オブリージュ浜松レジデンス（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
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専有面積
55.00m²～76.00m²
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入居時期
2025年01月予定
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全戸インテリア付き 平置き駐車場100％ 浜松駅徒歩15分 ライフスタイルに合わせた住戸プラン1LDK～3LDK 浜松駅・東名浜松I.C・東名浜松西I.C・国道1号線アクセス良好 自然環境と街の利便性が調和した心地よいライフスタイル 緑豊かで日当たり良好明るい住棟計画 全81邸
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 2,690万円～4,990万円 | 最多価格帯 | 2,900万円台・3,300万円台（各7戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 55.00m²～76.00m² |
| 販売戸数 | 81戸 | 管理費（月額） | 7,900円～10,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,400円～8,900円 | 修繕積立基金（一括） | 440,000円～608,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 10.59m²～34.85m² ●専用庭使用料 : 500円（月額） ●管理準備金 : 11,000円～15,200円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年7月31日 |
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全体概要
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区北寺島町492-8、492-9・寺島町285-25（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道新幹線 「浜松」駅 徒歩15分 東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 81戸（他 集会室1戸・管理員室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 3,760.91m²（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年12月予定 | 入居可能時期 | 2025年01月予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社との間で管理委託契約を締結（通勤方式） | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社オサヨシ | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第R04 確認建築CI東海S00014号（令和5年1月31日） ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 平置き92台（内 福祉対応用1台） 5,000円～6,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内設置 200円（月額） ●バイク置場 : 敷地内設置 500円～1,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主]
株式会社GAUデザイン
静岡県沼津市新宿町9-6佐藤ビル2F 国土交通大臣（3）第8601号 （公社）全日本不動産協会 [売主] 株式会社アスニシア 静岡県沼津市若葉町14-16メゾン・ド・美菜里杏弐番館6号 国土交通大臣（2）第9107号 全国宅地建物取引業協会連合会 [事業主] 株式会社静岡総合不動産 静岡県掛川市梅橋337-1 静岡県知事（8）第6764号 （公社）静岡県宅地建物取引協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）静岡市都市開発協会 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年08月01日 | 次回更新予定日 | 2024年11月27日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「オブリージュ」販売センター
電話番号：0120-181-081
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝祭日は除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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