アメイズ直方中央プレミアム

物件のコンセプト

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• ＜完成予想CG＞

威厳を放ち品格と洗練を纏う佇まい。

垂直に空へと伸びるシャープな佇まいを描き出す14階建のレジデンス。モノトーンにまとめられた外壁を引き締めるブラックのマリオンやスタイリッシュなガラス手摺が、都会的でモダンな印象を与え、存在感を示すと同時に、新しいライフスタイルへの予感と憧れを抱かせます。住むことが誇りとなる、品格あるレジデンスです。

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• ＜完成予想CG＞

ENTRANCE APPROACH　植栽に彩られた奥行きの長いアプローチが上質な邸宅への期待感を高める迎賓の空間。

敷地の奥へと誘うように、植栽帯に縁取られた奥行きのあるエントランスアプローチ。季節ごとの表情の変化が外出や帰宅の際に、住人の目を愉しませ、心を和ませてくれます。床や壁には天然石などの素材感を活かし、上質で重厚感のある雰囲気を創出。装飾を施すことで得られる高級感ではなく、シンプルな意匠がマテリアルの持ち味を引き立て、邸宅に相応しい、風格に満ちた迎賓の空間を描き出しました。

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• ＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL　降り注ぐ陽光と潤い豊かな植栽に癒され、上質な空気感に包まれる時を創出する空間。

大きなガラス窓を通して光を採り込むエントランスホール。石目調や木調のマテリアルを使い、落ち着いたテイストでまとめられ、ラグジュアリーなホテルを思わせるような、上質な雰囲気に満ちています。窓の外には中庭の潤い豊かな植裁を臨むことができ、ゆとりに満ちた美しいシーンを描き出します。

• PREMIUM STAGE　プレミアムな日常が、始まる。

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• 降り注ぐ陽光と潤い豊かな植栽に癒され、上質な空気感に包まれる時を創出する空間。ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

LOUNGE＆WORKING SPACE　日常に新たなシーンを提案するラウンジ＆ワーキングスペース。

エントランスホール内には待ち合わせや来客時など、さまざまな場面に合わせてお使いいただけるラウンジスペースに加え、リモートワークにもお使いいただけるワークスペースを設けています。出勤前のニュースチェックや読書、学習など、それぞれのライフスタイルや状況に合わせ、自宅以外の場所で落ち着いた時間を過ごすことができます。

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• ＜完成予想CG＞

BALCONY　直方市街地と遠賀川を見晴らし、開放感に満ちた眺望を手中にするバルコニー。

リビングと一体化することで、一層の開放感を創出するバルコニー。ゆとりの2.5mという、アウトドアリビングとして活用していただける奥行きを確保しています。爽快な風景、そして時間。「アメイズ直方中央プレミアム」に暮らすこと、その醍醐味をご満喫ください。

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• 直方市街地と遠賀川を見晴らし、開放感に満ちた眺望を手中にするバルコニー。BALCONY＜完成予想CG　※現地からの眺望（2024年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• ROOFTOP VIEW TERRACE　四季折々の光景や花火大会など季節ごとの愉しみが満喫できるスペース。

  屋上には周辺の眺望を一望する屋上ビューテラスを設けました。遠賀川の河川敷には、桜や菜の花、チューリップなど、季節ごとに華やかな光景が広がり、夏には花火大会を自宅から眺めることもできます。＜イメージ写真＞

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• 四季折々の光景や花火大会など季節ごとの愉しみが満喫できるスペース。屋上には周辺の眺望を一望する屋上ビューテラスを設けました。ROOFTOP VIEW TERRACE＜完成予想CG　※現地からの眺望（2024年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

陽光と風を暮らしに採り込む、快適なプランニングを実現。

［全邸 南向き］［2LDK～4LDK 全20パターンの間取りプラン］
全邸が南向きで、陽光や風はもちろん、開放感溢れる暮らしを堪能できるプランニングを実現。また2LDK～4LDKの計5タイプにメニュープランを加え、20パターンの多彩な間取りから家族構成やライフスタイルにフィットするプランをお選びいただけます。また全65邸に104％（来客用EV充電器対応含む）の附置率となる平置駐車場や、季節ごとに表情で目を愉しませてくれる植栽など、快適な暮らしをサポートするランドプランを構築しています。

