ブランズ京都河原町通

いまの私を満たす、癒しと寛ぎと刺激。新たな京都の暮らしを極める人生。

• 悠久の時とともに、進化を続ける京都の中心に、BRANZが新しい住まいと暮らしの価値を創造する。それは、東急不動産グループの叡智を結集した、環境先進と都市型リゾートの新たな融合。それは、“上質な空間”と“サービス”が、「住む方を常にもてなし、最上の人生をもたらす。」という発想から生まれた新たなRESIDENCEとACCOMMODATION。いまを生きる人々の願いと理想をひとつにするため、最愛の京都に、癒しと寛ぎと刺激に満ちたタイムレスな価値を捧ぐ。京都の時間は、ここから生まれ変わる。

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• ＜鴨川（約280m・徒歩4分）＞

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• ＜阪急京都線「京都河原町」駅（約720m・徒歩9分）＞

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• ＜イメージ写真＞

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• 外観＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

DESIGN/LANDSCAPE

• これほどの光景に、いつ出逢えるだろうか。

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• 外観＜完成予想CG＞

• それは京都の中心「田の字地区」のシンボルロード・河原町通の新たな光景。街を行き交う人々の記憶に刻まれる敷地面積1,500m²超・総146邸の雄大さ。東急不動産が満を持して創造する圧倒的存在とともに京都は次の進化へと踏み出す。

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• 外観＜完成予想CG＞

時と、自然と、心の調和、新しい京都をデザインする。

悠久の都、京都。長い歴史と豊かな自然との繋がりを守り続けるとともに、古都だからこそ常に新しさを追求し続けた街でもあります。本計画はそんな京都の姿に敬意を表し、歴史・文化の継承といつまでも色あせないレジデンス風景を目指しました。「継（TSUGI）」「要（KANAME）」「溶（TOKU）」をデザインエレメントとして、京都の歴史、豊かな自然、住まう人々の心が重なり合い、いつまでも美しく愛される京都レジデンスを創造します。

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• ＜以上3点、イメージ写真＞

いつまでも瑞々しく、奥ゆかしい。

人と住まいと緑が織りなす、潤いあふれる都市の庭。現代性と伝統性をあわせ持つ感じさせる新しい感性の庭をプランニング。時を経ても瑞々しく、佇むだけで美しい風景が生まれる。

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• エントランス＜完成予想CG＞

時とともに美しくその姿を移ろわせる、優美なメインエントランス。

住む方を、訪れた方を住まいへと誘うメインエントランス。緑と木、石の温もりに包まれたゲートゾーンの奥にはさらなる緑が出迎え、心落ち着かせる優美なシークエンスを演出。日暮れとともに窓辺から零れる光が、河原町通を柔らかに灯し、印象的な街並みを描きだします。

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• ＜敷地配置図＞

• 心惹かれる古都と自然の風景を、外と内に。

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• 垂直の庭　Suichoku no niwa

  河原町通を行き交う人々の視線を惹きつけるように、建物東側の基壇部には垂直の庭を施しています。約44mの道路境界線上を四季折々の彩りで装い、京都都心に瑞々しい緑景を届けます。＜イメージ写真＞

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• 観緑の坪庭　Kanryoku no tsuboniwa

  エントランスホールでオーナー様をお迎えするのは、緑と景石が調和した観緑の坪庭。フレームで縁取られた風景は絵画のようでありながら、季節の移り変わりを映し出し、静謐を湛える空間は品格のあるエントランスを演出します。＜イメージ写真＞

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• 穏緑の中庭　Onryoku no nakaniwa

  コミュニティサロンと自然が、視覚的にも感覚的にも柔らかにつながるようにプランニングした穏緑の中庭。人の時間と自然の時間が重なり合い融和する、美しい京都の精神を体現した空間づくりを行っています。＜イメージ写真＞

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• 静謐の路地　Seihitsu no roji

  建物西側のエントランス空間では、季節や時間の移ろいを感じさせる草花や明かりによって、古き良き日本の時を感じる静謐の路地をプランニング。シンプルながらも、本格的な京都の路地を思わせる雰囲気を演出しています。＜イメージ写真＞

あらゆる風景を、優雅に。

過ごす時間や空間、そしておもてなしなど、侘び寂びの精神を重んじる京都。その心を受け継ぎながら、現代的な感性をもって住まいに反映する。1階をすべて共用スペースとし、新たなライフスタイルをここに描く。

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• コミュニティサロン＜完成予想CG＞

• 柔らかな光に満たされる、2層吹抜けのホール空間。

  2層吹抜けの柔らかな光につつまれたホール空間。共用部の序章。窓辺に設けられたガラスアートが陽光を優しく受け止め、凛とした空気感を空間に漂わせます。住む人と訪れる人を優雅に迎える、印象的なプロローグゾーンです。ホール＜完成予想CG＞

