サンクレイドル桶川II

「サンクレイドル桶川II」は予備認定マンション認定物件です。

• 認定を受けることにより、一定期間【フラット35】の金利引き下げが適用されます。

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• 予備認定マンションは、マンションの適正な維持管理を推進していくため、分譲時点で適切な管理計画を作成した新築マンションを（公財）マンション管理センターが認定する制度です。
  ※適応要件は借入申込時に夫婦であり、夫婦のいずれかが借入申込年度の4月1日において40歳未満、または借入申込時に、子供を有しており、年齢が借入申込年度の4月1日において18歳未満の世帯となります。
  ※適用要件の詳細においては現地スタッフにご確認ください。
  ※制度の詳細は、フラット35サイト及び公益財団法人マンション管理センターのホームページ等で必ずご確認ください。

ヒストリー

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• ＜武村旅館（約530m・徒歩7分）＞

伝統的な建築や歴史的遺構などが残る旧中山道沿いに、本物件は誕生。

江戸時代の五街道の一つ、中山道。日本橋から京都へつづく、その6番目の宿場町として栄えた桶川には、現在も当時の面影を残す伝統的な建築が残されています。「サンクレイドル桶川II」が誕生する旧中山道沿いには国登録有形文化財である、「小林家住宅」や「島村老茶舗」、3階建ての土蔵「島村家住宅土蔵」があり、周辺エリアには歴史的に価値のある遺構や1546年開創の「浄念寺」などがあり、日々の暮らしの中で、桶川の歴史や誇りを感じることができます。

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• ※出典:「第七 岐阻街道桶川宿曠原之景」国立国会図書館デジタルコレクションより＜イメージ写真＞

• ※出典:「桶川宿商家店先絵馬」桶川市ホームページより＜イメージ写真＞

• ※出典:「桶川宿古地図」桶川市ホームページより＜概念図＞

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• 旧中山道桶川宿＜概念図＞

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• ＜小林家住宅母屋（約230m・徒歩3分）＞

• ＜武村旅館（約530m・徒歩7分）＞

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• ＜島村家住宅土蔵（約320m・徒歩4分）＞

• ＜島村老茶舗（約320m・徒歩4分）＞

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• ＜桶川市歴史民俗資料館（約3,930m・自転車16分・車6分） ＞

• ＜浄念寺 （約490m・徒歩7分）＞

• ※自転車分数は250mを1分、車分数は667mを1分として計算、端数は切り上げてあります。

外観、デザイン

DESIGN　垂直ラインと水平ラインで織りなす洗練さと重厚さを兼ね備えた外観デザイン。

自然の風合いと繊細な表情を有するアースカラーの外壁は、周辺環境との調和を図りながらも独自の存在感を主張。バルコニーには、乳白色とスカイグレーの2色のガラス手すりを採用し、重厚感の中にも軽やかで美しいアクセントをプラスしました。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

LANDSCAPE　どこまでも広がる気持ちいい眺望も、全邸南東向きの明るく心地いい毎日も。

桶川市のメインストリート（旧中山道）に面しながら、周辺には高層の建物が少ないので眺望にもすぐれています。また、全邸が南東向きのプラン設計。心地いい日差しと開放感を満喫してください。

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• バルコニー＜完成予想CG　※現地5階相当から南方向の眺望（2024年6月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• LAND PLAN　敷地内は車と人の動線が分かれているので、小さなお子様がいても安心して建物への出入りができます。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

アクセス

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図・イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※電車による所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでいます。通勤時は8:30に、日中時は9:30～16:30に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（駅すぱあと調べ※2024年10月現在）

竣工物件のメリット

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• エントランスアプローチ＜竣工写真＞

【01】実物（眺望・日当たり）を「自分の目」で確認できる

図面だけでは把握しきれない「窓からの実際の景観」や「季節・時間ごとの光の入り方」を、ありのままの状態でチェックいただけます。実際に住むお部屋から外の景色を確認することで、納得感のある住まい選びが可能です。

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• ルーフバルコニー＜現地6階相当からの眺望＞

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• バルコニー＜現地7階相当からの眺望＞

• ※眺望は階数・住戸により異なります。周辺環境は将来変わる可能性があります。

【02】家具の配置など「新生活」のイメージが湧きやすい

実際の空間の広さや天井高、コンセントの位置などを実物で確認できます。お手持ちの家具をどう配置するか、窓の位置に合わせたインテリアをどうするかなど、具体的な暮らしの風景をその場でシミュレーションできます。

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

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• 洋室（3）＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞

• ※掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルームHタイプとBタイプを撮影（2026年3月）したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。

• 【03】「即入居・早期入居」が可能。無駄な待ち時間なし

  建物が完成しているため、長い待機期間は必要ありません。ご契約後、迅速なお引き渡しが可能です。「今すぐ住まいが必要」「現住居の更新時期に合わせて移り住みたい」といったご要望に、最短距離でお応えします。

  【04】金利変動の不安を最小限に。計画的な資金計画

  完成済み物件は契約から引渡しまでの期間が短いため、金利の先行きを心配する時間が最小限で済みます。引き渡し時点での金利上昇リスクを抑えやすく、家計の見通しを立てやすいのが大きな強みです。計画的なマイホーム購入を叶えたい方にこそ、完成済みという選択肢をおすすめします。＜概念図＞

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【05】「建物全体のクオリティ」を細部までチェックできる

エントランスの重厚感や共用施設、植栽の具合など、建物の細部まで直接確認できます。図面以上の完成度や管理状態を自分の目で確かめることで、資産としての価値を肌で感じていただけます。

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• エントランスホール＜竣工写真＞

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• エントランスホール＜竣工写真＞

その他

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• 埼玉県分譲マンション環境性能表示