THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT

物件のコンセプト

• 駅徒歩1分※1。4社共同事業体によるターミナルステーションプロジェクト。

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• ＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

未来への入口（ゲート）に住む。

【駅が変わると、街が変わる。】
4路線利用可能※2・都心と空港をつなぐターミナル「新鎌ケ谷」駅。ここは、「商・緑・医・公」を始めとする生活利便施設が揃い、駅を中心としたまちづくりが今なお続くコンパクトシティ。躍動を続けるこの舞台に、更なる発展を願う叡智が集結した。4社共同事業体による、駅前商住一体開発。それは、街の新たなランドマークとなるターミナルステーションプロジェクト。
寄ってみたくなる駅、そして住んでみたくなる街へ。新鎌ケ谷は生まれ変わります。

• DEVELOPMENT

人が憩い、賑わい合える場所。細部までこだわった暮らしのステージが、ここに。

駅徒歩1分※1の商住一体開発。それは、街の新たなシンボルとなる舞台。回遊性に富んだ通路、内にも外にも開かれた広場、駅直結の商業施設など、人が帰り、集い、安らげる場所が、新鎌ケ谷の駅前に誕生します。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

広域交流拠点化を目指し、4社協同の新たな挑戦が始まる。

「新鎌ケ谷」駅前の県有地活用に向けたプロポーザルにおいて、「京成電鉄・東武鉄道・大和ハウス工業・東方地所」の4社共同事業体の事業提案が選定。都市軸であり広域交流拠点化を目指す「新鎌ケ谷」駅周辺地区で、新たなターミナルステーションプロジェクトの幕が開きました。
※プロポーザルとは価格に加えて、土地の利用等に関する企画提案の内容を評価し、評価が最も高い者を事業予定者として決定する公募方式です。

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• 鎌ケ谷市構造図（参照:鎌ケ谷市都市計画マスタープラン）＜概念図＞

• 今を見つめ、未来を見据えた選択肢。駅徒歩1分※1（商住一体開発）×最高層（15階）

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• ※4.出典:鎌ケ谷市都市計画マスタープラン
  ※有限会社エム・アール・シー調べ（エリア:鎌ケ谷市、対象期間:1995年1月～2024年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内 2024年7月作成）

• ※1.成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分、東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分また令和8年度完成予定の南北自由通路を経路として採用しています。【南北自由通路を使用しない場合の駅分数/距離:「新鎌ヶ谷」駅（北口）（徒歩5分/約350m）、東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅（北口）（徒歩4分/約280m）】
  ※2.「新鎌ヶ谷」駅:成田スカイアクセス線・北総線・新京成線、「新鎌ケ谷」駅:東武アーバンパークラインの計4路線を指しています。
  ※3.南北自由通路・駅新設出口・駅前商業施設 令和8年度中に整備完了及び開業予定（工期は変更になる場合があります）

LOCATION

• 暮らしに直結、駅前コンパクトシティ。子どもから大人まで憩い賑わえる舞台。

「商・緑・公・医」が揃う住環境。駅前を中心に、暮らしが充実する。

鎌ケ谷市の中央地域に位置する「新鎌ケ谷」駅周辺地区。※1この街は、駅前を中心に色彩に富んだ暮らし心地を揃えたコンパクトシティとして成長してきました。徒歩圏に多彩な住環境が揃うこの地が、新たな暮らしの舞台となります。

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• ※1.出典:鎌ケ谷市都市計画マスタープラン＜概念図＞

• SHOPPING　食材から日用品、ファッションまで、日々のお買い物を気軽にするポジション。

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• 【イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター　徒歩2分/約160m】
  ファッションやグルメ、クリニックなど幅広いお店や施設が集まっています。アミューズメントやフィットネス関連の店も揃い、子どもから大人まで充実した時間を過ごすことができそうです。＜イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター（約160m・徒歩2分）＞

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• 【アクロスモール新鎌ケ谷　徒歩3分/約240m】
  68もの専門店が集うショッピングモール。ファッションやグルメはもちろん、週末を中心にイベントを開催するなど、家族で楽しめる環境が揃っています。＜アクロスモール新鎌ケ谷（約240m・徒歩3分）＞

• PARK　子どもから大人まで憩い賑わえる公園が身近に。

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• 【新鎌ふれあい公園　徒歩5分/約340m】
  広々とした多目的広場や子どもの遊具が充実した広場など、のびのびと遊び憩える公園。遊歩道が公園を囲んでいるため、散歩やランニングなどにも適しています。＜新鎌ふれあい公園（約340m・徒歩5分）＞

• HOSPITAL　駅周辺に点在する病院やクリニックが、ここに住む人の健康を見守る。

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• 【鎌ケ谷総合病院　徒歩3分/約240m】
  開院以来24時間365日の救急医療を継続しながら、様々な分野の医療を受けられる総合病院。多面的な診断治療と健康管理で市民の健康を見守ります。＜鎌ケ谷総合病院（約240m・徒歩3分）＞