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穏やかな空気につつまれて、語らいの時を心ゆくまで。

オーナー様1人でも、パートナーと2人の時も、ご家族で訪れたゲストのお迎えも。様々なライフシーンの交流空間としてコミュニティサロンをご用意。シーンに合わせてご利用いただける3つの空間からは、自然との共存を大切にする京都の精神性を体現した「穏緑の庭」や河原町通を望むことができ、都心に居ながら寛ぎの時をお過ごしいただける、セカンドリビングのような存在です。

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• コミュニティサロン＜完成予想CG＞

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• コミュニティサロン＜完成予想CG＞

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• 中庭＜完成予想CG＞

• 心も身体も健やかに過ごす、WELL-BEINGな毎日。

  空間や時間に縛られずに、いつでもトレーニングやエクササイズに取り組めるように、スポーツオアシス監修のフィットネスルームを設置。本格的なマシンほか、周りの目を気にせずヨガやピラティスが行える鏡とパーティションを設置したスペースも確保しています。フィットネスルーム＜完成予想CG＞

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• 京都の奥深い魅力に浸る、お宿のようなおもてなし。

  大切なゲストを、気兼ねなく京都にご招待していただけるようにプランニングしたゲストルーム。ゆっくりとお休みいただけるベッドルームはもちろん、中庭を望むことができるバスルームやキッチン付きのリビングスペースなども設けています。＜イメージ写真＞

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• 優雅なカーライフをサポートするEV充電器付き平置駐車場

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• ［リングシャッター付屋内平置駐車場 8台分］［屋外平置駐車場 3台分］［来客用駐車場 1台分］
  ※別途、サービス用駐車場1台あり（EV充電器なし）　駐車場＜完成予想CG＞

住まいに、ホスピタリティを。

日常が非日常に。それは住まいがリゾートのように変わる至福の体験。五感に癒しと寛ぎを届けるアメニティやサービスの数々。住む人の人生に尽くす、ホスピタリティをここに。

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• ＜イメージ写真＞

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• 季節の和菓子とお薄を味わえる、京のアフタヌーンタイム。for COMMUNITY SALON

  京都ならでは四季の和菓子やお薄を、コミュニティサロンにご用意。京のハレを住まいに取り入れた、アフタヌーンサービスをご堪能ください。（年/4回）＜イメージ写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

【AWESOME,KYOTO.】華やぐ都心を愉しむ

世界のブランドショップやグルメが集まる京都高島屋や大丸京都店、四条通を普段使いに。あるいは京野菜や旬の食材を求めて錦市場を訪れ、京の食文化を堪能。華やかな賑わいに満ちた京都の中心で、最先端のライフスタイルを享受する。

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• ＜阪急京都線「京都河原町」駅（徒歩720m・徒歩9分＞

［SHIJO KAWARAMACHI］都心の洗練されたライフシーン。四条河原町の華やぎを掌中に。

市内中心部を東西に延びる「四条通」と南北に延びる「河原町通」周辺には、老舗百貨店や商店街をはじめ、和洋菓子やブランドショップ、大手金融機関や医療機関などが集まります。また、芸術や伝統に触れられる施設も点在しています。

【GRACIOUS,KYOUTO.】京の恵みに寄りそう

京は水と緑に寄りそう都である。市内を滔々と流れる鴨川、空に柔らかな稜線を描く東山など、大らかな景観が人の心をとらえ続けてきた。春の桜、夏の川床、秋の紅葉、冬の雪化粧。四季折々に彩られる京都の、自然と文化の恵みに魅せられる日々をここから。

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• ＜高瀬川（約120m・徒歩2分）＞

［NATURE＆LEGACY］自然と呼応する歴史的建造物が点在、祇園・東山エリアを身近に。

三方を山に囲まれた京都は、豊かな自然の恵みとともに幾年月を積み重ねてきました。雄大な水景が広がる鴨川、東山の樹々に抱かれる清水寺など、自然と共存する歴史的名所が点在する祇園・東山を生活圏にする新しい生活がはじまります。

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• ＜イメージ写真＞

• 京都の四季を感じる各所へ自由自在にアクセス。

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• ＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

POSITION　田の字地区の利便と祇園・東山の豊かな自然を享受。

京都の中心部「田の字地区」のメインストリートのひとつ「河原町通」沿い。世界的ブランドや老舗百貨店が軒を連ねる「四条通」へもアプローチしやすく、賑わいと利便を享受しつつも、豊かな風情や歴史、伝統、文化を楽しめる祇園・東山エリアへも気軽に足を伸ばせるロケーションです。

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• ＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

【GENUINE,KYOUTO.】美しい古都を巡る

京町家が軒を連ね、夜になると料亭の行燈が灯される木屋町・先斗町。こぽこぽと、石畳を舞妓が歩く祇園界隈など。この街のそこかしこで、京都が大切に営んできた粋な時間と風情を感じる。ふと気づけば美しい古都を巡る、愉しみに満ちた暮らしがある。

