レーベン川口元郷 Sta. Front

CONCEPT

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ここから、新しい駅前ライフが幕を開ける。

都心直結のアクセスはもちろん、住まいの傍に揃う生活利便施設、そして将来的な資産性など、多彩な価値を備えた徒歩1分の駅前邸宅。さらに、潤いあふれるロケーションや3LDK中心※1＆全邸南西・南東向きの専有空間をはじめ、ここでの暮らしは駅前の真価を示す幾多の魅力にあふれています。
※1.販売68邸中58邸

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ACCESS

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• ＜イメージ写真＞

東京メトロ南北線が乗り入れる、都心直結の駅徒歩1分。

埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「川口元郷」駅まで徒歩1分。東京メトロ南北線が乗り入れているため、「飯田橋」駅や「四ツ谷」駅、「六本木一丁目」駅、「目黒」駅など、都心の魅力あふれるエリアへと直通アクセスが可能となります。また、JR京浜東北線「川口」駅も徒歩圏内※1にあり、新宿方面や東京方面への移動に便利です。

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• ※1.JR京浜東北線「川口」駅徒歩16分
  ○［王子駅へ10分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。○［池袋駅へ27分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。駒込駅よりJR山手線内回りへ乗り換え。○［新宿駅へ33分］埼玉高速鉄道を利用。赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動し、JR埼京線へ乗り換え。○［渋谷駅へ39分］埼玉高速鉄道を利用。赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動し、JR埼京線へ乗り換え。○［東京駅へ37分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。後楽園駅より東京メトロ丸ノ内線へ乗り換え。○［飯田橋駅へ22分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。○［永田町駅へ30分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。○［六本木一丁目駅へ36分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。○［目黒駅へ43分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

通勤に、プライベートに、時短生活を叶える駅徒歩1分。

駅前にバスロータリーが整備され、レジデンスのすぐ傍まで通路シェルターが続く「川口元郷」駅。都心直結の駅まで徒歩1分でアプローチできる暮らしは、通勤はもちろん、プライベートにおいてもスマートな時短生活を叶えます。

SIMULATION　通勤時の豊富な運行本数、都心方面からの終電は深夜0時台まで。

「川口元郷」駅に発着する平日の通勤時間（7時～8時台）の運行本数はトータル30本。3～6分に1本の間隔で発着するため、毎朝の通勤もスムーズ。また「永田町」などからの終電は深夜0時台まで運行。通勤時・帰宅時ともに充実のアクセスが整っています。

• 通勤シミュレーション

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• ＜概念図＞

• 終電シミュレーション

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• ＜概念図＞

CAR ACCESS　都心へ、郊外へ。様々なエリアにつながるカーライフ。

最寄りのインターチェンジは、首都高速道路川口線「加賀I.C」（約3.2km）と「東領家I.C（出口）」（約2.8km）。都心方面へのアクセスはもちろん、関越自動車道を経由してレジャースポットへ足を運んだりと、様々なエリアにつながる快適なカーライフが可能となります。

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• ＜イメージ写真・交通案内図＞

• ※掲載の電車所要時間は川口元郷駅からの通勤時（7:00～9:00）の乗り換え・待ち時間を含んだもので、時間帯により異なります。（※Yahoo路線情報2024年3月版調べ）
  ※掲載の通勤シミュレーションは2024年3月平日、目的地に8時50分着にて調査、終電シミュレーションは、2024年3月平日の終電にて調査。Yahoo路線情報調べ
  ※車分数は実測となります。
  ※掲載の情報は2024年7月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

LOCATION

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• ＜現地15階相当からの眺望（2024年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

OPEN AIR　駅前でありながら、開放感あふれるポジション。

徒歩1分の「川口元郷」駅は地下鉄路線ため、駅前でありながら電車通過の騒音懸念がありません。さらに敷地南西面には駅前ロータリーと約4,600m²の「芝川公園」が広がり、住まいからは開かれたパノラマビューを望むことができます。ここが駅前であることを忘れさせるほどの開放感は、毎日の暮らしを豊かに彩る大きな魅力のひとつです。

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• ＜立地概念図＞

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• ＜川口元郷駅 バスロータリー（徒歩1分）＞

駅前を中心に、多彩な利便が揃うコンパクトシティ。

商業、医療、公園をはじめ、様々な都市機能が駅前を中心に揃うコンパクトシティ「川口元郷」エリア。また地下鉄のため、駅前でありながら開けたロケーションを享受できるのも、この地ならではの大きな魅力。電車の通過音もなく、ここが駅前であることを忘れさせる程の穏やかで心地よい暮らしを享受できます。

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• ［1］川口元郷駅バスロータリー　［2］芝川公園＜川口元郷駅バスロータリー（徒歩2分）・芝川公園（徒歩2分）・イメージ写真＞

