プレサンス ロジェ 住吉

外観、デザイン

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• ［FORM DESIGN］六甲の緑を背景に佇む、洗練されたフォルムデザイン。

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• 外観＜完成予想CG＞

穏やかな表情の中にも、品位を感じさせる外観デザイン。

ファサードを構成するバルコニーは、半透明と3本の横格子で装飾した、グレーのガラス手摺を組み合わせたスタイリッシュなデザイン。マリオンはダークグレー、スラブラインは白とダークグレーとし、壁にはベージュのタイルを採用。意匠と配色にこだわって豊かな表情を創出し、独創性が際立つ、洗練されたフォルムデザインとしました。

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• 外観＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

南側へ視界が広がる、明るく開放感※2あふれる暮らし心地。

敷地の南側は低層の戸建住宅が中心となっているため、通風・採光に優れた、開放感※2あふれる居住環境。南側への視界が広がり、明るくすがすがしい暮らし心地を享受できます。

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• ＜立地概念図＞

• ［ENTRANCE APPROACH］煌めきの日々を歓待する、上質へのこだわりを。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

レジデンスのグレードを象徴する、ゆとりと品格に満ちたエントランスアプローチ。

街路から奥行きを持たせ、私邸感を高めたエントランスアプローチ。壁は重厚感のあるダークカラーのタイルで仕上げ、上部は積層デザインのメタリックなしつらえとし、風格ある佇まいとしました。また、緑美しい植栽スペースを配し、心和らぐ雰囲気も演出。迎えられるたびに歓びを感じられる空間を目指しました。

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• ＜イメージ写真＞

開放感※2に包まれて心穏やかに暮らせるよう、配慮を行き届かせたランドプラン。

敷地は、東側と北側が公道に面する開放的な二方接道の角地。住棟の南側に駐車場を設け、住戸に開放感※2を創出するランドプランを計画。住戸配置は全邸南向きで、1フロア2～3邸として角住戸率も約74％（総戸数27戸中20戸）を実現。陽光の明るさにあふれ、プライバシーも守られやすい住まいをお届けします。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜参考写真・イメージ写真＞

• ※1:南面開放とは完全に前を遮るものが無いというものではございません。開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2024年7月現在）
  ※2:開放感は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。

コンパクト

私は、都心の近くで静かに暮らす。Compact Plan

シングル・DINKSにおすすめ「プレサンス ロジェ 住吉」の1LDK特集。

• ［Shopping］日々のお買い物はさくっと効率的に。週末は百貨店やスーパーへ気軽にアクセス。喧騒とは一線を画した暮らし。

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• ＜Liv（リブ）（約440m・徒歩6分）＞

• ＜御影クラッセ（約500m・徒歩7分）＞

• ＜KiLaLa住吉（約290m・徒歩4分）＞

• ［Access］駅徒歩5分のゆとり。通勤だけじゃない、どこへ行くにも便利な立地。思い立った時に好きな場所へ自由に。移動のストレスを少しでも軽く。

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• ＜JR東海道本線（神戸線）「住吉」駅（約390m・徒歩5分）、阪神本線「御影」駅（約500m・徒歩7分）＞

• JR東海道本線（神戸線）「住吉」駅より「三ノ宮」駅へ2駅 直通6分（日中平常時7分）※快速利用　三ノ宮界隈＜イメージ写真＞

• JR東海道本線（神戸線）「住吉」駅より「大阪」駅へ直通21分（日中平常時20分）※快速利用　大阪梅田界隈＜イメージ写真＞

• ［Location］生活利便を支える施設も、自然の潤いを感じる憩いの場も身近に。

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• ＜住吉公園（約450m・徒歩6分）＞

• ＜兼安公園（約500m・徒歩7分）＞

• ＜御影柳公園（約430m・徒歩6分）＞

• ［Room Plan］便利なだけじゃ物足りない。明るい角住戸で、伸びやかに暮らす。私の、ミニマルなひとり暮らし。

Ctype　1LDK＋WIC

住居専有面積 33.20m²（約10.04坪）
バルコニー面積 7.10m²（約2.14坪）
合計面積 40.30m²（約12.19坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.72m²（約0.21坪）含む

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• WIC…ウォークインクロゼット＜間取り図（Cタイプ）＞

• ※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）、平日・日中時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。ナビタイム調べ/2024年5月時点）
  ※交通所要時間は2024年5月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
  ※距離表示は現地からの地図上での概測です。