パークホームズ十条

外観、デザイン

バルコニーの曲線美が心地よい。光と風を取り込む、温かで優しい印象を纏う外観。

外観は、バルコニーをはじめ全体的に流線形のデザインを実現。やわらかな表情、親しみとあたたかさを感じる佇まいが特長です。賑わいのある十条の街に溶け込みながら、お住まいの方のアクティブな日常に優しく寄り添う住まいづくりを目指しました。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

邸宅の顔に相応しい落ち着きと安心感。優美な装いのエントランス。

豊かな緑と扉のガラス、柔らかな色味のマテリアルが織りなす、洗練された装いが印象的。扉の先に配した光のアートウォールと共に、邸宅の顔に相応しい落ち着きと安心感を創出します。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

プライベートの快適性に尽くした住棟計画。

1フロア2戸のみを配置し、プライバシー性の高い内廊下設計に。また全戸南向き角住戸にすることで、居室に光をたっぷり取り込みながら風通しの良さも確保。快適で心地よいプライベートスペースを実現しました。

• 

• ［1］1フロア2戸の設計
  ［2］光あふれる全戸南向き
  ［3］風通しのいい全戸角住戸
  ［4］ホテルライクな内廊下＜概念図＞

交通アクセス 詳細を見る

• JR埼京線「十条」駅、JR京浜東北線「東十条」駅が徒歩8分。2駅2路線利用可能で、東京・池袋・新宿にも直通。他路線への乗り換えもスムーズに。

• 

• ＜交通案内図＞

• ・JR線埼京線「十条」駅から■「恵比寿」駅へ20分（日中平常時:25分）/埼京線直通利用。
  ・JR京浜東北線「東十条」駅から■「秋葉原」駅へ20分（日中平常時:15分）/京浜東北線（各停）直通利用。日中時:京浜東北線（快速）直通利用。■「新橋」駅へ29分（日中平常時:26分）/京浜東北線（各停）直通利用。日中時:京浜東北線（快速）利用、「上野」で山手線に乗り換え。■「品川」駅へ38分（日中平常時:30分）/京浜東北線（各停）直通利用。日中時:京浜東北線（快速）直通利用。
  ※JR埼京線「十条」駅・JR京浜東北線「東十条」駅。現地よりJR埼京線「十条」駅南改札まで徒歩8分（約600m）、JR京浜東北線「東十条」駅南口まで徒歩8分（約620m）。
  ※記載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（）内は平日・日中時（11:00～16:00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。所要時間に乗り換え待ち時間を含んでいます。また、時間帯により多少異なります。掲載の情報は2024年4月現在のもので、今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

生活利便も、子育て環境も充実。便利と楽しみを多彩に叶える十条での暮らし。

夜遅くまで営業しているスーパーや救急総合病院、子どもとお出かけしたいスポット等が身近に。過ごすほどに暮らしやすさを実感できる十条の立地環境です。

快適な住環境

様々な生活利便施設が周辺に点在。文教の街並みも広がる穏やかな住環境。

【PARK】約64,000m²の広大な中央公園が間近に。少し足を延ばせば、お花見の名所である飛鳥山公園（約1,300m・徒歩17分）も。

子どもを連れて遊びに訪れたい公園や、スポーツをのびのび楽しめる公園など、豊かな緑に包まれながらリフレッシュできるスポットが現地周辺に揃っています。

• 

• 【主な施設】
  ［じゃぶじゃぶ池］緑に包まれたじゃぶじゃぶ池。水深が浅く小さなお子さま向けの作りとなっています。
  ［野球場・テニスコート］野球場、テニスコートともに2面ずつ用意。両方ともナイター照明も完備。
  ［サイクリングコース］子どものための全長607mのサイクリングコース。自転車の貸出もあります。＜中央公園（約610m・徒歩8分）＞

• 

• 

• 

• ＜十条しらかしポケットパーク（約180m・徒歩3分）＞

• ＜南橋児童公園（約340m・徒歩5分）＞

• ＜名主の滝公園（約520m・徒歩7分）＞

• 【SHOPPING】夜遅くまで営業しているスーパーも日常使い。

• 

• 

• ＜まいばすけっと王子本町2丁目店（約330m・徒歩5分）＞

• ＜スーパーみらべる十条店（約880m・徒歩11分）＞

• 

• 

• ＜サミットストア滝野川紅葉橋店（約800m・徒歩10分）＞

• ＜マツモトキヨシ十条銀座店（約860m・徒歩11分）＞

• 

• 

• ＜どらっぐぱぱす王子本町店（約870m・徒歩11分）＞

• ＜オーケー十条店（約1,510m・徒歩19分）＞

• 【HOSPITAL】総合病院をはじめ、日々の健康を支える医療施設が周辺に。

• 

• 

• ＜帝京大学医学部附属病院（約1,490m・徒歩19分）＞

• ＜明理会中央総合病院（約1,000m・徒歩13分）＞

• 

• 

• ＜青柳診療所（約430m・徒歩6分）＞

• ＜おひさまクリニック（約600m・徒歩8分）＞

• 【UNIVERSITY】「東京家政大学」「帝京大学」など、大学も揃う文教薫る街。

• 

• 

• 大学・短大・大学院の学生が学んでいます。北区と包括協定を結んでおり、毎年、学生が製作したオリジナルのアパレル製品を販売する「十条コレクション・ハンドメイドショップ」を毎年開催。地域活性化に貢献しています。＜東京家政大学板橋キャンパス（約710m・徒歩9分）＞

