パークナード川口

物件のコンセプト

住まいを潤いで充たす、暮らしは余白に満ちる。

充実の都心アクセス性と、活気あふれる駅前の輝き。「川口」駅から徒歩14分、この街の顔「アリオ川口」から徒歩9分。喧騒から離れ、歩を進めるごとに深まる静けさの先、川口中青木。その一角に、新たなるレジデンスが誕生します。緑の中庭をのぞむエントランス、清閑に身をまかせるラウンジ、そして、空と光を存分に取り込むリビング。南向き三方道路の整形地。その恩恵を活かすランドスケープと配棟計画。「パークナード川口」、全75邸。緑の潤いと静けさに包まれて、邸宅は美しく澄んだ心地よさに満たされます。

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• ＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

多彩な都市機能の中心に広がるレジデンシャルエリアに。

さまざまな商業施設が集積する「川口」駅前の賑わいから、程よい距離をおいた中青木エリア。ここは、大型ショッピングモールや広々とした公園、川口市役所など、多彩な都市機能の中心に位置する、暮らし心地のよいレジデンシャルエリアです。

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• ＜概念図＞

［LIFE STAGE］大型ショッピングモールをはじめ、暮らしを豊かに彩る商業施設の数々。

多数の専門店が集うアリオモールとイトーヨーカドー、シネマコンプレックスからなる「アリオ川口」が徒歩9分。少し足を延ばせば「イオンモール川口前川」や「イオンモール川口」があり、近隣にはスーパーマーケットやドラッグストアも充実。日々の暮らしを便利に、豊かに支えてくれる環境です。

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• ＜アリオ川口（約690m・徒歩9分）＞

• 並木本町公園

  「アリオ川口」に隣接する広々とした公園。子どもが走り回れる芝生広場や水遊びができる親水噴水、林の広場などがあり、ショッピングの前後にのびのびと過ごせます。＜並木本町公園（約690m・徒歩9分）＞

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• アートギャラリー・アトリア

  「並木本町公園」内にある小さな美術施設。地域ゆかりの展覧会やアートイベントを開催するほか、展示室やスタジオの貸出も行い、さまざまなアート活動の場として利用されています。＜アートギャラリー・アトリア（約610m・徒歩8分）＞

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• ＜イオンモール川口前川（約2,880m・自動車9分～自動車14分）＞

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• ＜イオンモール川口（約3,470m・自動車10分～自動車16分）＞

• 普段使いの生活利便施設が500m圏内に揃い、日常を快適にサポート。

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• ＜概念図＞

• SHOPPING

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• ＜ベルク 中青木店（約400m・徒歩5分）・ドラッグセイムス並木店（約80m・徒歩1分）・スギ薬局 中青木店（約230m・徒歩3分）＞

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• ＜喜楽スーパー中青木店（約510m・徒歩7分）・生鮮市場ライズ（約540m・徒歩7分）・Big-A 中青木店（約530m・徒歩7分）＞

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• ＜酒のやまや 青木店（約610m・徒歩8分）・中青木店 飯田ストアー（約590m・徒歩8分）＞

• HOSPITAL

• ［9］佐藤小児科クリニック（徒歩4分/約310m）
  ・小児科
  ［11］さくらキッズクリニック（徒歩5分/約380m）
  ・小児科
  ［12］上野病院（徒歩5分/約380m）
  ・内科、脳神経外科

• ［10］おおぬま歯科クリニック（徒歩5分/約340m）
  ・歯科
  ［11］おおぞら眼科中青木（徒歩5分/約380m）
  ・眼科

• ［11］はしもと内科クリニック（徒歩5分/約380m）
  ・内科、呼吸器内科、消化器科、糖尿病内科、循環器科、泌尿器科、健康診断
  ［11］中青木整形外科（徒歩5分/約380m）
  ・整形外科、リハビリテーション科、スポーツ整形外科

［STATION AREA］商業も、文化も、自然も。マルチな都市機能が集う「川口」駅周辺。

「川口」駅の東側は、大型商業施設や商店街が集まる活気に満ちたエリア。「旧そごう川口店」のリニューアル計画も進められ、2025年春に新しい商業施設が誕生する予定です。西側は緑豊かな大規模公園が広がる憩いのエリア。文化センターや図書館といった文化施設もあり、川口市の中心街として賑わっています。

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• ※1 出典:三井不動産プレリリースより（2024年8月22日）＜エリア概念図＞

