ローレルスクエア長原ザ・ランドマークス

間取り 詳細を見る

CItype　4LDK

・住居専有面積 82.94m²（約25.08坪）
・バルコニー面積 23.89m²（約7.22坪）
・サービスバルコニー面積 6.05m²（約1.83坪）
・アルコープ面積 2.75m²（約0.83坪）

• 

• MB:メーターボックス　PS:パイプスペース＜間取り図（CIタイプ）＞

DEVELOPMENT

• 進化する大阪市内の駅前、街の新たな象徴となる大規模開発。

• 再開発が進む街の新たな象徴、大阪市プロポーザル当選物件。

• 

• 長吉ウェルカムタウン計画＜概念図＞

• 

• 道路新設

  駅と住まいを結ぶ自転車・歩行者専用道路が新設。「駅前大規模開発プロジェクト」の名に相応しく、ただ住まいを創るだけにとどまらない、住まう方目線が息づく計画です。＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 

• ＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります・イメージ写真＞

• 住まいと「長原」駅を繋ぐ自転車・歩行者専用道路が、新たに完成。

  帰り道に「そよら長原駅前」があるため、駅を利用する際も、買い物を愉しむ際も、利便性を実感できます。また、周辺には日常を支える生活施設も集積。それは、この街が“心地いい暮らしの舞台”として成熟を深めてきた証といえます。＜イメージ写真＞

• 

• 

• 外観＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• ※最前席:大阪市平野区が掲げる「長吉ウェルカムタウン計画」内で定める「駅前にぎわいエリア」内一体開発の住居街区として（詳細:大阪市平野区HP）
  ※「長吉ウェルカムタウン計画」は持続可能なまちづくりの実現を目指し、段階的な取り組みとして概ね2031年頃までを計画（詳細:大阪市平野区HP）

物件のコンセプト

• 

• 外観＜完成予想CG＞

Life in Green

【緑が育む、駅前の暮らし。】
大阪市内の駅前に広がる、約11,599m²の広大な敷地。この地に描き出すのは、「Life in Green」をテーマに掲げた、豊潤な緑が彩る総322戸の大規模レジデンスです。地球環境・家計に優しい「ZEH-M Oriented＆低炭素住宅」、生物多様性に配慮した「ABINC認証」取得など、今と未来の暮らしを見つめたこだわりが充実。恵まれた利便性を享受しながら、鮮やかな緑に癒される―。美しく、心地よく、想像以上の未来がここから始まります。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

ランドプラン・デザイン

緑に囲まれた駅前利便生活　心地よい植栽と空間美が住まう方をもてなす。

それは駅前エリアであることを忘れてしまうような広大な緑地。心地よくみどりと暮らし、子どもたちがみどりと育ち、環境や生物多様性のために、みどりを生かし続けるライフスタイル。これからの都市生活の姿が此処に在ります。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• 

• エントランスアプロ―チ＜完成予想CG＞

LIFE IN GREEN　広大な緑地に癒されて、花や木や鳥の名前を知る暮らし。

四季折々の樹々のもと、人々が集まり、思い思いに寛げるよう、芝生、屋外ファニチャーをしつらえました。地域のいきものの活動の場となるとともに、環境学習イベントの開催も予定し、子どもたちの「緑育」にも貢献します。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• 

• フィールドパーク＜完成予想CG＞

• 

• ＜敷地配置図＞

ECOLOGICAL NETWORK　地域の緑をつなぎ、いきものと共生できる植栽計画。

常緑高木のアラカシやナナミノキなど、周辺に見られる樹種を導入。また、鳥が好む花や実のなる在来種を多彩に植栽。生物多様性に配慮した「ABINC（一般社団法人いきもの共生事業推進協議会）認証」の植栽計画で、エコロジカルネットワークとして機能する緑地を創ります。

• 

• 広大な緑地に生息する四季折々の樹種

• 

• ＜イメージ写真＞

PARKING　格式あるホテルのように車寄せが出迎える。平面駐車場も豊富に完備。

お買い物帰りや悪天候時の乗り降り負担の軽減する車寄せ。豊富に駐車場もご用意し、車移動も快適に。

• 

• カーエントランス＜完成予想CG＞

CAR LIFE SUPPORT　駐車場は平面を中心に162台分。車寄せもうれしい。

3方接道の広大な敷地を活かし、地上13階建・総322戸をゆったりと配置。駐車場も162台＜平面110台（来客用平面駐車場（福祉対応）1台含む）・機械式52台＞を確保しました。快適なカーライフをサポートします。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL　ガラスウォールから緑を望む、吹抜のエントランスホールが心地いい。

2層吹抜け、大きなガラスウォールにより、屋外の緑とのつながりを演出。心地いい寛ぎスペースをつくりました。

• 

• エントランスホール＆ラウンジ＜完成予想CG＞

• LANDPLAN

• 

• 

• ＜敷地配置図＞

COMMON SPACE　暮らし広がるサードプレイスが多彩に。

ゲストルームやパーティースぺ―ス、キッズルームなどどんな方でもライフスタイルに合わせて快適にお使いいただけるスペースを用意しました。

• 

• フレキシブルサロン（集合室）＜完成予想CG＞

GUEST ROOM　お泊りプラスおもてなしもできて誰かを招きたくなるマンションに。

ナチュラルなインテリアにベッドを2台揃えたゲストルーム。友人や知人、親族を気兼ねなくお招きすることができます。浴室や洗面室も確保しました。晴れやかな気分で、快適にお使いいただけるように配慮しています。

