グランドパレス防府タワー（物件概要）

駅徒歩5分以内
タワーマンション
駐車場100％完備
セキュリティー充実
子育て充実
全戸南向き

価格

未定

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所在地

山口県防府市中央町185番1（地番）

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交通

山陽本線（JR西日本）「防府」駅徒歩4分（約315m）

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間取り

2LDK、3LDK、4LDK

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専有面積

63.00m²～120.75m²
入居時期

2027年03月下旬予定
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第一交通産業株式会社/グランドパレス

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地上20階建タワーレジデンス　JR防府駅徒歩4分（約315m）　イオン防府店前　全戸南向き

※1 「グランドパレス防府タワー」は地上20階建（59.950m）となり、防府市の既存分譲マンション及び建築確認を受領した分譲マンションの中で最高の高さとなります。株式会社九州マーケティングセンター調べ（2024年9月）。九公取福【121】

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会社/
ブランド情報

販売概要

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販売開始と同時に価格も決定されます。

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK、3LDK、4LDK	専有面積	63.00m²～120.75m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 12.00m²～23.00m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（74戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	山口県防府市中央町185番1（地番）地図を見る
交通	山陽本線（JR西日本）「防府」駅徒歩4分（約315m）
総戸数	74戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上20階地下1階建
敷地面積	1,503.44m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年03月予定	入居可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託（管理員の勤務形態 : 未定）	管理会社	株式会社ダイイチ合人社建物管理
施工会社	株式会社イチケン（予定）
そのほかの物件概要	建築確認番号:第BVJ-FUK24-10-0814号（令和6年10月1日）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 68区画73台　屋外平置き（普通）:11台（内、3台中型）・屋外平置き縦列（普通＋普通）:5区画（10台）タワーパーキング2棟（普通）:26台2機・合計（52台）来客用1台　（月額使用料 : 未定） ●分譲駐車場 : 屋内平置き縦列（普通＋普通）:6区画（12台） ●分譲駐車場価格 : 未定 ●分譲駐車場管理費 : 未定 ●分譲駐車場修繕積立金 : 未定 ●分譲駐車場修繕積立基金 : 未定 ●駐輪場 : 20台（2段式駐輪場）＋30台（ラック式）＝50台　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 5台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主・事業主]　第一交通産業株式会社福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 　国土交通大臣（14）第1786号　（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2024年10月11日	次回更新予定日	2024年11月22日
情報更新日	2024年10月11日

物件の特性

物件の状況	これから販売される物件
物件のタイプ	タワーマンション、全戸南向き
立地	スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内
設備・構造	駐車場100％完備、ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用
その他	宅配ボックスあり、光ファイバー対応

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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問い合わせ先

第一交通産業株式会社
電話番号：0120-798-855

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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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