クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

成熟の生活舞台「荒田」。

利便性と自然環境にも恵まれ、成熟された街「荒田一丁目」。さらなる進化を遂げるこの街は暮らしに役立つ施設が揃っています。

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• 現地周辺＜イメージ写真＞

• タイヨー荒田店をはじめ、普段使いに便利な施設が日常を豊かにします。

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• ＜タイヨー荒田店（約200m・徒歩3分）＞

• ＜ドラッグイレブン下荒田店（約370m・徒歩5分）＞

• ＜アミュプラザ鹿児島（約1,370m・徒歩18分）＞

• 学びと文化、そして地域社会が交差する「荒田一丁目」。近隣には幼稚園、保育園、小・中学校が10分圏内に集積しています。

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• ＜きずな保育園（約360m・徒歩5分）＞

• ＜荒田小学校（約440m・徒歩6分）＞

• ＜甲南中学校（約600m・徒歩8分）＞

• 近隣には公園や病院などが点在し、日常生活を満たす、生活利便に恵まれたロケーションです。

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• ＜キラメキテラスヘルスケアホスピタル（約190m・徒歩3分）＞

• ＜荒田公園（約550m・徒歩7分）＞

• ＜加治屋まちの杜公園（約960m・徒歩12分）＞

交通アクセス 詳細を見る

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• ※バス・市電の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。また、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
  ※車分数は一般道はgooglemapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最短）で算出しています。高速道路はネクスコ西日本サイトによる標準所要時間を表示しています。
  ※この情報は2024年6月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります
  ※1:高見馬場電停で乗り換え＜交通案内図＞

外観、デザイン

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• 外観＜現地周辺の写真（現地14階相当から2024年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

FACADE　次世代に住み継ぐ、この地に誇るレジデンス。

南面への開放感を纏う地上14階建てのスタイリッシュなレジデンス。L型のファサードが、上層階の空へと伸びゆく縦ラインを際立たせ、街の新たな顔となるに相応しいデザインに仕上げています。

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• 外観＜完成予想CG＞

• APPROACH　オーナーを迎える、新たなる構えを。

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• アプローチ＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL　温かな空気に包まれる歓待のエントランスホール。

風除室を抜ければ、ゆったりとした開放感あふれるエントランスホールが広がる。間接照明を配した折上天井をしつらえ、格調高い空間に仕上げました。住まう方々の暮らしにゆとりをもたらします。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

LANDPLAN　暮らしやすさにこだわった快適なランドプラン。

全邸南向きの明るい配棟計画で、1階はエントランスホールや駐車場・駐輪場をレイアウトした共用部を計画。また、二方接道の立地性から得られる開放性や、歩車分離の動線を採用するなど、住まう方に日々の快適さと安心感をもたらします。

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• 1階平面＜敷地配置図＞

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• ＜モデルルーム写真・イメージ写真・参考写真＞

Premium Plan　最上階限定1邸の、至高の空間。

• 最上階限定1邸×専有面積105m²超×プレミアムな特別仕様

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• Htype3LDK＋3WIC＋STC＋FC＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

［限定1邸］プレミアムフロアの中でも最上階に位置する、プレミアムな住戸。

14階Hタイプは、100m²超の広い専有面積を有する、特別な私邸です。心豊かな暮らし心地をもたらす品質で、ステイタス感に満たされた時間をお届けします。

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• ＜概念図＞

ワンフロア2邸の安心設計で、高いセキュリティを確保。

Hタイプが位置する14階は、1フロア2邸の角住戸。独立性や開放性を高め、よりプライベート感を創出するプランニングです。

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• 【2面開口エレベーター採用！プライバシーに配慮した、ワンフロア2邸の角住戸。】
  エレベーターは目的の階に到着すると両面が開くタイプを採用。エレベーターを出るとご自宅前へ直接アプローチが可能で、高いセキュリティ性が確保できます。また、共用廊下を無くすことで専用のプライベートホールを実現。共用廊下の人の出入りが少なくなることでフロアの独立性を高め、住戸内のプライバシーを守ることができます。＜概念図＞

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• 【広々としたアルコーブ】
  共用廊下を無くすことで人の出入りを減らすこと事が可能に。戸建てのようなプライベート感覚を味わうことができます。＜イメージ写真＞

• 【開放感のある三面採光】
  フロアの一番端に位置していることから、窓を多く確保することができ、室内に光がたっぷり入り、風通しも良くなります。＜イメージ写真＞

• 【広々としたバルコニー】
  窓面が多くなり、広いバルコニースペースを設けることができ、ベランピングなど多彩な使い方が可能になります。＜参考写真＞

• ライフスタイルに応じた自由な空間を作ることができる、3LDKプラン。105m²超の広さが、生活に余裕とゆとりをもたらします。

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• 【リビングの一角を、趣味のスペースに。】
  広々としたリビングでは、一角を趣味の専用空間にするなど、自由なレイアウトが可能。大型家具も配置できるため、インテリアにこだわりのある方にもおすすめです。＜イメージ写真＞

• 【各居室が6帖以上を確保。ライフスタイルの変化にも対応。】
  1部屋をリモートワークやトレーニングルームとして使用することも可能。家族が増える等のライフスタイルの変化にもフレキシブルに対応します。＜イメージ写真＞

• 【洋室の1室を、大切なペットのためのお部屋に。】
  105m²超の広さが故の高い収納力で、ケージやおもちゃもすっきり収納。ペットハウスやトイレ、キャットタワーも設置可能で、不在時にも安心です。＜イメージ写真＞

• リビング西側面は全面ガラス貼りの開放的な眺望。3つのウォークインクローゼットに加え、リビングにはファミリー収納も。

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［Order Plan System］オリジナルの住まいづくりが叶うオーダープランシステムのご案内

さまざまなプラン（無償）やオプション（有償）から、ライフスタイルに合わせてお選びいただける「オーダープランシステム」をご用意しております。

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• ※オーダープランシステム及び設計変更には申込み期限がございます。詳しくは係員へお尋ねください。

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• ＜間取り図（Hタイプ）＞

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• ＜現地14階相当から西側の眺望（2024年7月撮影）＞

• ＜現地14階相当から南側の眺望（2024年7月撮影）＞

• ※タイプにより形状が異なります。尚、オプション等は申込み期限がございます。詳しくは係員へお尋ねください。