サンメゾン香里園駅前（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- 大規模マンション
- オール電化
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
44.50m²～65.10m²
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入居時期
2025年03月下旬予定
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駅まで徒歩2分（約98m） 3LDK月々9万円台※ サンヨーホームズが贈る「ZEH-M Oriented」取得マンション 総153邸・地上15階建て 全35タイプの豊富なプランバリエーション
※ローン概要/Dタイプ〈204号室〉●販売価格/4,548万円●頭金/8万円●借入額/4,540万円●月々返済額/98,816円●ボーナス払い/0円●変動金利/0.447％■提携ローンは、提携金融機関の定める基準に適合する方が対象です。●提携金融機関/提携銀行●融資限度額/最高2億円●返済期間/42年●利率/0.447％（変動金利）
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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スキットシンク（静音シンク）
底面の勾配が水流をより効率的に誘導。シンクでのスムーズな水仕事を促します。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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スリムタイプレンジフード
お手入れしやすく、デザイン性に優れたスリムタイプのレンジフードを採用しました。※B、F、G、Hタイプは幅約75cmのレンジフードとなります。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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スライドキャビネット
収納したものをラクに取り出せます。デッドスペースになりがちな巾木部分も有効に使えます。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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浄水器一体型シングルレバー混合シャワー水栓
浄水カートリッジを内蔵した、浄水器一体型シャワー水栓を採用しました。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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包丁差し
スライドキャビネット内に採用。よく使う包丁を安全に収納し、必要なときにすぐに取り出せます。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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ソフトクローズ機能
引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、ゆっくり静かに閉まります。※一部除く。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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キレイサーモフロア
床の汚れと冷たさの不満を同時に解決する清掃性と快適性にこだわった床です。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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プッシュワンウェイ排水栓
ボタンを押すだけで、指一本で簡単に浴槽排水栓を開閉することができます。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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パッとくるりんポイ排水口
排水口のお掃除も手軽で簡単ラクラク。シャワーなどの排水時に渦の力でゴミを中央にまとめてくれる、賢い排水口です。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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LED照明
消費電力が少なく、長寿命なLED照明を、バスルームに設置しています。＜参考写真＞
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収納三面鏡
くもり止めコートを搭載。鏡裏は化粧品などの小物を整理でき、カウンターまわりをすっきり片付けることができます。※くもり止めコートは中央鏡部のみ＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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シングルレバー水栓
お湯が出る位置を、クリックでお知らせ。ムダなエネルギー消費を無意識に節約できるエコハンドル。吐水部は引き出し式でお掃除に便利です。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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てまなし排水口
ボウルからサッと取り出すことができ、ゴミが絡まりにくく取りやすいため、お手入れが簡単です。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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SJボウルカウンター
モダンなデザインでボウルが広く使えるSJボウルカウンター。濡れた石鹸などを置けるウェットパレット付です。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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手洗器・カウンター
便器背面キャビネット上部は手洗器となっており、両サイドのカウンター下は収納スペースとして使うことができます。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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お掃除リフトアップ
便座が真上に上がり、便器との隙間が掃除しやすいお掃除リフトアップを採用しました。＜参考写真＞
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シャワートイレ
温水洗浄や脱臭・暖房便座機能を搭載。シャワートイレの操作は、使いやすい壁付けタイプのリモコンで行います。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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トイレ吊戸棚
トイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚を採用しました。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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指挟み防止玄関ドア
