ザ・サンメゾン練馬高野台（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 閑静な住宅街
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
第1期1次 44.03m²～75.67m² / 第1期2次 44.03m²～75.67m²
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入居時期
2025年03月中旬予定
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モデルルーム
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西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩8分 ［19年振り］第一種低層住居専用地域 「練馬高野台」駅最寄りの分譲マンション※1 都心へ直通、3路線利用可能 44m²台～75m²台の多彩なプラン 全住戸ZEH-M Oriented採用 大型犬飼育可
※1:発売が1995年1月～2024年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内（MRC・2024年7月号）
資料をもらうメリット
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販売概要
第1期1次 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 5,600万円台予定～9,900万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 44.03m²～75.67m² |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 7.31m²・9.52m² ●専用庭使用料 : 未定 ●管理準備金 : 未定 ●インターネット使用料 : 未定 ●専有部機械警備利用料 : 未定 ●e-暮らしサポート利用料 : 未定 |
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第1期2次 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 44.03m²～75.67m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 7.31m²～11.55m² ●専用庭使用料 : 未定 ●ルーフバルコニー使用料 : 未定 ●管理準備金 : 未定 ●インターネット使用料 : 未定 ●専有部機械警備利用料 : 未定 ●e-暮らしサポート利用料 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（30戸）を対象として表示しております。 |
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全体概要
| 所在地 |
東京都練馬区南田中三丁目727番9、727番45、727番31（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 33戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上3階建 |
| 敷地面積 | 2,116.88m²（うち、確認申請上の敷地面積2,095.89m²） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬 | 入居可能時期 | 2025年03月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託予定（通勤） | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社東京支店 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第BVJ-TOK23-10-0696号（令和5年12月1日付） ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 13台（平置き3台、機械式9台、身障者用1台） ●駐輪場 : 74台（二段式74台） ●バイク置場 : 2台 |
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| 会社情報 |
[売主]
サンヨーホームズ株式会社
大阪府大阪市西区西本町1-4-1オリックス本町ビル8F 国土交通大臣（5）第6105号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 大和地所レジデンス株式会社 東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（4）第91090号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年08月06日 | 次回更新予定日 | 2024年11月23日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | 低層マンション、エコマンション |
| 立地 | 閑静な住宅街、スーパーまで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用 |
| その他 | 24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、宅配ボックスあり、床暖房 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「ザ・サンメゾン練馬高野台」販売準備室
電話番号：0120-314-033
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日※祝日除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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