- 5万円相当 成約でもらえる
- デザイナーズ物件
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専有面積
45.25m²～85.51m²
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入居時期
2026年09月下旬予定
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モデルルーム
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東横線・田園都市線 東急2路線への快適なアクセス 「武蔵小杉」駅直通5分 「武蔵溝ノ口」駅直通2分 JR南武線「武蔵新城」駅徒歩6分 9つの商店街、大型スーパー等 充実の生活利便 ワイドスパン中心・全79邸 45.25m²～85.51m² 低炭素建築物認定取得×ZEH-M Oriented
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モデルルーム
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立地、周辺環境 詳細を見る
都市の利便を享受しながら、自然の潤いに包まれて暮らす。JR南武線「武蔵新城」駅徒歩6分。東急東横線、東急田園都市線を使いこなしながら、駅周辺の多彩な商業施設の利便性や、多摩川や等々力緑地の伸びやかな自然環境を享受する。
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＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
おしゃれなショップやグルメが楽しめる。そんな生活を支える都市機能も充実。気分を変えたショッピングを楽しみたいなら至近の駅へ。「ららテラス武蔵小杉」「グランツリー武蔵小杉」などで賑わう武蔵小杉や、「ポレポレタウン」「ノクティプラザ」などのある溝の口なら新しい発見に出会えます。
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＜エリア概念図＞
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「武蔵小杉」駅直通5分＜イメージ写真＞
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「武蔵溝ノ口」駅直通2分＜イメージ写真＞
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「二子玉川」駅9分＜イメージ写真＞
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「自由が丘」駅18分＜イメージ写真＞
最寄り駅となる「武蔵新城」駅から本計画地は、商店街や整備された遊歩道を通る歩きやすいフラットアプローチとなります。
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＜現地周辺の写真（2024年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
活気と利便に寄り添いながら、豊かな暮らしの舞台が広がる第一種中高層住居専用地域に誕生。工場など住環境を損なう建物は建築不可となり、緑豊かで子育てにも適した穏やかな環境に恵まれています。
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＜概念図＞
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＜神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目付近（約100m・徒歩2分）＞
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＜概念図＞
JR南武線「武蔵新城」駅の南北には9つの商店街が集結。それに加えて、深夜の帰宅時にも利用できる24時間営業の西友や、輸入や国内生産の大容量食品が安く買えることで人気の「生鮮＆業務スーパー」などがあり、街ににぎわいを生むとともに、日々の暮らしを支えています。
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＜西友武蔵新城店（約540m・徒歩7分）＞
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＜業務スーパー武蔵新城店（約180m・徒歩3分）＞
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＜新城あいもーるアルコ（約600m・徒歩8分）＞
現地周辺には大小の公園が点在している他、家族みんなで散歩やサイクリングに出かけたくなるような緑地が身近なエリア。汗を流せる数多くのスポーツ施設が揃った等々力緑地や、テニスや野球などの他、バーベキューも楽しめる多摩川緑地など、お子さまを安心して育てられる自然豊かな環境が整っています。
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＜多摩川緑地（約1,510m）＞
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＜等々力緑地（約1,550m）＞
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＜多摩川緑地（約1,510m）＞
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＜等々力緑地（約1,550m）＞
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交通アクセス 詳細を見る
徒歩6分のJR南武線「武蔵新城」駅から都心へスピーディ。東急東横線に接続する「武蔵小杉」駅へ2駅、東急田園都市線に接続する「溝の口」駅へは1駅。1回の乗り換えで都心へ軽快にアクセスでき、日常のフットワークを広げます。
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＜イメージ写真＞
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※掲載の電車所要時間は、通勤時の目安であり、（ ）内は日中平常時のもので乗換え、待ち時間等を含みます。また、時間帯・交通事情により多少異なります。掲載の情報は2024年3月時点のものです。＜交通案内図＞
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外観、デザイン
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外観＜完成予想CG＞
重量感を持たせたコンクリート打ち放しの大壁により、都会的なセンスを感じさせる印象的なファサード。そして、緑地が連続した低層部と水平に分離した高層部の浮遊イメージが、他にはないひと味違う気品を感じさせます。
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外観＜完成予想CG＞
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エントランスホール＜完成予想CG＞
- 空が広がり、そよ風に吹かれながら、ゆったりとしたプライベートを過ごす歓び。
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ZEH-M Oriented
外気の影響を受けにくい断熱性と、高効率な設備を導入。家計や環境に優しい省エネ性を備えたマンション。「アールブラン武蔵新城レジデンス」では、環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。天井、床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高め、さらに高効率な設備の導入により、環境と家計に配慮した省エネを実現しています。
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＜イメージ写真＞
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ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
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＜以上3点、イメージ写真＞
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※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。＜概念図＞
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ギャラリー
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販売スケジュール
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
完成予想CG
販売概要
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 5,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 | 45.25m²～85.51m² | 1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 未定 |
問い合わせ先
「モリモトマンションギャラリー」
電話番号：0120-305-506
営業時間 : 10:00～17:00 定休日 : 毎週火・水曜日
［冬季休業期間］
2024年12月25日（水）～2025年1月3日（金）まで休業となります。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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アールブラン武蔵新城レジデンス
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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