川口キュポ・ラ

「川口」駅前のランドマークとなっている複合施設。上層階には行政センターや市民ホール、中央図書館といった公共施設、低層階にはスーパーなどの商業施設が入っています。＜川口キュポ・ラ（約1,230m・徒歩16分）＞

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• ＜川口キュポ・ラ（約1,230m・徒歩16分）＞

キュポ・ラ広場

「川口キュポ・ラ」の目の前に広がる、木々に囲まれた公共広場。市民の憩いの場として親しまれ、お祭りや各種イベントも開催されています。

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• ＜キュポ・ラ広場（約1,230m・徒歩16分）＞

川口総合文化センター・リリア

多目的に使えるメインホールや音楽専用のホール、展示ホールなどを備えた川口市を代表する文化施設。コンサートや演劇をはじめ、さまざまな文化・芸術を楽しめます。現在は大規模な改修が進められています。
・2024年3月より大規模改修に伴い休館中（工事期間:2026年12月まで）

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• ＜川口総合文化センター・リリア（約1,400m・徒歩18分）＞

川口西公園（リリアパーク）

3ha超の広い敷地に、駅前とは思えないほどの豊かな緑を湛えています。イベント会場にもなる芝生広場や、子どもが遊べる複合遊具・親水施設があり、多数の彫刻やモニュメントも設置。桜の名所としても知られ、春には多くの花見客が訪れます。

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• ＜イメージ写真・川口西公園（リリアパーク）（約1,040m・徒歩13分）＞

かわぐちキャスティ

「川口」駅とペデストリアンデッキで結ばれた商業施設。ファッション、雑貨、コスメが充実し、レストラン＆カフェや美容・健康関連、クリニック、フィットネスクラブまでバラエティー豊かに揃っています。

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• ＜かわぐちキャスティ（約1,020m・徒歩13分）＞

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• 【ふじの市商店街】
  飲食店や食材・惣菜店をはじめとする多種多様なショップが軒を並べ、日々の買い物や食事に便利。夏には七夕祭りが開催され、多くの人で賑わいます。＜ふじの市商店街（約480m・徒歩6分）＞

• 【樹モールプラザ】
  川口銀座商店街「樹モール」に面した立地に、2023年5月にオープン。3フロアに30以上の店舗が入居し、川口の新たな賑わいを創出しています。＜樹モールプラザ（約1,000m・徒歩13分）＞

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• ＜シャンドワゾー 本店（約1,010m・徒歩13分）＞

こだわりのグルメや素敵なショップに出会える街。

商店街や大通りを歩けば美味しいものに出会える川口。こだわりのコーヒーロースタリーや本場の味を届けるパティスリー、オリジナルメニューが人気のビストロなど、魅力的なグルメスポットが充実し、美味なる時間を堪能できます

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• AMBER DROP COFFEE ROASTERS

  上質な豆を取り寄せ、オランダGiesenの焙煎機で自家焙煎したスペシャルティコーヒーを販売。オリジナルブレンドやシングルオリジンなど、各種のコーヒー豆を揃えています。併設するカフェでは、淹れたてのコーヒーとともに自家製ケーキやトーストが楽しめます。＜AMBER DROP COFFEE ROASTERS（約710m・徒歩9分）＞

• シャンドワゾー 本店

  欧風の白い外観が目を惹くパティスリー。ベルギーでショコラを学んだシェフが得意とするボンボンショコラやチョコレートケーキ、ベルギーの伝統菓子をベースに独自のアレンジを加えたケーキや焼き菓子が人気。使用する素材は鮮度にこだわり、安全で良質のものを選んでいます。＜シャンドワゾー 本店（約1,010m・徒歩13分）＞

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• シャンドワゾー グラシエ ショコラティエ

  黒を基調としたシックな外観が印象的な、シャンドワゾーの2号店。ジェラートとショコラに特化し、ショコラは量り売りも行っています。カフェスペースでは、シャンドワゾー本店で購入したケーキを持ち込んで食べることが可能。イートイン限定メニューとしてミルフィーユも提供しています。＜シャンドワゾー グラシエ ショコラティエ（約1,100m・徒歩14分）＞

• KitchenKiiro

  気軽に立ち寄れるビストロ。オリジナルの季節のキッシュや鴨のロースト、シャルキュトリーが名物。おすすめ料理が詰まったお得なコースもあります。ドリンクはビールからカクテル、ワイン、日本酒まで勢揃い。ボトルワインも豊富に取り揃えています。＜KitchenKiiro（約1,520m・徒歩19分）＞

