ソシオコート大手町

LIFESTYLE＃01　for single woman

• わたしが、「ソシオコート大手町」で暮らしたら。都心の時短ライフ

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• ＜イメージ写真＞

［01］都心を庭にすることで、私らしい時間が生まれる。

都心に暮らすメリットは、時間をゆったりと使えること。職場へは自転車で5分。朝もアフター5もゆとりが生まれるから、私らしい時間を存分に楽しむことができる。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

充実の時間。

仕事に思いっきり打ち込むいつもの日常を、より満たされるひとときへ。時産ライフでできたゆとり時間を生かし、趣味を極めてプチ起業。

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• いつもより早起きした日は、モーニング発祥の店として知られる老舗喫茶店で優雅に朝食。淹れ立ての珈琲の香りが、眠っていた体を覚ましてくれる。＜イメージ写真＞

• 仕事帰りは、お気に入りのセレクトショップでお買い物。なじみのスタッフに旬のアイテムを聞きながら、ゆっくりとショッピングを楽しむ。＜イメージ写真＞

• ディナーの後は、自宅のワークラウンジでハンドメイド雑貨の製作に没頭。仕事帰りに購入した素材が、オシャレなオリジナルアイテムに変身。＜イメージ写真＞

［02］らしさを極める室内空間

ふだんの日常も、プチ起業のための時間も。スタイリッシュに両立できる室内空間が、「私らしい暮らし」を叶えてくれる。

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• ＜間取り図（Bタイプ）・モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）・イメージ写真＞

［03］有意義なweekdayを叶える環境

私の日常をクラスアップしてくれる場所。オンもオフも豊かにする多彩な設備や周辺環境が、有意義なweekdayを演出してくれる。

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• 全フロアに、ゴミ出しができる環境を整備。365日、好きなタイミングでゴミ出しができ、清潔で快適な毎日に。＜イメージ写真＞

• 全住戸に置き配対応の宅配BOXを完備。不在時の宅配物問題も解決＜イメージ写真＞

• 近くのフィットネスジムに毎日でも通える。思いっきり汗を流した後に、創作アイデアが浮かぶことも。＜イメージ写真＞

［04］ライフスタイルと資産

転勤や結婚などライフスタイルが変化した場合でも、賃貸や住み替えなどに対応できる都市型マンション。プチ起業を本業にし自宅兼事務所にするなど、将来にわたるパートナーとしてわたしをサポートしてくれる。

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• ※掲載の図は資産性に関しての概念を示したイメージ図です。実際の運用は個人によって差があり、実際とは異なります。

• ※JR、アストラムライン、広電、広島バスの乗車時間は各HPより抜粋して記載しております。（NAVITIME平日8時台を参照）
  ※交通状況により乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。
  ※交通機関による所要時間は日中平常時のもので、待ち時間は含みません。

LIFESTYLE＃02　for DINKS

• わたし達が、「ソシオコート大手町」で暮らしたら。ふたりの時間

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• ＜イメージ写真＞

［01］都心ライフがくれた、ふたりのわがままを叶えるゆとりの時間。

都心を身近にする優越感も、自宅でくつろぐ幸福感も。時間をゆったり使えるライフスタイルだからこそ、仕事もプライベートも思いのままになる。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ［02］こだわりの自宅で愉しむふたりの時間。

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• ＜間取り図（CタイプMENU 2）・モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）・イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

［03］心豊かに過ごせる、上質な日常へのこだわり。

広々としたリビングでゆったりとワインを楽しんだり、集中して作業できる個室で仕事に打ち込んだり、パートナーとの特別な時間は、共通の価値観を共有し仲良くいられる秘訣。

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• 全フロアに、ゴミ出しができる環境を整備。365日、好きなタイミングでゴミ出しができ、清潔で快適な毎日に。＜イメージ写真＞

• 全住戸に置き配対応の宅配BOXを完備。不在時の宅配物問題も解決＜イメージ写真＞

• 近くのフィットネスジムに毎日でも通える。思いっきり汗を流した後に、創作アイデアが浮かぶことも。＜イメージ写真＞

［04］将来の資産性

転勤や転職、出産して家族が増えるなど、人生にライフスタイルの変化はつきもの。将来新しい住まいを考えたくなった時にも、ふたりが安心して対応できる高い資産性が嬉しい。

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• ※掲載の図は資産性に関しての概念を示したイメージ図です。実際の運用は個人によって差があり、実際とは異なります。＜イメージ写真＞

