ノブレス仙台

PROJECT STORY

わたしたちの想い　“あなた”にとっての世界で一番の場所をめざして。

人生で多くの時間を過ごす場所となる住まい。わたしたちは、そこがどこよりも快適で、安心できる場所であってほしいと考えています。「ノブレス仙台」は、将来までの住みやすさ、暮らしやすさにこだわって女性の意見を取り入れ企画した“住む”ためのコンパクト駅近分譲マンションです。

• ［1］東口エリア「仙台」駅徒歩7分、まさに理想の場所でした。

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• 東口エリア「仙台」駅徒歩7分の地は、通勤や日常の利便に加え、東北最大のターミナル駅のポテンシャルから県内・外から注目されています。さらに仙台駅東口は区画整理によって、綺麗に整備された駅近の利便性にありながら落ち着いた街並みが広がる“住む”環境としてまさに理想的な場所でした。＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 仙台駅東口の本エリア※1では、2014年以降、人口が大幅に上昇し、仙台市平均の約7倍もの増加率で人が住むようになりました。仙台駅近でありながら居住のための環境が整ったこの条件だからこそ、今後もさらなる発展が期待されています。
  ※1.本エリアとは榴岡小学校区内を示したものです。＜イメージ写真＞

• ［2］何よりも、住み心地を大切にした商品企画。

• 仙台都心部のコンパクトマンションのニーズの高さから1LDK～2LDKのマンション建設が増加しています。一方で、プランを見てみると、住み心地より収益・効率性を重視した建物プランが目立つようになり、“住む”ことを本当に考えているコンパクトマンションが実は少ないのではないだろうか。とわたしたちは考えます。＜イメージ写真＞

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• 何よりも住み心地を優先したマンションを提供する。それがわたしたちナイスの住まいへのこだわりです。コンパクトマンションでもこの考えは全く変わりません。おかげさまで、ナイスのマンションは仙台エリアで69棟、4,000戸を超える供給実績となりました。今回のマンションも“住み”心地を優先とし開放的な空間を叶えるアウトフレーム工法とハイサッシを採用、1LDK～2LDKのコンパクトプラン限定とすることでシングル世帯が住みやすいマンション設計としています。＜イメージ写真＞

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• ［3］10年後も、その先も続く安心を求めて。

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• 住まいとは、人生に於ける最も多くの時間を過ごす場所。この仙台エリアは東日本大震災のような大地震のリスクが常にある場所です。地震がおきても建物だけを守るのではなく、あたりまえの日常や暮らしを守る必要があると考えています。そのために必要な工法が免震構造でした。＜イメージ写真＞

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• 東日本大震災時、当社の免震構造マンションは構造上の被害が無く、暮らし、財産を守ることができました。わたしたちは仙台エリアでは2005年から全てのマンションで免震構造を採用しています。その日常がいつまでも、平穏に続くように。エントランスホール＜完成予想CG＞

外観、デザイン

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• 街の新たな洗練となる。品格漂うレジデンススタイル。

  華やかな仙台駅に近く、二十人町通りに面する象徴的な立地に相応しいレジデンスデザイン。外観フレームにはL型の折り返しをつくりリズミカルに。一方、外壁素材などには黒基調や落ち着いた色合いの質感のあるマテリアルを貼り分け。重厚感と躍動感が融合した独創的な佇まいが、街並みに新たな洗練をもたらします。＜完成予想CG＞

• 大通り沿いの象徴性と開放感を示す、シンボリックなレジデンス。

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• ＜敷地配置図＞

• ［1］格調高い表情が誇らしい「メインエントランス」
  ［2］スマートにオートロック解錠できる「非接触キー式オートロック」

• ［3］散歩で汚れたペットの足を清潔に保つ「ペット足洗い場」
  ［4］不在時の宅配物受取に便利「24時間対応宅配ボックス」

「内廊下設計」を採用

外部の視線を遮り、天候を気にせず使える内廊下。ホテルのような落ち着きに満ちたアプローチが上質なプライベートを演出します。

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• 内廊下＜完成予想CG＞

格調高く大らかに迎えるエントランスデザイン。

自然豊かなこの地の個性をデザインに取り入れたエントランス。大胆に切り出された大庇、入口の壁面や床には風合い豊かな素材を組合せ、プライベートな領域へ導く、格調高い空間をデザインしています。

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• エントランス＜完成予想CG＞

免震構造×ZEH

地震の揺れを1/3～1/5※に軽減する免震構造。

免震構造は、万一地震が起こった時の安全も、震災後に在宅避難の場合も、暮らしをより守ることができます。私たちナイスは、2005年以降供給された仙台エリアのすべてのマンションに免震構造を標準化。仙台エリアにおいて、免震マンション供給棟数18年連続No.1（2024年時点）。東日本大震災でも大きな被害は報告されておらず、住まう安心を足元から支え続けています。
※免震構造は一般的に地震力を1/3～1/5に軽減すると言われています。

• 免震マンションの3つのメリット

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• 「免震構造」は安心・安全で快適な毎日を支えます。

  『物ひとつ落ちず、揺れの部分では不安はなかった』『地震に対する恐怖もなく、ここにいれば安心だと思った』『子供の安全を守るためにも、免震はすごく大事だと感じた』など免震効果を評価頂きました。免震装置＜参考写真＞

「耐震構造」と「免震構造」の揺れ方の違い。

地震に耐えるように建物を硬く強くする「耐震構造」と地震の揺れを受け流す「免震構造」では、建物、家具、人への影響に違いがあります。

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• ＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