ハイムスイート京都 太秦天神川
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専有面積
第1期～第2期 65.54m²～86.59m²
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入居時期
2026年8月上旬
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物件概要
販売概要
物件の情報が更新されたら通知を受け取る| 価格 | 4,428万円～7,898万円 | 最多価格帯 | 4,900万円台（4戸）※100万円単位 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 65.54m²～86.59m² | バルコニー面積 | 8.56m²～16.20m² |
| 販売戸数 | 20戸 | 所在階 | - |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸）～4LDK | 管理費（月額） | 7,700円～10,100円/月 |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円～7,800円/月 | 修繕積立基金（一括） | 394,000円～520,000円（一括払い） |
| その他 | 専用庭月額使用料:900円・1,100円、ルーフバルコニー月額使用料:1,700円、管理準備金 7,700円～10,100円（一括払い） | ||
| 販売スケジュール |
第1期～第2期
第1期～第2期 先着順申込受付場所:「ハイムスイート京都太秦天神川」マンションギャラリー ※お申込みの際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等）をご持参ください。 |
||
| 取引条件有効期限 | 2026年06月16日 | ||
物件概要
| 所在地 |
京都府京都市右京区太秦荒木町8番、京都府京都市右京区太秦荒木町8番14、京都府京都市右京区太秦小手角町1番（地番） |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分 |
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| 総戸数 | 183戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 敷地面積 | 7,504.43m²（建築確認申請面積） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 完成時期 | 2026年7月末 | 入居可能時期 | 2026年8月上旬 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託予定 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| その他 | 建築確認番号:BCJ23大建確126号変1（2024年10月30日） | ||
| 会社情報 |
［売主］積水化学工業株式会社 ［国土交通大臣免許（15）第000967号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 ［売主］株式会社NIPPO ［国土交通大臣（13）第2441号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］ 東京都中央区京橋一丁目19番11号 ［販売提携（代理）］株式会社長谷工アーベスト ［国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟］ 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 |
||
| 情報公開日 | 2024年09月05日 | 次回更新予定日 | 2026年06月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月05日 | ||
地図
この物件に関するお問い合わせ先
「ハイムスイート京都 太秦天神川」マンションギャラリー
電話番号：0120-816-183
営業時間/10:00～18:00 定休日/水・木曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産でハイムスイート京都 太秦天神川を見た」とお伝えください。
ハイムスイート京都 太秦天神川
- 第1期～第2期 4,428万円～7,898万円
- 京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
- 京都府京都市右京区太秦荒木町8番、京都府京都市右京区太秦荒木町8番14、京都府京都市右京区太秦小手角町1番（地番）
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物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字… キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、定休日などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
|---|---|
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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