指や手が挟まれる事態を抑制する仕様の玄関ドア。小さなお子様にも配慮しています。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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上框
玄関と廊下との間の段差を少なくして、安全性に配慮しています。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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オートライト（LED）
センサーが人の動きを検知して自動で点灯。夜間の帰宅時なども安心です。※画像はオプションカラーとなります。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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大型スイッチ
操作面が大きなスイッチを採用。軽く押すだけで、オン・オフできます。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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マルチメディアコンセント
テレビ用アウトレット、LAN受口（LAN用空配管）、コンセントを一体化しています。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
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スロップシンク
植物の水やりや、スニーカーなどを洗う際に役立つ設備です。＜モデルルーム写真（C1タイプ）＞
共用（部分）
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24時間・365日の安心へ、セコムによるセキュリティを導入。
安心・安全な暮らしをお届けするため、セコムのセキュリティシステムを導入。専有部や共用部で異常が発生すると、管理事務室とコントロールセンターに自動通報し、迅速に対応します。24時間365日、休むことなく住まいを見守ります。＜概念図＞
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防犯カメラ
1階風除室やエレベーター内、駐輪場など共用部の適所に防犯カメラを設置しています。※リース対応＜参考写真＞
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エレベーター前モニター
エレベーター内部の映像が確認できるモニターを1階エレベーター前に設置しました。＜参考写真＞
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カラーモニター付ハンズフリーインターホン
画面で来訪者を確認し、共用エントランスのオートロックをワンタッチで解錠。＜参考写真＞
構造、工法
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フルフラット設計
世代を超えた暮らしやすさを追求。廊下から居室、洗面室や浴室への出入り口にも床段差をなくしたフルフラット設計。安全に暮らせる住まいを目指しました。※玄関及びバルコニーの段差は除く。＜概念図＞
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コンクリート杭
強固な基礎を築くコンクリート杭 耐震性・耐久性の高いコンクリート杭。しっかりした支持層まで打ち込み、強固な基礎を築きます。＜概念図＞
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溶接閉鎖型せん断補強筋
揺れやねじれに強い構造。住棟本体の柱の主筋を取り巻く帯筋には、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震の揺れや建物のねじれに粘り強い構造をつくります。※一部除く。＜概念図＞
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コンクリートかぶり厚
建築基準法を超えるかぶり厚を確保。住棟本体の鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より約10mm厚く設定。鉄筋の錆びを抑制し、コンクリートの破損を防ぎます。※かぶり厚は、施工上若干数値が変わる場合があります。＜概念図＞
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対震枠の玄関ドア
揺れで変形しても、開かなくなることを軽減。玄関ドアの枠と扉の間に隙間を設けた、対震枠の玄関ドアを採用。地震の揺れによりドア枠が歪んでしまっても、扉が開かなくなるという事態を軽減します。＜概念図＞
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壁厚
外壁と戸境壁。住戸部分の壁厚は約150～200mmに設定しています。※一部除く。＜概念図＞
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ダブル配筋
二重の配筋で壁をしっかり強化。住棟本体の外壁と戸境壁のコンクリートの中には、鉄筋を縦・横2列にくみ上げるダブル配筋を採用しました。高い強度と耐久性を実現します。※一部除く。＜概念図＞
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開口部補強筋
開口部のひび割れを防止。妻側外壁の開口部周囲のひび割れに配慮し、窓などの開口部の周辺4隅に補強筋を採用しました。＜概念図＞
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構造躯体
高い強度のコンクリート。強度と耐久性に配慮して、構造躯体は設計基準強度30N/mm²以上のコンクリートを使用しています。＜概念図＞
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Low-E複層ガラス
断熱性に優れた複層ガラスを採用しています。＜概念図＞
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住宅性能評価書
第三者機関が認定。マンションの性能を第三者機関の目を通して客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入しています。本件では「設計住宅性能評価書」を取得済。また、竣工時には「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
問い合わせ先
「サンメゾン香里園駅前」マンションサロン
電話番号：0120-153-340
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水曜日
※年内は2024年12月27日（金）まで営業いたします。2024年12月28日（土）～2025年1月3日（金）まで冬季休業とさせていただきます。冬季休業中も資料請求および来場予約の受付は行っております。資料のご送付やご連絡につきましては2025年1月4日（土）より順次対応させていただきます。
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サンメゾン香里園駅前
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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