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［PARK］大人も子ども楽しめる、健やかな笑顔あふれる公園も豊富。

埼玉県内で第2位の都市公園数を誇る川口市。中青木エリアにも、約1haの広々とした「中青木公園」をはじめ、大小さまざまな公園が揃っています。おとなりの西青木エリアには、各種運動施設が設けられた青木町公園が広がっています。

青木町公園総合運動場

野球やテニス、サッカー、陸上競技、弓道・相撲まで、幅広いスポーツに対応する設備が揃い、各種大会も開催されています。夏期に一般開放される市民プールや、全長1kmほどのジョギング・ウォーキングコースもあり、気軽に運動を楽しめます。

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• 青木町公園総合運動場

  野球やテニス、サッカー、陸上競技、弓道・相撲まで、幅広いスポーツに対応する設備が揃い、各種大会も開催されています。夏期に一般開放される市民プールや、全長1kmほどのジョギング・ウォーキングコースもあり、気軽に運動を楽しめます。＜イメージ写真＞

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• 青木町公園総合運動場＜概念図＞

• 中青木公園

  近隣住民の憩いと遊びの場として親しまれている近隣公園。豊かな緑に囲まれた園内には、無料で利用できるテニスコートや多目的広場、ブランコ・すべり台・ジャングルジムなどが置かれた遊具広場があり、子どもたちにも人気です。＜中青木公園（約260m・徒歩4分）＞

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［CITY HALL］快適な環境で各種手続きが行える、市役所新庁舎が身近に。

災害に強く、環境に優しく、誰もが利用しやすい庁舎への建て替えが進められている川口市役所。1期棟（第一本庁舎）は2020年に完成し、ひな壇型の建物に豊かな緑を採り入れた先進的な庁舎で各種手続きが行えます。1期棟とペデストリアンデッキで結ばれる2期棟は2025年3月に完成予定です。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜川口市役所 第一本庁舎（約980m・徒歩13分）＞

行政サービス

［CHILDCARE］育みを支える。

行政のさまざまな支援が充実した、子育て家族に優しい環境。

手厚い支援で子育て家族を応援。

「本当に住みやすいまち、子育てしやすいまち」をめざして、妊娠期から子育て期まで切れ目のない子育て支援を充実させている川口市。各種手当や給付、相談窓口の設置、遊びや交流の場づくり、ウェブサイトでの情報発信など、安心して子育てができるように多彩な支援事業を展開しています。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

データが表す子育てしやすい環境。

「川口市子ども子育て支援事業計画」のもとに保育施設の整備に取り組んできた川口市では、保育所定員数が11年連続で増加。2024年には、11年前より2倍近い12,298人に達しました。子育てに欠かせない公園数も、埼玉県で2番目に多い386か所を数えています。

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• ※1.出典:川口市プレスリリースより（平成30年3月16日・令和30年7月12日・令和6年5月15日）

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徒歩圏内に揃った多彩な保育・教育施設。

子育て世代に欠かせない保育・教育施設も近隣に揃っています。徒歩5分の「並木東保育園」「青木北保育所」をはじめ、徒歩10分圏内に保育園が8か所、幼稚園が2か所。通学区の「青木中央小学校」は徒歩8分、「青木中学校」は徒歩12分と、毎日の通学にも負担の少ない距離です。

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• ＜並木東保育園（約350m・徒歩5分）＞

• ＜川口文化幼稚園（約710m・徒歩9分）＞

• ＜青木中央小学校〈通学区〉（約610m・徒歩8分）＞

• ＜青木中学校〈通学区〉（約940m・徒歩12分）＞

交通アクセス 詳細を見る

快適を結ぶ。

「川口」駅からJR京浜東北線利用で、都心主要駅へ快適アクセス。

「東京」駅約14km圏、JR線で24分。都心を身近に感じる街「川口」。

川口は、「東京」駅から直線距離で約14km。上質な邸宅街を擁する「荻窪」や「吉祥寺」、タワーマンションが建ち並ぶ「武蔵小杉」などと同程度の距離に位置しています。JR京浜東北線「川口」駅から「池袋」駅へ17分、「東京」駅へ24分で結ばれ、都心を軽快に使いこなせるアクセスに恵まれています。