• 

• ゲストルーム＜完成予想CG＞

FLEXIBLE SALON　パーテーションで使い分けて多目的に楽しい時間を。

パーティスぺ―ス・リビングスペース・キッズスペースの3種類の空間で構成されるフレキシブルサロン（集会室）。パーテーションでの区画アレンジで目的や人数に合わせて多彩に使い分けてできます。

• 

• フレキシブルサロン（集合室）＜概念図＞

PARTY SPACE ＆ LIVING SPACE　パーティスぺ―スで住民同士のイベントもOK。

パーティスぺ―スには本格的なキッチンを設置。お誕生日、クリスマス、ハロウィンなどのイベント、お料理教室などのサークル活動にも、利用できます。リビングスペースもナチュラルで温もりあるインテリアに仕立て居心地のよいコミュニティ空間を演出しています。

• 

• パーティスペース・リビングスペース＜完成予想CG＞

KIDS SPACE　子どもの遊び場は親の社交場。見守りながら、のびのび遊ばせて。

お天気にかかわらず、安心してのびのび遊べるキッズスペース。子どもたちが遊ぶのをリビングスペースから見守りながら、保護者同士のコミュニケーションも弾みます。窓を開放すればウッドデッキへ。晴れの日には、ベンチでそよ風を感じながら読書なども楽しめます。

• 

• キッズスペース＜完成予想CG＞

• STUDY ROOM　個室もあって、リモートワークや勉強に集中を。

• 

• スタディルーム＜完成予想CG＞

• 

• 

• 

• 【カウンタースペース】
  植栽の緑を眺めながら、フレッシュな気分で宿題などの勉強ができます。＜完成予想CG＞

• 【テーブルスペース】
  ゆったり座れてリラックスできるスペース。読書や勉強、お仕事にじっくり取り組めます。＜完成予想CG＞

• 【ワークスペース】
  個室のワークブースを3室ご用意。家族時間と切り替えて、リモートワークに集中できます。＜完成予想CG＞

ZEH-M Oriented　環境配慮住宅

• ECONOMY ＆ ECOLOGY　夏涼しく、冬暖かい。年中省エネの住まい。

CO2を削減するECOな住まい　ZEH-M Oriented 取得

本物件は住棟でZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）を採用。更に住宅性能表示制度における「断熱等性能等級5」を取得し、省エネ性能をより高めました。加えて再生可能エネルギー設備を導入することで、低炭素建築物認定を取得しています。地球にも家計にも優しく、心地よい住まいを実現します。

ZEH-M Oriented とは？

「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」とは、強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減を実現したマンションのこと。CO2排出量削減に寄与しながら、快適で心地良い住まいを提供します。

• 

• ［快適性アップ］［光熱費ダウン］［環境配慮］
  ※2:平成28年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
  ※2024年10月8日時点での「ZEH-M Oriented」基準によります。
  ※本物件は、住棟単位で「ZEH-M Oriented」基準を満たすものであり、住戸単位での「ZEH Oriented」基準には、満たない住戸がございます。＜概念図＞

• 省エネ性能 BELS取得

  BELS（ベルス）は、建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律）の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度で、断熱性の向上や高効率設備の導入などによって省エネを実現しています。※2024年10月8日時点

• 

快適性能と省エネ性能を高めた「低炭素建築物認定」取得マンション

低炭素建築物とは、二酸化炭素の排出の抑制に資する建築物で、所轄行政庁が認定を行うもので、環境に優しく光熱費も削減することが可能です。

• 

• 標準一次エネルギー消費量イメージ＜概念図＞

• 環境、暮らしに優しい先進性能を追求した設備・システム。

• 

• 

• 【再生可能エネルギー設備「太陽光発電システム」】
  クリーンな自然のエネルギーである太陽光パネルを採用。発電中は共用部の電力の一部として利用します。
  ※季節、時間帯、天候により発電量は異なります。＜イメージ写真＞

• 【不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した断熱性能】
  外気に面する柱・梁・壁の室内側に結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、屋上にも断熱材を施しています。＜イメージ写真＞

• 省エネかつ高効率の給湯暖房機エコジョーズ

• 

• 

• ガス高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。瞬間湯沸かし式なのでお湯切れの不安も少なく、また、排気熱もリサイクル利用するのでCO2排出量も少なく、環境に優しいのが特長です。

• 環境だけでなくおサイフにも優しい、エコジョーズ。「ガス得プラン（床暖料金エコジョーズプラン）」で月々料金が、一般料金から割引に！

• 

• 

• 

• エネルックリモコン
• ダウンライトLED照明
• EV用充電コンセント

• 給湯器で使用されるガスやお湯の使用量、使用金額、CO2排出量などをわかりやすく表示する「エネルック機能」を搭載しています。＜参考写真＞

• 各住戸内のダウンライトには、寿命が長く、省エネ効果が高いLEDの照明を採用。消費電力が低く、寿命が長いのが特徴です。＜参考写真＞

• エコカーとして注目される電気自動車やプラグインハイブリッド自動車の普及に伴い、充電用コンセントをご用意しています。※充電コンセント設置区画の利用者のみ使用できます。※電気料金含む利用料金については利用者の負担となります。※設置区画については図面集でご確認ください。＜イメージ写真＞

• 

• 

• Low-E複層ガラス
• 保温浴槽

• 室内の暖かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性に加え、差し込む太陽の熱は室内に取り込み、室内の暖かさを保ちます。＜概念図＞

• 浴槽の断熱材と専用組みフタのダブル保温で、お湯が冷めにくい保温浴槽を採用しています。＜概念図＞