• 医・薬・医療技術学部の医療系学部を集約した「チーム医療」を実践的に学ぶ環境が整備されています。入試センターや大学本部なども隣接し、帝京大学の中枢機能が集約されています。＜帝京大学板橋キャンパス（約1,410m・徒歩18分）＞

充実した子育て環境

子どもと遊べる公園が多数。子育て支援サービスも豊富。ゆとりある子育てが叶う環境も享受。

【EDUCATION】「区立十条小学校」「区立十条富士見中学校」ともに自宅からアクセスしやすい場所に。

2012年に新校舎を開設した「区立十条富士見中学校」や、今後、新校舎を開設予定の「区立十条小学校」が近所に。快適な教育環境も魅力です。

• 

• 「豊かな心と体を育む空間」をコンセプトに、地域のシンボルとなる学校を目指した新校舎を2012年に開設。北区研究協力校としての取り組みも実施。信頼・活力・誇りを目指す学校像としています。＜区立十条富士見中学校［通学校］（約540m・徒歩7分）＞

• 

• ＜概念図＞

• 保育園、幼稚園も身近に揃います。

• 

• 

• ＜聖母の騎士保育園（約490m・徒歩7分）＞

• ＜いなり幼稚園（約760m・徒歩10分）＞

• 

• 

• 

• ＜サンライズキッズ保育園北区園（約540m・徒歩7分）＞

• ＜王子本町保育園（約740m・徒歩10分）＞

• ＜ちぃはぐ・十条（約870m・徒歩11分）＞

【SUPPORT】「子育てするなら北区が一番！」を合言葉に、充実した子育て支援を提供。

北区の多彩な子育て支援サービスを利用できることも、十条ならではの魅力のひとつです。助成や補助制度、あるとうれしいイベントや学びなど、様々なサービスを提供しています。

• 

• 【PUBLIC】「北区立中央図書館」「十条台子どもセンター」も近くに。様々な学びが健やかな成長をサポート。

再開発と商店街

十条と東十条それぞれの商店街が徒歩圏に。十条駅前の大規模再開発で日々の暮らしがさらに充実。

グルメや買い物等で賑わう十条の商店街や東十条の商店街。十条駅前の大規模再開発で、その楽しみと利便性はさらに進化します。

【SHOPPING STREET】有名惣菜店やインテリアを彩るお花のお店など、訪れるほどに楽しみが増える商店街。

テレビでも紹介されている話題のお店や、いつもお客さんの行列ができている人気店など、毎日でも訪れたい魅力的なスポットが多数あります。

• 

• ＜十条銀座商店街（約790m・徒歩10分）・東十条商店街（約1,020m・徒歩13分）＞

• リーズナブルかつ気軽に買い物が楽しめる「パークホームズ十条」周辺の商店街。

• 

• ＜概念図＞

• 【十条銀座商店街】
  街の玄関口にある、都内有数のアーケード商店街。話題のグルメやショッピングを気軽に、多彩に楽しめ、毎日でも通いたくなります。

• 

• 

• 【惣菜】
  1個20円の「つくねボール」や1個30円の「いつものコロッケ」が人気。食べ歩きしたくなるリーズナブルでバラエティに富んだお惣菜が魅力です。＜あい菜家2号店（約1,020m・徒歩13分）＞

• 【肉・惣菜】
  テレビでも紹介されている鶏肉を使った惣菜の専門店。人気メニューは1個10円の「チキンボール」。数多くの商品が100円未満から揃っています。＜鳥大（約960m・徒歩12分）＞

• 

• 

• 【菓子】
  50年以上の老舗で、人気の商品はお店で手焼きしているせんべい。休日は店頭で手焼きの実演ショーを行っています。＜十条菓子舗むさしや（約1,050m・徒歩14分）＞

• 【生花】
  新鮮で高品質の生花を、ギフトからご自宅用まで豊富に用意。珍しいお花や、日持ちのするお花など、生産者と産地にこだわって取り揃えています。＜十条はなしょう（約1,060m・徒歩14分）＞