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• ＜概念図＞

JR京浜東北線から多方面へ広がる充実のアクセス網。

JR京浜東北線で都心へ直結するのはもちろん、「赤羽」駅でJR埼京線・湘南新宿ライン・上野東京ラインに、「王子」駅で東京メトロ南北線に連絡。都心の東へ、西へ、中央へ、スムーズなアクセスが可能です。

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• ＜イメージ写真・交通案内図＞

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1都2県の主要駅を結び、多彩な路線と連絡する機動力。

埼玉県の「大宮」駅から都心を縦断して、神奈川県の「横浜」方面まで延びるJR京浜東北線。多くの主要駅に停車するとともに多数の路線と連絡し、縦横無尽のアクセス網が広がっています。また、日中の時間帯は快速として運行され、アクセス時間が短縮されます。

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• ＜交通案内図＞

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• ■「空港第2ビル」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「日暮里」駅でスカイライナー乗り換え（特急料金あり）（日中時:JR京浜東北線快速利用、「田端」駅でJR山手線、「日暮里」駅でスカイライナー乗り換え（特急料金あり）） ■「羽田空港第1・第2ターミナル」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR高崎線、「品川」駅で京急本線空港線乗り換え（日中時:JR京浜東北線快速利用、「品川」駅で京急本線エアポート快特乗り換え）＜イメージ写真＞

「川口」駅へのアクセスをサポートする豊富なバス便。

徒歩5分の「青木会館入口」バス停から豊富なバス便が運行されています。雨の日や荷物が多いときも、「川口」駅へ手軽にアクセスできます。

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• ※所要時間はナビタイム調べ。
  ※道路の交通状況・天候により所要時間は変動致します。
  ※掲載のバスアクセス情報は2024年5月現在のものです。＜概念図＞

複数のインターチェンジから広がる快適なカーライフ。

東京外環自動車道や首都高速川口線のインターチェンジが手軽に利用できる距離。人気のレジャースポットやショッピングスポットへのカーアクセスも軽快です。

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• ※一般道の時速は約40km/hで走行を想定、高速道路の距離所要時間はNEXCO東日本WEB［ドラぷら」参照。＜概念図＞

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• ＜概念図＞

都心からのタクシー利用も手軽に。

荒川を挟んで東京都と向かい合う川口は、都心からもタクシーを手軽に利用できる距離。「池袋」駅から約40分、「東京」駅から約50分で帰宅できるので、終電を逃したときも安心です。

• 都心主要駅から「パークナード川口」までのタクシー料金・所要時間（概算）

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• 算出サイト:「GO株式会社HP 料金検索システム」
  ※各駅より計画地までを対象としております。
  ※計算した金額は、各区域の距離制運賃制度に基づき「GO株式会社」が独自に算出した物です。
  ※乗車区間の金額及び所要時間は、GO株式会社が保証するものではございません。
  ※深夜料金該当時間は、多くの地域で22:00～5:00ですが、一部地域は23:00～5:00になります。
  ※有料・高速道路優先は必ずしも高速道路を使用する経路で計算する訳ではありません。
  ※高速道路走行時以外で、時速10km以下になりますと、時間を距離に換算する時間距離併用運賃が適用されます。
  ※高速料金は別途必要となります。
  ※道路の交通状況により料金・所要時間は変動致します。
  ※掲載のタクシーアクセス情報は2024年5月現在のものです。

• ※各駅への所要時間は通勤時に7時30分～9時、日中時は11時～16時の最短所要時間を表記しております。
  ※所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みます。
  ※掲載の情報は2024年10月現在のもので今後変更になる場合があります。

ZEH-M　ゼッチ・マンション

未来を守る。

省エネによってCO2排出量を抑え、環境負荷低減に貢献する住まい。

快適な暮らしと持続可能な社会の実現へ。パナソニック ホームズはZEH-Mを推進。

地球環境に配慮した住まいづくり、街づくりを通して、快適な暮らしと環境負荷低減の両立に取り組んでいるパナソニック ホームズ。マンションにおいても、エネルギー消費量を削減してCO2排出量を抑制するZEH-M（ゼッチマンション）を推進。「パークナード川口」では「ZEH-M Oriented」の認定を取得予定です。

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図・イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• 断熱材や二重サッシで住まいの断熱性能を高めるとともに、さまざまな高効率設備を導入することによって、快適な室内環境と省エネを両立します。

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• ＜概念図＞