもう一つのリビングとして活用できる、ゆとりある「テラス」を設計。子どもたちがのびのびと遊べるプレイロットなどとして活用できます。開放的で伸びやかな屋外空間が、暮らしの可能性を広げます。
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テラス<イメージイラスト(Fタイプ)>
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<概念図>
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ギャラリー
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販売スケジュール
持ち物 : ・印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類(運転免許証等)・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
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現地周辺の写真(現地9階相当から2022年11月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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- 万円/回
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問い合わせ先
ジオ池田マンションギャラリー
電話番号:0120-17-8984
営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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ジオ池田室町
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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