ロケーション＆アクセス

［Live at Otemachi Address］大手町の真ん中、都心の利便を思いのままに。

都心へ自転車で通勤、仕事帰りにそのままショッピング。大手町が持つあらゆる利便を享受できるロケーションで、都心に暮らす価値を感じることができる。

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• ＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［Live in Takanobashi shopping street］いつもの日常を豊かにする、人情味あふれる商店街。

長い間、地域に愛されてきたタカノ橋商店街に誕生。昔ながらの人情を残しながらも進化する街並みが、ありふれた日常に豊かさをもたらしてくれる。

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• ＜以上3点、鷹野橋商店街（約10m・徒歩1分）＞

［Near the Motoyasu River］リバーサイドの水景が、日々の暮らしの潤いを。

元安川沿いの並木道がすぐそばに。穏やかな川の流れを眺めながら散歩やジョギングなど、水辺の清々しさを暮らしに取り入れる。

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• ＜イメージ写真＞

［Accessibility］都心までの距離感を感じせないアクセス性。

「紙屋町」「八丁堀」まで1.5km圏。バス停や電停まで徒歩2分でJR広島駅も快適アクセス。仕事もプライベートも、時間のゆとりという特権を与えてくれる。

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• ＜イメージ写真＞

• 都心エリアが身近になる、自在につながるアクセス環境。

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• ※JR、アストラムライン、広電、広島バスの乗車時間は各HPより抜粋して記載しております。（NAVITIME平日8時台を参照）
  ※交通状況により乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。
  ※交通機関による所要時間は日中平常時のもので、待ち時間は含みません。＜交通案内図＞

デザイン

［ARCHITECTS DESIGN］都会的な個性を主張する佇まい。

垂直に伸びるマリオンにも色彩を加え表情豊かに。落ち着いた品格を感じさせるファサードデザイン。

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• 外観＜完成予想CG＞

［TEXTURE DESIGN］外観を印象づける素材美。気品は細部に宿る。

やわらかな印象をもたらすグレージュのテクスチャ。細部にわたる素材の色彩と質感が、優美な心地よさを与えてくれる。

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• ＜以上2点、完成予想CG＞

［FACADE ENTRANCE DESIGN］レジデンスの顔として、繊細かつモダンな表情を醸成。

ドライガーデンを意識した植栽が出迎える緑彩のアプローチ。照明の光と陰影の美しさが、夕景のエントランスを際立たせる。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

［ENTRANCE HALL DESIGN］私邸へ優雅にエスコートする、意匠の美しさ。

左右の壁面で異なるマテリアルを用い、色彩のコントラストをさりげなく創出。品位のある上質空間が、私邸へエレガントに導いてくれる。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

ZEH-M Oriented 導入

ZEHでかなえることができる「エコノミー」で「エコロジー」な暮らしを。

ZEH-M Orientedとは、外壁等の断熱性の向上、高効率な設備システムの導入等による省エネ性の向上により共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。「ソシオコート大手町」は「断熱性の向上」「高効率な設備の導入」により、快適な室内環境を保ちつつ、省エネを実現した家計にも地球環境にもやさしい住まいです。

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• ※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーをさします。＜概念図＞

• 住む人にやさしい

［POINT］高断熱だから 部屋間の温度差が小さくなります。

ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。

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• ＜概念図＞

• ［POINT］高断熱で温度差の少ない住まいには、さまざまな健康効果が期待できます。

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• 断熱性能を高め住空間の温度差が小さくなることで、ヒートショックのリスク軽減につながります。出典元:経済産業省資源エネルギー庁ホームページ
  その他、以下のような効果が期待できます。※出典:国土交通省ホームページ

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• お財布にやさしい

［POINT］光熱費が抑えられます。

ZEH-M Orientedの採用により年間の一次エネルギー消費量が27％以上削減されますので、光熱費の削減にもつながります。

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• BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度で第三者評価機関により評価・認定を受ける制度です。建築物省エネルギー性能表示制度は、住宅の省エネ性能を星印の数等で比較表示されます。「ソシオコート大手町」はエネルギー消費削減率はレベル3（星3）、断熱性能レベル5を取得、「ZEH-M Oriented」※認定マンションです。
  ※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。

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• ZEH-M Oriented 実現のための設備・仕様

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図・参考写真＞

• ※住戸によって断熱仕様（厚み・範囲・種類）は異なります。詳しくは販売員にお問い合わせください。

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