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• ＜完成予想CG＞

• 高い快適性と安全性を追求したランドプラン。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真・概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

自然と街、人を繋ぎ、過去と現在、そして未来を繋ぐ地に。

長崎街道沿いの街として、そして筑豊炭田の石炭と、古くから物流の拠点として発展してきた直方エリアは福智山を望む筑豊平野の中央に位置し、JRと平成筑豊鉄道、筑豊電鉄が集積することで、直鞍地区の中心地としての役割を担う地。また遠賀川の穏やかな流れを背景に、広大な河川敷でのイベントや花火大会、山笠といった、豊かな自然環境と積み重ねられた歴史によって描き出される季節毎の風景は、ここにしかない魅力を創出しています。さらに近年では、中心部の都市機能を強化し、利便性を高めることによる賑わいの向上を目指し、JR直方駅前広場の整備や、駅隣接エリアの区画整理事業をはじめとする、市街地活性化の事業が進められています。自然と街、人を繋ぎ、過去と現在、そして未来を繋ぐ駅近の市街地に誕生するのが「アメイズ直方中央プレミアム」。360°に広がる利便性と美しい景色に満たされ、心豊かに暮らす、快適なマンションライフをお届けします。

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• ＜現地周辺の写真（2024年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

Access　快適でストレスフリーな日常をサポートする、鉄道3路線利用の駅近立地。

折尾や黒崎、小倉をはじめ、各主要ポイントへのアクセスを担うJR「直方駅」までは徒歩約5分（約390m）。ふるまち通り・明治町商店街のアーケードを抜けることで、雨の日でも歩きやすく快適に移動できます。また筑豊電気鉄道「筑豊直方駅」までも徒歩約9分（約690m）。福岡、天神行きの高速バスも発着しており、通勤、通学はもちろん、休日のお出掛けにも便利なアクセス環境こそ、駅近マンションの最大の魅力と言えるでしょう。

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• ＜JR直方駅（約390m・徒歩5分）・平成筑豊鉄道直方駅（約420m・徒歩6分）＞

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• 筑豊電気鉄道＜筑豊直方駅（約690m・徒歩9分）＞

• JR九州バス＜津田町バス停（約70m・徒歩1分）＞

• 西鉄バス＜直方バス停（約380m・徒歩5分）＞

Nature　澄んだ空と水の青、河川敷の緑。心も身体も満たされる、美しい光景に暮らす。

「アメイズ直方中央プレミアム」から徒歩約4分（約320m）にある遠賀川は、九州で唯一の鮭が遡上する川であり、豊富で澄んだ水が印象的な一級河川。市民のみならず、周辺各地からも釣りやボートを愉しむ人が訪れ、美しく整備された河川敷ではジョギングやウォーキング、サイクリングに励む人々も。春は菜の花、秋はコスモスが咲き誇り、ピクニックの家族連れも多いスポット。夏の夜空を彩る花火大会は有名です。スポーツや散歩を日課にしたり、仕事や家事の合間の休憩時間を過ごしたり。空の青と河川敷の緑に包まれ、爽やかで健康的な日常が叶いそう。美しい自然の光景を身近に、身体だけでなく心まで健やかに、潤いに満たされた暮らしが始まります。

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• ＜遠賀川（約320m・徒歩4分）＞

懐かしさ。温もり。そしてこれから。さまざまな愉しみ方ができる周辺を散策。

かつての町の中心地として栄えた古町通り商店街。半円状の高い位置の屋根と所々にドーム型のステンドグラスが施された凝った作りは当時の隆盛であった繁栄が偲ばれ、懐かしく温もりが感じられる、昭和レトロな雰囲気が漂います。その他にも直方市が「のおがたレトロタウン」として、近隣に残る歴史的建造物を保存しつつ、景観的一体感のある歴史的・文化的都市を形成を進めています。懐かしさや温もりのある街並みを大切に次代に繋いでいくと同時に、新しく利便性の高い都市機能が形作られる。「アメイズ直方中央プレミアム」はその中心に位置するランドマーク的存在になるのではないでしょうか。

