アルファステイツ新宮（物件概要）
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専有面積
50.74m²～71.90m²
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入居時期
2026年07月中旬予定
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モデルルーム
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JR福工大前駅から博多直結19分（※1）/新宮エリアに全67邸新築分譲マンション誕生 JR鹿児島本線「福工大前」駅「新宮中央」駅の両駅が徒歩圏内/ハイルーフ車・SUV車が駐車可能な敷地内平面駐車場100％確保 次世代型宅配システム「Pabbit」採用/ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備
（※1）JR鹿児島本線の所要時間は通勤時＝目的地に7:30～8:59着の最多の所要時間を明記しています。最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」を参考に算出しています。
※JR「福工大前」駅（徒歩16分/約1,280m）/「新宮中央」駅（徒歩17分/約1,290m）
資料をもらうメリット
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されることがあります。
販売概要
予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK | 専有面積 | 50.74m²～71.90m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 8.50m²～10.03m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（67戸）を対象として表示しております。 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 |
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全体概要
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
鹿児島本線 「福工大前」駅 徒歩16分 鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 67戸（管理事務室・防災倉庫を除く） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 2,282.34m²（確認申請時） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年05月中旬予定 | 入居可能時期 | 2026年07月中旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（管理員の勤務形態 : 未定） | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 施工会社 | 未定 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第ERI-24031873号（2024年（令和6年）11月8日付） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 67台（平面） （使用料 : 未定） ●駐輪場 : 85台 （使用料 : 未定） ●バイク置場 : 10台 （使用料 : 未定） ※シーオーレ新宮（徒歩5分/約350m）、新宮町立新宮東小学校（徒歩7分/約520m）、カインズ福岡新宮店（徒歩11分/約810m）、沖田中央公園（徒歩12分/約940m）、ロピア福岡新宮店（徒歩13分/約970m）、コーナンPRO福岡新宮店（徒歩13分/約970m）、IKEA福岡新宮店（徒歩13分/約1,030m）、ゆめマート新宮（徒歩14分/約1,120m）、新宮町立新宮東中学校（徒歩15分/約1,130m）、福岡工業大学（徒歩18分/約1,380m）、ライフガーデン新宮中央（車5分/約1,900m） ※車の所要時間は法定速度に沿って実測した平均値を表示しています。（端数切り上げ）道路交通状況により、所要時間が変わる場合があります。 |
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| 会社情報 |
[売主]
穴吹興産株式会社
香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月04日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 新着（30日以内）、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | - |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「アルファステイツ新宮」プロジェクト準備室
電話番号：0120-203-555
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 鹿児島本線（39）
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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アルファステイツ新宮
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