• LIFE INFORMATION

SHOPPING　スーパー、コンビニ※、ドラッグストアなど、多彩な商業施設が身近に。

スーパーやコンビニ※、ドラッグストアをはじめ、様々な商業施設が身近に揃う建設地周辺。また39の専門店で構成された「ミエルかわぐち」までは徒歩4分。100円ショップ、飲食店、ベビー子ども用品店、家電量販店など、バラエティ豊富な店舗が集約されています。
※セブン-イレブン川口栄町1丁目店（徒歩7分）

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• ＜ミエルかわぐち（徒歩4分）＞

• ＜ヤオコー 川口本町店（徒歩4分）＞

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• ＜ウエルシア川口栄町店（徒歩4分）＞

• ＜サミットストア 川口エルザタワー店（徒歩8分）＞

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• ＜マルエツ 川口樹モールプラザ店（徒歩12分）＞

• ＜アリオ川口（徒歩22分・自転車7分）＞

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• ＜西友 川口本町店（徒歩13分）＞

• ＜川口キュポ・ラ（徒歩16分）＞

Park　駅前立地なのに、豊かな自然も住まいの傍に。

豊富な遊具と広々としたグラウンドを備え、お子さまの遊び場としても利用できる「芝川公園」まで徒歩2分。沿道や園内には桜が植樹され、花見のスポットとしても親しまれています。また建設地の西側には緩やかな水流の「芝川」があり、さらには徒歩10分圏内に様々な公園施設も充実しています。

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• ＜芝川公園（徒歩2分）＞

• ＜栄町1丁目公園（徒歩5分）＞

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• ＜リリアパーク（徒歩19分）＞

• ＜元郷第5公園（ロケット公園）（徒歩6分）＞

• ＜荒川運動公園 （徒歩26分）＞

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• 1万発以上の花火が打ち上がる「川口花火大会」。

  荒川運動公園では、夜空を美しく豪快に彩る「川口花火大会」を開催。打ち上げる花火の数は2023年で約1万1,000発と多く、川口市の風物詩となるイベントとして地元の方々に親しまれています。
  ※川口花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施される保証はありません。＜イメージ写真＞

Education　保育園や小学校が身近になる、子育てに安心なロケーション。

徒歩4分の「コマームナーサリー川口」は、20時まで延長保育を受け付ける家庭保育所。さらに徒歩7分の「川口市立南平保育園」や徒歩8分の「さくらそう保育園 元郷」など、徒歩圏には数多くの保育園が点在。また指定通学区校の「川口市立元郷南小学校」も程近く、安心して子育てできるロケーションが整っています。

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• ＜川口市立元郷南小学校（徒歩7分）＞

• ＜川口市立領家中学校（徒歩20分）＞

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• ＜コマームナーサリー川口（徒歩4分）＞

• ＜あけぼの幼稚園（徒歩15分）＞

Hospital　7つの専門クリニックが集結した医療モールまで徒歩4分。

徒歩4分の「川口医療モール」は、内科・外科・小児科をはじめ、7つの診療科目を専門とするクリニックが集結した医療機関。お子さまの体調不良や定期検診など、地域住民の健康をサポートする安心の医療環境が揃っています。

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• ＜シティデュオタワー川口医療モール（徒歩4分）＞

• ＜ホワイト歯科（徒歩2分）＞

• ＜川口工業総合病院（徒歩4分）＞

• Public＆Financial　官公署や金融をはじめ、毎日の暮らしを高める生活利便施設の数々。

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• ＜青木信用金庫 栄町支店（徒歩4分）＞

• ＜埼玉りそな銀行 川口支店（徒歩14分）＞

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• ＜みずほ銀行 川口支店（徒歩14分）＞

• ＜三井住友銀行 川口支店（徒歩15分）＞

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• ＜川口市役所（徒歩13分）＞

• ＜川口元郷一郵便局（徒歩3分）＞

• ＜川口市役所 川口駅前行政センター（徒歩16分）＞

• ※自転車分数は実測となります。

室内空間

• 3LDK中心＆全邸南西・南東向き。開放感あふれる専有空間に、先進の設備をご用意。※販売68邸中58邸

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• LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞

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• DINING KITCHEN＜以上2点、モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞

• 快適を見つめた先進の設備をご用意。

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• ※1有料でカートリッジ交換が必要です。
  ※2酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
  ※3ミストの切り替えは特殊機構でワンタッチです。「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
  ※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
  ※洗浄効果には個人差があります。2018年6月株式会社サイエンス調べ。＜イメージ写真＞

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• 足元からあたたかいガス温水式床暖房（リビング・ダイニングのみ）＜イメージ写真＞

• バスタイムをより楽しめる浴室テレビ標準装備＜イメージ写真＞

• 家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機＜参考写真＞

• センサーで吐水・止水できるタッチレス水栓＜イメージ写真＞

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• お手入れしやすく美しいガラストップコンロ＜参考写真＞

• 雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機＜参考写真＞

• センサーにかざすだけで解錠できるノンタッチキー※機械連動なし＜参考写真＞

• 24時間365日安心を見守るセコムセキュリティシステム

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