ファインセントラルシティ

物件のコンセプト

イオンスタイルを目の前にする快適性。

年中無休・22時まで営業のスーパーマーケットをはじめ、100円ショップなどの専門店も揃う「AEONSTYLE」が徒歩1分にある贅。我が家の庭のような感覚で、いつでも気軽に利用できます。

千葉、中央区、「湾岸新街区」。

地上14階・122邸のハーバービュー※・レジデンス。
※ハーバービューは上層階

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• バルコニー＜完成予想CG＞

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• ＜ペリエ千葉（約1,630m・自転車7分）※1＞

• ＜千葉ポートパーク（約1,310m・自転車6分）＞

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• ＜ケーズハーバー（約1,700m・自転車7分）＞

• ＜千葉ポートパーク（約1,310m・自転車6分）＞

• ※1:サブエントランスから計測
  ※自転車は250mを1分として、徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。交通ルールや階段などは考慮していません。

千葉都心の「都市と海」のあいだ、セントラルエリアに誕生。

千葉駅を中心とした「都市エリア」と、港や公園の潤いを感じる「海エリア」のあいだに広がる、「セントラルエリア」がくらしの拠点になる。商業施設近接という快適性と、6駅9路線※1を使いこなす自在性を享受する、躍動の日々が始まります。

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• ＜概念図＞

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• 外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 年中無休・22時まで営業のイオンスタイルを目の前にする快適性。

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• ※上記の営業時間については、イオン薬局、ポニークリーニング、ダイソー、歯科医院等一部の店舗を除きます。＜概念図＞

6駅9路線※1で千葉各駅へ、東京へ

6駅9路線※1という多彩な電車アクセスだけでなく、バスやお車など目的に合わせて使い分け可能。移動手段の選択肢の豊富さが、暮らしを豊かにします。

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• ＜イメージ写真＞
  

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• ＜交通案内図＞

• ※1 6駅9路線とは「本千葉」駅、「千葉」駅、「千葉中央」駅、「京成千葉」駅、「市役所前」駅、「千葉みなと」駅と、各駅から利用できるJR内房線、JR外房線、JR京葉線、京成千葉線、京成千原線、JR総武線快速、JR総武本線・成田線、JR中央・総武線各駅停車、千葉都市モノレールの9路線を指します。
  ※上記所要時間は、通勤時（7:00～9:00）および日中時（11:00～16:00）の、最短時間を表したものです。また、上記所要時間には乗り換え、待ち時間が含まれています。
  ※2023年8月現在のダイヤによるものです。ヴァル研究所「駅すぱあと（2023/8 第2版）」調べ。

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• ＜現地14階相当から南方向の眺望（2023年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります。＞

全戸南東向き、平均専有面積70m²超のゆとり。

南からの陽ざしと心地いい風に包まれる、全戸南東向きの開放的なプラン。平均専有面積70m²超のゆとりある空間で、ゆっくりと寛げる日々がはじまります。つながりを大切にした、こだわりの空間へ。

D TYPE　3LDK＋WIC＋WTC＋SIC

専有面積 74.20m²（約22.44坪）　バルコニー面積:10.65m²
・効率的な家事回遊動線
・収納率約12％、大型ウォークスルークロゼット

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• ＜間取り図（Dタイプ）＞

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• ＜立地概念図＞

外観、デザイン

地上14階建て、122邸の大規模レジデンス。

空へと伸び上がる地上14階建ての堂々としたフォルム。総戸数122邸の風格ある存在感を放つ、大規模レジデンスならでのスケール。人生の象徴となる、誇り高きレジデンスを、ここに。

• 【FACADE】細部までこだわり、邸宅に美学を

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• 外観＜完成予想CG＞

• 躍動的な暮らしをかなえる地にそびえるレジデンスだからこそ、躍動感のあるデザインを追求。また、外観タイルやガラス貼りのバルコニー手摺など、細部までこだわることで、本格派の邸宅としての美学や風格を息づかせました。

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• 外観＜以上2点、完成予想CG＞

• 【MATERIAL】マテリアルひとつに、妥協せず追求。

  ダークカラーの風格あるタイルを基調に、ブラック系のカラーを組み合わせることで、空へと伸び上がるようなスタイリッシュさと、スケール感を感じさせる風格を享受するレジデンスへと仕立てました。マテリアル1つ1つにこだわり、都市的な雰囲気だけでなく、緑の潤いとも調和するようなデザインとしました。マテリアル＜参考写真＞

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• 【ENTRANCE】邸宅としての風格と、瑞々しい緑が美しいエントランス。

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• エントランス＜完成予想CG＞

• 【POUCH ENTRANCE】車寄せ感覚で利用できるポーチエントランス。

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• ポーチエントランス＜完成予想CG＞

• 【ENTRANCE HALL】デザイン性の高いホテルライクなエントランスホール。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• 【CORRIDOR】居室だけでなく、心を休める空間がある贅沢。

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• コリドーオブジェ＜完成予想CG＞

• エントランスホールオブジェ＜完成予想CG＞

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• コリドー＜完成予想CG＞

• 【GARDEN TERRACE】潤い豊かな緑を眺めるガーデンテラス。

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• ガーデンテラス＜完成予想CG＞

【LANDSCAPE】都市であるからこそ、光と緑にこだわったランドスケープ。

都市を躍動することができる地だからこそ、潤いを求め、敷地内に可能な限り植栽をレイアウト。全戸南東向きの配棟計画とし、光と緑が織りなす、美しい暮らしを提案します。

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• ＜敷地配置図＞

• 暮らしの効率性にこだわった共用設備の数々。

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• 【駐車場】
  車の大型化に対応した大型駐車パレットを採用。全長、全幅ともに一般的なパーキングよりも大型化したものになります。※対応車種は販売スタッフにご確認ください。＜イメージ写真＞

• 【カート置場】
  近接するイオンスタイルに持ち込み、買い物をした後、荷物を自宅までそのまま運べる入居者専用のカートを設置。※利用の詳細は管理規約にてご確認ください。＜イメージ写真＞

• 【宅配ボックス】
  不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックスをご用意。再配達の手間や待っている間の時間のロスを削減します。＜参考写真＞

• 【防災備蓄倉庫】
  防災備品を1階の防災備蓄倉庫に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。また、各住戸にオリジナルの防災バックを1つ配布します。＜参考写真＞

間取り 詳細を見る

• 暮らしや家事の動線を考え、効率性を高めたこだわりのプラン

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• Dtype LIVING DINING KITCHEN＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