ザ・ファインレジデンス石垣島（物件概要）

駐車場100％完備
セキュリティー充実
子育て充実

価格

4,160万円～8,670万円

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所在地

沖縄県石垣市字真栄里撫原260（地番）

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交通

「にいむら病院」バス停徒歩4分（東バス米原キャンプ場線）

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間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

63.17m²～84.55m²
入居時期

2026年07月下旬予定
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京阪電鉄不動産株式会社/ファインレジデンス

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総戸数100邸・地上14階建のレジデンス　主要都市からもダイレクトアクセス。離島への拠点にも最適

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販売概要

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価格	4,160万円～8,670万円	最多価格帯	4,100万円台・4,800万円台・5,500万円台・5,900万円台・7,500万円台（各2戸）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	63.17m²～84.55m²
販売戸数	19戸	管理費（月額）	15,350円～20,550円
修繕積立金（月額）	7,580円～10,150円	修繕積立基金（一括）	505,400円～676,400円
その他	●バルコニー面積 : 16.62m²～28.16m² ●管理準備金 : 34,110円～45,660円（一括） ●インターネット使用料 : 1,430円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年10月31日

全体概要

所在地	沖縄県石垣市字真栄里撫原260（地番）地図を見る
交通	「にいむら病院」バス停徒歩4分（東バス米原キャンプ場線）
総戸数	100戸（他に店舗/6～11階住戸は民泊対応を予定しております）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	4,161.23m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年06月中旬予定	入居可能時期	2026年07月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定）（日勤予定）	管理会社	京阪カインド株式会社
施工会社	株式会社ツナミ組
そのほかの物件概要	建築確認番号:第沖確R05150019号（令和6年3月1日付）　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 住宅用:104台100区画（平面駐車場104台（内、軽自動車用1台、縦列駐車区画4区画））店舗用:5台5区画（内、身障者用1台）　5,000円～12,000円（月額） ●駐輪場 : 23台（平置:20台、レンタサイクル置場:3台）　200円（月額） ●バイク置場 : 7台　700円（月額） ●ミニバイク置場 : 7台　500円（月額）
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主・事業主]　京阪電鉄不動産株式会社大阪府大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル15階　国土交通大臣（5）第6056号　（一社）不動産協会会員　（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（一社）不動産流通経営協会加盟　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [売主・事業主]　セキスイハイム東海株式会社静岡県浜松市中央区板屋町111-2アクトタワ-25F 　国土交通大臣（2）第9253号　（公社）静岡県宅地建物取引協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 [販売代理]　東急リゾート株式会社東京都渋谷区道玄坂1-10-8渋谷道玄坂東急ビル　国土交通大臣（7）第4195号　一般社団法人不動産流通経営協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理]　住商建物株式会社大阪府大阪市中央区北浜4-7-28住友ビル2号館　国土交通大臣（14）第1894号　（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2024年10月09日	次回更新予定日	2024年11月27日
情報更新日	2024年11月06日

物件の特性

物件の状況	間取り図あり、販売中の物件、オンライン接客対応可能
物件のタイプ	-
立地	スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内
設備・構造	駐車場100％完備、ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用
その他	24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、宅配ボックスあり、共用施設が充実、フルフラットフロア、光ファイバー対応

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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問い合わせ先

「ザ・ファインレジデンス石垣島」マンションプロジェクト
電話番号：0120-531-949
営業時間 : 10:00～17:00　定休日 : 毎週火・水・木曜日
※営業時間、定休日は今後変更になる可能性がございます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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