ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ（物件概要）

駅徒歩5分以内
タワーマンション
大規模マンション
免震構造
セキュリティー充実
子育て充実
デザイナーズ物件

価格

第1期　未定 / 第1期　未定

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設定済み（変更する）
所在地

神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）

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交通

南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分（サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）

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間取り

第1期 1LDK～4LDK / 第1期 1LDK～4LDK

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専有面積

第1期 44.07m²～136.04m² / 第1期 44.07m²～133.64m²
入居時期

2028年02月中旬予定（サウス）、 2028年09月下旬予定（ノース）
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三菱地所レジデンス株式会社/ザ・パークハウス

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武蔵小杉エリア最大級の新たなランドマーク。総戸数1,438戸、地上50階建、2棟の免震タワーレジデンス　「武蔵小杉」駅徒歩3分×20,000m²超の広大な敷地に誕生する医療・教育・住宅・商業のまち一体型複合開発　「大地から生える二本の大樹」。武蔵小杉初のザ・パークハウス×建築家・隈研吾氏による建築デザイン

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ブランド情報

販売概要

サウス第1期予告広告

販売開始と同時に価格も決定されます。

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～4LDK	専有面積	44.07m²～136.04m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 8.56m²～29.93m² ●管理準備金 : 未定 ●インターネット等利用料 : 未定 ●共視聴設備利用料 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2024年11月17日 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.32m²～2.86m²）、戸別宅配ボックス面積（0.42m²）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（719戸）を対象として表示しております。

ノース第1期予告広告

販売開始と同時に価格も決定されます。

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～4LDK	専有面積	44.07m²～133.64m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 8.56m²～31.33m² ●管理準備金 : 未定 ●インターネット等利用料 : 未定 ●共視聴設備利用料 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2024年11月17日 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.32m²～2.14m²）、戸別宅配ボックス面積（0.42m²）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（719戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）地図を見る
交通	南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分（サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）埼京線「武蔵小杉」駅徒歩3分（サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩3分（サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「武蔵小杉」駅徒歩3分（サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「武蔵小杉」駅徒歩3分（サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分（サウス）、徒歩6分（ノース）（※中央口1）東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分（サウス）、徒歩6分（ノース）（※中央口1）東急東横線「新丸子」駅徒歩6分（サウス）、徒5分（ノース）（※西口）
総戸数	1,438戸（サウス:719戸、ノース:719戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上50階地下1階建（サウス、ノース）
敷地面積	20,172.59m²（売買対象面積　※2敷地合計）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年09月下旬予定（サウス）、 2028年05月中旬予定（ノース）	入居可能時期	2028年02月中旬予定（サウス）、 2028年09月下旬予定（ノース）
管理形態	管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（24時間有人管理）	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社フジタ　東京支店
そのほかの物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R050863号（令和6年4月5日）（サウス）、第UHEC建確R050864号（令和6年4月4日）（ノース）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : （総戸数1,438戸に対して）機械式300台（うち身障者用18台）、他来客用2台、荷捌用2台　（月額使用料 : 未定）（サウス）、機械式300台（うち身障者用18台）、他来客用3台、荷捌用2台　（月額使用料 : 未定）（ノース） ●駐輪場 : （総戸数1,438戸に対して）1,080台［2段ラック式（下部スライド式）1,014台、平置66台］、他平置（子供用）71台　（月額使用料 : 未定）（サウス）、1,080台［2段ラック式（下部スライド式）1,014台、平置66台］、他平置（子供用）71台　（月額使用料 : 未定）（ノース） ●バイク置場 : （総戸数1,438戸に対して）16台　（月額使用料 : 未定）（サウス）、18台　（月額使用料 : 未定）（ノース） ●ミニバイク置場 : （総戸数1,438戸に対して）20台　（月額使用料 : 未定）（サウス）、18台　（月額使用料 : 未定）（ノース） ※用途地域は今後変更される予定があります。本物件は音声ガイダンスにてご案内しております。
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主・販売代理]　三菱地所レジデンス株式会社東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ　国土交通大臣（16）第408号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理]　東京建物株式会社東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル　国土交通大臣（17）第6号　（一社）不動産協会、（社）日本ビルヂング協会連合会、（公社）日本不動産鑑定士協会連合会 [売主]　東急株式会社東京都渋谷区南平台町5-6 　国土交通大臣（12）第2621号　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主]　東急不動産株式会社東京都渋谷区道玄坂1-21-1 　国土交通大臣（17）第45号　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理]　東急ライフィア株式会社東京都世田谷区用賀4-10-1世田谷ビジネススクエアタワー14階　国土交通大臣（6）第5543号　（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理]　東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 　国土交通大臣（12）第2611号　（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2024年10月02日	次回更新予定日	2024年11月29日
情報更新日	2024年11月15日

物件の特性

物件の状況	間取り図あり、これから販売される物件
物件のタイプ	タワーマンション、大規模マンション、エコマンション
立地	スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内
設備・構造	ペット可、免震構造、24時間管理人常駐、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用、太陽光発電システム
その他	複数路線利用可、最寄り駅が始発駅、24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、独立型キッチン、ディスポーザー付き、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、宅配ボックスあり、共用施設が充実、ゲストルーム、フルフラットフロア、床暖房、光ファイバー対応

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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問い合わせ先

「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」販売準備室
電話番号：0120-320-308
営業時間 : 平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00　定休日 : 毎週火・水・木曜日
※本物件は音声ガイダンスにてご案内しております。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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