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• ＜鴨川（約280m・徒歩4分）＞

［TRADITIONAL］ふらりと巡る古都の風情、伝統ある街並みに浸る贅沢な時間。

都心にささやかな癒しをもたらす高瀬川のせせらぎ。その傍らには、料亭や京町屋が軒を連ねる木屋町や先斗町が。少し歩けば、今も昔も伝統ある京都の繁華街として知られる祇園の古都の風情を感じさせる街並みがそこかしこに広がっています。

交通アクセス 詳細を見る

【MULTI ACCESS】阪急線・京阪線・地下鉄を自在に

東山・北山・西山をはじめ、京都には人の心を惹きつける名所が数多く点在。市内中心部に張り巡らされた阪急線・京阪線・地下鉄、そしてバス路線を自在に利用できることは、日常にも非日常にも、この上のない利をもたらす。

• 阪急線・京阪線・地下鉄の3線3駅が徒歩圏のマルチアクセス。

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• ＜交通案内図＞

【TRAIN】主要都市へダイレクトアクセス。

地下鉄利用で「京都」駅まで1駅2分、JR各線への乗り換えもスムーズ。また、阪急利用で「大阪梅田」駅へ、京阪利用で「淀屋橋」駅へアクセスが叶います。

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• 阪急京都線「京都河原町」より「大阪梅田」駅へ直通52分（42分）＜イメージ写真＞

• 京阪本線「清水五条」駅より「淀屋橋」駅へ直通64分（56分）　「丹波橋」駅で特急に乗り換え＜イメージ写真＞

• 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅より「京都」駅へ直通2分（2分）＜イメージ写真＞

• 京阪京津線・石山坂本線「びわ湖浜大津」駅へ37分（34分）＜イメージ写真＞

京都の歴史と文化、自然を謳歌する。

阪急線・京阪線・地下鉄の3路線が徒歩圏。この充実の交通網を活かすことで、四季折々に様々な表情を魅せる、趣深い京都を堪能する優雅な日常を過ごすことができます。

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• 阪急京都線「京都河原町」駅より「嵐山」駅へ直通22分（17分）　「桂」駅で阪急嵐山線に乗り換え＜イメージ写真＞

• 京阪本線「清水五条」駅より「東福寺」駅へ直通4分（4分）＜イメージ写真＞

• 京阪本線「清水五条」駅より「出町柳」駅へ直通9分（10分）＜イメージ写真＞

【TAXI】タクシー利用で、移動をさらに快適に。

京都市内の移動なら、タクシー利用も便利。各方面へスピーディに、快適に移動ができるのは、京都都心立地ならではです。

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• 「京都」駅へ5分（約2.0km）　通常料金/約860円＜イメージ写真＞

• 「祇園」へ4分（約1.6km）　通常料金/約700円＜イメージ写真＞

• 「京都御苑」へ7分（約2.4km）　通常料金/約1,020円＜イメージ写真＞

• 「烏丸御池」駅へ10分（約2.5km）　通常料金/約1,100円＜イメージ写真＞

【WIDE AREA ACCESS】全国に広がるアクセス環境

西日本と東日本の結節点としての役割を担う京都。古都の風情と、国際観光都市としての近代文化を抱きながら、その行動範囲は東京・名古屋・新神戸・博多など全国の主要都市へと広がる。

• 京都駅への至近性が、全国移動をより快適にする。

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【METROPOLIS】ビジネスも、旅行も思うままに。

西日本と東日本の結節点・京都。京都駅から広がる機敏なアクセスは、ビジネスや旅行だけでなく日常もより軽やかに、華やかに彩ります。

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• ［JR「東京」駅へ146分］JR「東京」駅へ146分（146分）※1＜イメージ写真＞

• ［JR「名古屋」駅へ48分］JR「名古屋」駅へ48分（48分）※1＜イメージ写真＞

• ［JR「新神戸」駅へ40分］JR「新神戸」駅へ40分（42分）※1＜イメージ写真＞

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• ［JR「広島」駅へ101分］JR「広島」駅へ101分（101分）※1＜イメージ写真＞

• ［JR「博多」駅へ178分］JR「博多」駅へ178分（178分）※1＜イメージ写真＞

• ※1.京都市営地下鉄「五条」駅より（「京都」駅で東海道新幹線に乗り換え）
  ※掲載の所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最多本数の所要時間を表記しています。2024年6月時点のダイヤによるものです。「Yahoo！JAPAN路線情報」調べ。
  ※車の所要時間は実測によるものです。渋滞・信号待ち等により多少異なります。地図上の経路や料金は実際と異なる場合があります。「GO タクシー料金検索サイト」調べ。