グランドメゾン山下公園THE HOUSE（物件概要）
- 駅徒歩5分以内
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専有面積
57.64m²～115.77m²
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入居時期
2026年06月下旬予定
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モデルルーム
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【第1期11月下旬販売予定/コンセプトルーム見学会ご予約可能】みなとみらい線始発駅「元町・中華街」駅へ徒歩2分 「山下公園」へ徒歩2分 13邸・全邸角住戸 長期優良住宅認定予定×ZEH-M Oriented 認証予定 54m²台・65m²台 2LDK中心
※長期優良住宅は、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅として、所管行政庁の認定を受けた住宅で、「グランドメゾン山下公園THE HOUSE」は、この、長期優良住宅に認定予定です。
※ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギー化を実現させ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「グランドメゾン山下公園THE HOUSE」は、この、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の認証予定です。
資料をもらうメリット
送られてきます
なく、Web未公開情報が
手に入ることがあります
されることがあります。
販売概要
予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 57.64m²～115.77m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 7.92m²～21.032m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（13戸）を対象として表示しております。 |
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全体概要
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区山下町31番1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩2分 |
||
| 総戸数 | 15戸（住戸13戸、店舗1戸、事務所1戸）（他に管理事務室1室） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上9階建 |
| 敷地面積 | 284.75m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年05月下旬予定 | 入居可能時期 | 2026年06月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理） | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第R05普及協会01196号（令和6年3月14日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 無し ●駐輪場 : 14台 （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 無し ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主]
積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年08月06日 | 次回更新予定日 | 2024年11月12日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | - |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「グランドメゾン山下公園THE HOUSE」販売室
電話番号：0120-534-035
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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グランドメゾン山下公園THE HOUSE
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