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• ＜以上3点、イメージ写真＞

LIFE INFORMATION　鉄道3路線、バス、マイカー。マルチアクセスが叶える軽快でアクティブな日常。

JR、平成筑豊鉄道、筑豊電気鉄道と3つの鉄道に加え、バス、マイカーと、マルチなアクセスを可能にする直方駅前エリア。折尾や黒崎、小倉といった北九州エリアをはじめ、博多・天神方面にもダイレクトに移動することができ、通勤や通学はもちろん、ショッピング、レジャーなど、あらゆる暮らしのシーンを快適に彩ります。また黒崎から筑紫野市までを結ぶ国道200号線や九州自動車道、北九州都市高速へも近く、福岡県北部～中央エリアを自在に愉しむことが可能。複数の交通機関、路線が集積する結節点に暮らすことが、日々をより多彩に、アクティブに輝かせてくれることでしょう。

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• ＜概念図＞

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• ＜イメージ画像＞

• 鉄道3路線、バス、マイカー。マルチアクセスが叶える軽快でアクティブな日常。

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• JR 折尾駅 JR直方駅より約21分（約21分）＜イメージ写真＞

• JR 黒崎駅 JR直方駅より約34分（約28分）＜イメージ写真＞

• 天神エリアバス停 直方バス停より約64分（約64分）※高速バス＜イメージ写真＞

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• ＜北九州都市高速金剛入口（約6,010m・車8分）＞

• ＜九州自動車道鞍手IC（約6,340m・車10分）＞

• ACCESS

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• ＜交通案内図＞

生活必需品を取り揃えた大型店舗が生活圏内に。

スーパーマーケットやホームセンターなど、大型の店舗が揃い、市外からも多くの買い物客で賑わう複合商業施設が車で数分の距離にあり、週末のお買い物に便利。レストランやカラオケ店などもある「新入パワータウン」やもち吉直方本店近くに位置する「もちだんご村MALL」など、必要なものが揃う環境が整っています。

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• ＜マックスバリュ直方新入店（新入パワータウン内）（約2,210m・車4分）＞

• ＜カインズ直方店（もちだんご村MALL内）（約2,650m・車5分）＞

• ＜フードウェイ直方店（もちだんご村MALL内）（約2,920m・車5分）＞

• ＜イオンモール直方（約3,840m・車6分）＞

• 大らかな風景の中で育まれる、安心の子育て環境

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• ＜西徳寺保育園（約800m・徒歩10分）＞

• ＜直方北小学校（約540m・徒歩7分）＞

• ＜直方第三中学校（約2,040m・徒歩26分）＞

• ＜鞍手高等学校（約1,260m・徒歩16分）＞

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• ＜福岡銀行直方支店（約230m・徒歩3分）＞

• ＜福岡中央銀行直方支店（約250m・徒歩4分）＞

• ＜西日本シティ銀行直方支店（約390m・徒歩5分）＞

• ＜直方郵便局（約330m・徒歩5分）＞

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• ＜西尾病院（約110m・徒歩2分）＞

• ＜直方病院（約370m・徒歩5分）＞

• ＜直方市役所（約440m・徒歩6分）＞

• ＜ユメニティのおがた（約730m・徒歩10分）＞

• 青と緑に癒され、心も身体も満たされるロケーション

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• ＜須崎町公園（約260m・徒歩4分）＞

• ＜直方リバーサイドパーク（約320m・徒歩4分）＞

• ＜多賀町公園（約370m・徒歩5分）＞

• ※記載距離は、住宅地図をもとに建物のエントランスからの最短距離を計測し、車は一般道をgoogle mapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最速値）にて算出、端数は切り上げております。
  ※電車・バスの所要時間は公式HPによるもので、交通所要時間は通勤時（平日7:30～8:59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10:00～15:59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています。
  ※掲載の分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。
  ※掲載の内容は2023年10月時点の情報を基に作成しています。

