アルバックスタワー刈谷プレミア（物件概要）
- 駅徒歩5分以内
- タワーマンション
- 免震構造
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- デザイナーズ物件
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専有面積
67.53m²～134.35m²
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入居時期
2028年01月予定
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モデルルーム
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JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅からデッキ直結。複合再開発プロジェクト※。駅周辺施設をすべて享受する利便性。超高層・免震タワーレジデンス「アルバックスタワー刈谷プレミア」誕生！
資料をもらうメリット
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販売概要
予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 67.53m²～134.35m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 12.60m²・25.20m² ●権利金 : 未定（借地期間満了時に返還されない） ●地代 : 未定（3年毎に改定あり） ※専有面積にはトランクルーム面積（0.33m²～0.66m²）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（88戸）を対象として表示しております。 |
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全体概要
| 所在地 |
愛知県刈谷市桜町2丁目1-8、1-12、3、4（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩3分 名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 88戸（ほか地権者用住戸18戸、店舗8区画） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上20階建 |
| 敷地面積 | 2,008.65m²（実測面積）、1,997.75m²（登記記録記載面積） | 敷地の権利形態 | 定期借地権（一般定期借地権（地上権）の準共有（敷地権を設定）。借地権の譲渡、転貸は可能。［存続期間］借地権設定登記の日より2097年8月31日まで。借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。） |
| 完成時期 | 2027年11月予定 | 入居可能時期 | 2028年01月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成していただき、管理会社へ委託予定（通勤管理） | 管理会社 | 株式会社エイディーノウビ、株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第ERI-24015394号（令和6年7月19日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 88台 （月額使用料 : 未定）（地権者住戸用2台含む） ●駐輪場 : 120台（2段ラック式） （月額使用料 : 未定）（地権者住戸用18台含む） ●バイク置場 : 3台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主]
アイシン開発株式会社
愛知県刈谷市相生町3-3 愛知県知事（12）第9730号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年12月01日 | 次回更新予定日 | 2024年12月25日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 新着（30日以内）、間取り図あり、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | タワーマンション、エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、免震構造、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用 |
| その他 | 可変性が高い、複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、ウォークインクローゼット、宅配ボックスあり、床暖房、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「アルバックスタワー刈谷プレミア」販売準備室
電話番号：0120-665-088
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日は営業）
［冬季休業のお知らせ］
誠に勝手ながら2024年12月24日（火）～2025年1月3日（金）の期間は冬季休業とさせていただきます。
2025年1月4日（土）より通常通り営業いたします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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