• PUBLIC　 ちょっとした手続きや困りごとまで。徒歩圏に市役所がある便利さ。

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• 【鎌ケ谷市役所　徒歩5分/約360m】
  戸籍謄本や住民票の発行を始め、行政手続きや生活インフラの整備・管理など、様々な分野で市民の生活をサポートする役割を担う市役所が徒歩圏内に。＜鎌ケ谷市役所（約360m・徒歩5分）＞

ACCESS

• 4路線利用可能※1「新鎌ケ谷」駅を起点に、軽快なフットワークで都心、そして世界へ。

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• ＜イメージ写真＞

多彩な目的地へスマートに、スピーディーに。

成田スカイアクセス線、北総線、東武アーバンパークライン、新京成の4路線が利用できる「新鎌ケ谷」駅。都心や国際空港、千葉県の主要都市など多彩な駅を軽快につなぎます。

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• ＜交通案内図・イメージ写真＞

• 都心や空港を軽やかにつなぎ、通勤や出張をサポート。

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• ＜交通案内図＞

• スカイライナー利用で成田空港アクセスが更にスピーディーに。

  2022年よりスカイライナーの一部列車が「新鎌ヶ谷」駅に停車。「空港第2ビル」駅まで本来通勤ラッシュ時に直通35分かかるところ、土曜・休日のスカイライナー利用で直通18分で到着する電車があるなど、成田空港へのアクセス性が更に向上しました。スカイライナーは「日暮里」駅・「京成上野」駅へのアクセスも便利です。
  ※「新鎌ヶ谷」駅より「空港第2ビル」駅へ直通18分:京成特急スカイライナー117号利用※掲載の所要時間は土曜・休日（7:00発～9:00発）の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。「新鎌ヶ谷」駅より「日暮里」駅へ直通21分（平日11:40発）:京成特急スカイライナー利用、「新鎌ヶ谷」駅より「京成上野」駅へ直通26分（平日11:40発）:京成特急スカイライナー114号利用※平日通勤ラッシュ時に上りのスカイライナーは停車しないため、時間を絞って記載しています。
  ※Yahoo！路線情報2024年8月版調べ。
  ※スカイライナー利用は別途料金がかかります。＜イメージ写真＞

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• 「新鎌ケ谷」駅4路線※1、それぞれのアクセス性。

• 【成田スカイアクセス線】
  都心と空港へのスピードアクセスを望む。

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• ＜交通案内図＞

• 【北総線】
  都心と千葉ニュータウンを結ぶ通勤路線としての役割を担う。

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• ＜交通案内図＞

• 【東武アーバンパークライン】
  船橋や柏、大宮などの主要都市を結ぶ環状線。

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• ＜交通案内図＞

• 【新京成線】
  「地域の足」として千葉県北西部の4市をつなぐ。

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• ＜交通案内図＞

• ※1.「新鎌ヶ谷」駅:成田スカイアクセス線・北総線・新京成線、「新鎌ケ谷」駅:東武アーバンパークラインの計4路線を指しています。
  ※2.成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分、東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分
  ※「船橋」駅へ直通14分:「新鎌ケ谷」駅より東武アーバンパークライン利用
  ※「柏」駅へ直通18分:「新鎌ケ谷」駅より東武アーバンパークライン利用
  ※「松戸」駅へ直通20分:「新鎌ヶ谷」駅より新京成線利用
  ※「空港第2ビル」駅（成田空港）へ直通35分:「新鎌ヶ谷」駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用
  ※「押上」駅へ直通24分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急利用
  ※「東日本橋」駅へ直通33分:「新鎌ヶ谷」駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用
  ※「日本橋」駅へ直通37分:「新鎌ヶ谷」駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用
  ※「新橋」駅へ直通54分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線利用
  ※「東京」駅へ49分:「新鎌ケ谷」駅より東武アーバンパークライン急行利用、「船橋」駅よりJR総武線快速乗り換え
  ※「大手町」駅へ52分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急利用、「押上」駅にて東京メトロ半蔵門線乗り換え
  ※「品川」駅へ57分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急利用、「新橋」駅にてJR横須賀線乗り換え
  ※「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ82分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急利用、「泉岳寺」駅にて京急本線急行乗り換え
  ※「大宮」駅まで86分:「新鎌ケ谷」駅より東武アーバンパークライン（柏行）利用、「柏」駅にて東武アーバンパークライン（大宮行）乗り換え
  ※所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00着～9:00着）で最も多い本数であり時間帯により異なります。乗り換え（少しゆっくり）・待ち時間を含みます。
  ※所要時間はYahoo！路線情報調べ（2024年4月・8月調べ）