モデルルーム 詳細を見る

LIVING ＆ DINING ROOM　暮らしの核となるリビング・ダイニングルームには伸びやかでゆとりに満ちたシーンを描き出すプランニングを。

住まいの中心であり、家族が集う大切な場となるリビング・ダイニングルームには、開放感と明るさ、そしてゆとりある空間創出に注目してプランニング。インテリアのレイアウトや家事動線など、暮らしの中のさまざまな場面を想定し、使いやすく、より伸びやかな時間をお過ごしいただける空間を創出しています。

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• ＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞

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• ＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）　※現地からの眺望を合成したもので実際とは異なります＞

PRIVATE ROOM　ご家族のライフスタイルに合わせ、多彩な暮らしのシーンを創出する空間。

ご家族構成やライフスタイル、お好みにフィットしつつ、常に上質な時間をお過ごしいただけるよう、寛ぎやすさと使い勝手にこだわりました。住む人の個性を活かしながら、フレキシブルに使える自由な空間です。

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• 【MASTER BEDROOM】
  プライベートな時間を包み込む主寝室にはシックで落ち着いた空間造形を追求。すっきりした空間を叶えるため、収納力も重視し、居住性とともに機能性も高めたプランニングです。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞

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• 【KIDS ROOM】
  自立心を育てるためにも、子どもには自身のスペースが必要です。宿題や就寝はもちろん、友だちを招く際にも、自分の部屋があるのは誇らしいもの。収納も豊富に設けた洋室は片付けしやすく、成長にあわせてアレンジ可能な空間を実現します。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞

• 【JAPANESE ROOM】
  客間や来客用の寝室など多目的に使える和室。壁紙や畳のマテリアルを現代風にすることで、さまざまなテイストのインテリアに合わせやすくモダンなイメージに仕上がります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞

• 【SERVICE ROOM】
  家族で共有できる、便利なサービスルーム。シーズン家電やアウトドア道具など、大型の荷物もまとめて収納できるスペースです。廊下に位置した便利な空間が、住まいの自由度を上げ、生活の質を高めてくれます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞

KITCHEN　インテリアとしても充分に美しい。使うほどに愛着が深まるデザインと機能。

LDKの一角を占めるキッチンには、食を司るための機能性はもちろん、インテリアとしても美しいデザイン性が求められます。上品で高級感のある素材、計算され尽くした優美なフォルム、傷や熱に対する耐久性など、あらゆる角度から厳選し、機能美と呼ぶに相応しい仕様を整えました。

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• ＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）　※現地からの眺望を合成したもので実際とは異なります＞

BATH ROOM　1日の疲れを癒し、心と身体を整える極上のリラックスタイムを満喫。

バスルームには入浴の機能以外にも、ゆっくりと疲れを癒し、充実したバスタイムを過ごしていただくため、高級感のあるホーローパネルなどモダンな印象にこだわりました。また清潔感のある空間を永く保っていただけるよう、お手入れのしやすさにも注目。ランク上のこだわりを叶えるため、先進のシャワー設備をはじめとする多彩なオプションアイテムもご用意しております。

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• ＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞

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• 【POWDER ROOM　ホテルライクな優美なデザインに機能性を凝縮させた空間。】
  ホテルライクな寛ぎ感を求め、トールタイプの三面鏡やキャビネット、便利なリネン庫など、多彩な機能を集約。さらにホースを引き出すことで、洗面の際だけでなく、お手入れの際にも便利に使える混合水栓を採用するなど、家事もサポートしてくれる仕様を整えました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞

• 【TOILET　誰もが使いやすい、優しさと清潔さをカタチに。】
  清潔な環境が求められるトイレには、快適さに加え隅々にまでラクにお掃除できる設備を採用しました。パワー洗浄や脱臭機能、水はねしにくい手洗器など、毎日気持ちよく使える工夫を散りばめました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