Osaka Metro谷町線 駅前大規模開発プロジェクト

物件のコンセプト

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• 外観＜完成予想CG＞

Life in Green

【緑が育む、駅前の暮らし。】
大阪市内の駅前に広がる、約11,599m²の広大な敷地。この地に描き出すのは、「Life in Green」をテーマに掲げた、豊潤な緑が彩る総322戸の大規模レジデンスです。地球環境・家計に優しい「ZEH-M Oriented＆低炭素住宅」、生物多様性に配慮した「ABINC認証」取得など、今と未来の暮らしを見つめたこだわりが充実。恵まれた利便性を享受しながら、鮮やかな緑に癒される―。美しく、心地よく、想像以上の未来がここから始まります。

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• 外観＜完成予想CG＞

DEVELOPMENT

• 大阪市プロポーザル当選物件。

• 【新しいライフスタイルをもたらし、豊かな未来を描き出す事業。】
  より美しく、もっと快適な未来へ向けて、開発が進む「長原」駅周辺エリア。「長吉ウェルカムタウン計画」のもと、「次世代につなぐ魅力あるまちづくり」実現に向けて、主な未利用地を4つのエリアに分けて開発が進行中です。そのひとつ「駅前にぎわいエリア」の“最前席”に位置するのが、イオン一体開発のこの大規模レジデンス。数々の大規模開発を手掛けてきた近鉄不動産をはじめ、豊富な実績を誇る事業主各社の総力を結集し、街に新たなコミュニティ拠点を創造し、豊かな未来を描き出していきます。
  A　駅前にぎわいエリア
  “にぎわい機能”と“憩いの緑”が共存・調和し、駅前に新たな魅力をもたらす計画が進行中です。
  B　子育て・教育環境充実エリア
  複合機能都市拠点の形成や、教育環境・子育て支援・地域コミュニティ機能の充実が図られています。
  C　多世代共生コミュニティエリア
  かつてあった長吉六反小学校の活用などが計画され、多世代共生の拠点づくりが進められています。
  D　良好な居住環境と歴史・文化のエリア
  安全・安心な住環境の形成、歴史・文化のまちづくり、地域コミュニティなどが推進されています。

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• 長吉ウェルカムタウン計画＜概念図＞

道路新設（予定）

駅と住まいを結ぶ自転車・歩行者専用道路が新設（予定）。「駅前大規模開発プロジェクト」の名に相応しく、ただ住まいを創るだけにとどまらない、住まう方目線が息づく計画です。

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• ＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• Osaka Metro 谷町線「長原」駅（徒歩2分）※1＜イメージ写真＞

• 「そよら長原駅前」（徒歩2分）＜そよら長原駅前完成予想CG＞

• 住まいと「長原」駅を繋ぐ自転車・歩行者専用道路が、新たに完成予定。

  帰り道に「そよら長原駅前」があるため、駅を利用する際も、買い物を愉しむ際も、利便性を実感できます。また、周辺には日常を支える生活施設も集積。それは、この街が“心地いい暮らしの舞台”として成熟を深めてきた証といえます。＜イメージ写真＞

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• 外観＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• ※1 駅距離・時間を計測している自転車・歩行者専用道路は現在工事中です。2025年3月末頃に開通予定です。
  ※最前席:大阪市平野区が掲げる「長吉ウェルカムタウン計画」内で定める「駅前にぎわいエリア」内一体開発の住居街区として（詳細:大阪市平野区HP）
  ※「長吉ウェルカムタウン計画」は持続可能なまちづくりの実現を目指し、段階的な取り組みとして概ね2031年頃までを計画（詳細:大阪市平野区HP）