ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

物件のコンセプト

新しく、美しい沖縄。

街を一からつくる大規模再開発により誕生し、沖縄の進化を牽引し続けてきた那覇新都心。※1　その中枢に位置する「おもろまち4丁目」は、広大な新都心公園を間近にする開放的な立地に、商業とレジデンスの街区が美しく融合する場所。「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」はこのパークサイドレジデンスとして誕生する。このエリアの都市形成の重要な役割を担う新都心公園※2 を、庭のように楽しむアーバンライフ。沖縄初上陸のタカラレーベンと、沖縄での実績豊富なダイワハウスが共に導くリゾートライフの在り方。その目にさまざまな景色を映してきた方にも、新しく美しい、感動の時間がこのパークビューとともに満たされてゆく。
※1.沖縄県HP参照
※2.那覇市HP参照

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• 新都心エリア（おもろまち1-4丁目、銘苅1-3丁目、安謝1・2丁目、天久1・2丁目、上之屋1丁目）以外の範囲を薄く加工しております。＜現地周辺の写真（2024年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

PARKSIDE LIFE　新都心公園を庭にする

約18haの新都心公園

沖縄の発展を支える新たな拠点として再開発された那覇新都心。※「新都心公園」は、その中心部にある広大な総合公園です。本プロジェクトは、このパークサイドに誕生するレジデンス。開放感に溢れた緑豊かなこの公園を、庭のように楽しむ暮らしがはじまります。
※沖縄県HP参照

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• ＜新都心公園（約110m・徒歩2分）＞

人と都市に豊かさを提供する公園機能

新都心公園は、ゆいレール「おもろまち」駅付近から那覇新都心を貫くように整備されています。魅力的な大都市の多くが緑豊かな都市公園を有するように、この公園の緑が人と都市に豊かな時間を提供し、また防災公園としての機能も備えています。

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• ※6.サンエー那覇メインプレイス（徒歩5分/約360m）、沖縄県立博物館・美術館（徒歩7分/約530m）、ゆいレール「おもろまち」駅（徒歩9分/約710m）、Tギャラリア沖縄 by DFS（徒歩10分/約780m）、コープあっぷるタウン（徒歩10分/約800m）＜概念図＞

パークサイドで叶う暮らし

公園内にはテニスコートやサッカーなどができる多目的広場、ゴムチップ舗装がされたジョギングコースなどがあり、アクティブなライフスタイルがぐっと身近に。また、ガジュマルなどの熱帯花木が生い茂る環境は、散歩したり佇むだけでも癒しの時間に包まれていきます。

WONDERFUL VIEW　パークサイドレジデンスから美しき沖縄を見晴らす

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• ＜現地15階相当からの眺望（2024年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

パークサイドの地上17階建レジデンス

美しき住宅地として整備された新都心公園エリア。「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」は、パークサイド地上17階建のレジデンス目の前が広大な公園であるため、遮るもののない開放感に満ちた毎日を手にすることができます。

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• ＜現地周辺の写真（2024年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

開放のパークビューを日常にする

新都心公園には、「亜熱帯庭園都市として特色ある景観づくり」を行う役割があり※ リゾート感満載の景色が広がっています。この公園をまるで鳥のような視点で楽しめることが、大きな魅力になっていきます。
※那覇市HP参照

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• ＜現地15階相当からの眺望（2024年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

那覇の高台でその開放の空を手にいれる

「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」は、那覇市内でも高台となる標高約27mの場所に生まれます。この高台立地に加えパークサイドの地上17階建であるため8階以上からは、東シナ海や慶良間諸島などのオーシャンビューを楽しむことができます。

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• ＜立地概念図＞

• ※眺望は階数、方向によって異なり、全ての住戸に該当するものではありません。なお、眺望等は将来にわたって保証されるものではありません。

BEAUTIFUL STYLE　那覇新都心「おもろまち」と生きる

大型商業施設や博物館・美術館も揃う「おもろまち」

「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」が誕生するのは那覇新都心の中心的エリア「おもろまち」。ブランドショップが揃う「Tギャラリア 沖縄 by DFS」、大型ショッピングモール「サンエー那覇メインプレイス」、また「沖縄県立博物館・美術館」やグルメ、ホテルなど※ が多彩に揃います。
※おもろ殿内（徒歩8分/約580m）、ダイワロイネットホテル那覇おもろまちPREMIER（徒歩8分/約640m）

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• ＜ゆいレール「おもろまち」駅（約710m・徒歩9分）＞

ゆいレール2駅が徒歩圏、那覇空港とのアクセスもスムーズ

「おもろまち」は沖縄をアクティブに楽しむアクセス性も魅力。現地からは、那覇空港と浦添市をつなぐ「ゆいレール」の「おもろまち」駅と「古島」駅が徒歩圏。また国道・高速道路も充実する※ ので沖縄全土にスムーズにアクセス可能です。
※ゆいレール「古島」駅（徒歩10分/約800m）、国道330号線（約550m）、沖縄自動車道「西原I.C.」（約6.6km）

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• ＜交通案内図＞

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• ＜概念図＞

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• ＜那覇空港（約7.8km・車19分）＞

• ※車の所要時間は平日日中の実走による往復の平均です。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
  ※掲載の情報は2024年7月時点のものです。

OMOROMACHI STORY　計画的に整備されたリゾート都市

沖縄の発展を支えるエリア

おもろまちがある那覇新都心地区は、1987年に全面返還された214haもの広大な土地をもとに、ゼロからのまちづくりが実施された場所。事業完了まで約17年、その間に公共、商業の施設や、ゆいレール駅の開発、そして多数の住宅施設が建築され、那覇市の活性化に大きく寄与してきました。※
※サンエー那覇メインプレイス（徒歩5分/約360m）、沖縄県立博物館・美術館（徒歩7分/約530m）、那覇第2地方合同庁舎（徒歩10分/約790m）、Tギャラリア沖縄 by DFS（徒歩10分/約780m）、ゆいレール「古島」駅（徒歩10分/約800m）

沖縄県内の住宅地として地価もトップレベル

那覇新都心エリアは、美しき住環境が整備された街として知られています。国土交通省発表の2024年沖縄県の地価公示価格において、住宅地では那覇新都心エリアが上位（1位、2位、5位）を占めています。※　また、全ての用途区分で地価公示価格を比較すると、「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」が生まれるおもろまち4丁目の基準地が5番目に高い結果になっています。※
※出典:国土交通省HP（令和6年地価公示）より。

• 国土交通省HP（令和6年地価公示）より作成