• 【十条仲通り商店街】
  温かな風情とふれあいに、訪れるたび愛着のわく商店街。昔から地元に愛され続けている、様々なお店が並びます。

• 

• 

• 【うどん】
  香川の有名店「宮武うどん」で修行を積んだ店主が振舞うのは、自家製の手打ち麺。コシの強いうどんと風味豊かないりこだしで、本場の味が楽しめます。＜讃岐うどんいわい（約1,030m・徒歩13分）＞

• 【おにぎり・餅菓子】
  職人さんが丁寧に握ったおにぎりのお店。定番の梅干しやおかか、ここでしか味わえないユニークなおにぎりなど40種類以上揃います。＜蒲田屋（約1,020m・徒歩13分）＞

• 【東十条商店街】
  様々なジャンルが勢揃い。約160ものお店が集まる「東十条商店街」。様々な世代が多彩なひとときを満喫できます。

• 

• 

• 

• 【生花】
  昭和レトロな雰囲気が特徴の花屋。予算など条件に応じて花束やアレンジメントを手際よく提供。お花が丁寧に管理されており、花持ちがいいと評判です。＜リリー花店（約1,070m・徒歩14分）＞

• 【食堂】
  美味しい魚と炊きたてご飯が食べられる定食屋。日替わりの鮮魚、刺身に加えて定食メニューを490円から提供。季節に合わせた旬のメニューも楽しめます。＜魚角（約1,050m・徒歩14分）＞

• 【セレクトショップ】
  ディスカウントセレクトショップ「リミーズ」。アパレルやバッグ、帽子、シューズ、雑貨などお買い得商品が豊富に揃います。＜リミーズ（約1,260m・徒歩16分）＞

【REDEVELOPMENT01】住宅・商業・公益一体の「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」。

「十条」駅周辺の交通混雑や防災上の課題の改善を目指し、地域や商店街と連携しながら、安心で快適な「にぎわいの拠点の形成」を実現。十条の魅力を次代につなげていく駅前複合開発事業です。

• 

• 十条駅西口地区第一種市街地再開発事業:施工期間2017年度～2026年度＜再開発事業完成予想CG＞

• 

• 「駅前広場」「公共駐輪場」などを整備し緑豊かな空間を創出。

  地域の賑わいや交流を育む「駅前広場」をはじめ、地下には「公共駐輪場」等が整備され、緑豊かな空間が生まれると共に地域の災害対応力が強化されます。＜十条駅西口地区第一種市街地再開発事業完成予想CG＞

• 建物の1階～4階の一部は商業・業務フロアで、北区公益施設が入居予定。

  地元の活気を生み出す店舗や商業施設が整備される複合施設「J＆MALL（ジェイトモール）」。幅広い世代が共に暮らし、人と情報の交流が地域をつなぐ、安心で快適な「にぎわいの拠点の形成」を目指しています。＜再開発事業完成予想CG＞

• 

竣工販売のメリット

竣工販売のマンションを選ぶメリット

実際の住まいを見ることで入居後の暮らしをイメージでき、住みはじめてからのギャップをなくし、納得するお部屋選びを実現できます。図面や写真ではわからない実際の住まいを体感できる完成済みマンションのメリットをご紹介します。

• 

• 【MERIT 1】完成した外観のスケール感を体感できる。

  実際の建物の佇まいや植栽などをご覧いただけます。また、周辺の建物との調和、夜間の照明の雰囲気まで細やかに確認でき、そこに暮らす豊かさを体感しながらご検討いただけます。外観＜完成予想CG＞

• 

【MERIT 2】共用部や防犯体制などを実際に確認できる。

未完成物件では模型やCGでしか確認できない駐車場やエントランスなどの共用施設も実物を見ることで広さや使い勝手からデザイン性、各住戸までの動線そしてセキュリティまでしっかりと確認できます。

【MERIT 3】実際の部屋の雰囲気や生活動線、設備仕様を確認できる。

実際の居住空間の広さや仕様、収納スペース開口部、天井高などのほか、図面ではわかりにくい窓の大きさやコンセント・通気口の位置、設備仕様など細部にわたって確認できます。

【MERIT 4】日当たりや風通し実際の眺望を体感できる。

全邸南向きで、14階建のレジデンスならではの採光性や通風性、開放感を体感でき実際に住まわれた際の眺望も確認していただけます。

【MERIT 5】建物の完成を待つ時間がないため資金計画が立てやすい。

建物の完成を待たなくて良いので住宅ローンの金利も含め、購入資金（資金計画）の目処が立てやすくなります。

【MERIT 6】入居までの期間が短く家賃などのコストが抑えられる。

購入を決めてから入居までの予定を立てやすく、スムーズな住み替えが可能です。また、お引き渡しまでの期間が短いため、賃貸住宅にお住まいの場合には家賃などの金銭的な負担を軽減できます。

• 

CM動画