プレシスヴィアラ清瀬

「プレシスヴィアラ清瀬」INFORMATION

• ※掲載の完成予想図は計画段階の図面をもとに描き起こしたもので実際とは異なります。また、周辺の信号機や電線・電柱等は白線・建物は簡略化して表記しております。

「プレシスヴィアラ清瀬」物件のコンセプト

• VALUE 3つの魅力

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜西友清瀬店（約550m）＞

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• ＜イメージ写真・概念図＞

「プレシスヴィアラ清瀬」完成物件を購入する5つのメリット

［メリット1］部屋からの眺めや隣接施設など、周辺の様子を眼で見て確認できる。

階数や向きの違いで大きく変わるのが、”窓からの眺め”。実物が完成する前に販売を開始する新築マンションの場合、リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。一方、完成済み物件なら、希望のお部屋に実際に入ることができるため、窓からの眺めを自分自身の眼で見て確認でき、住んでから「思ったよりも、目の前のビルが高かった」などの誤算が起きにくいと言えます。

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• ※当該眺望は将来保証されるものではありません。＜現地からの眺望（2025年1月撮影）＞

［メリット2］図面ではわからない陽当たりや風通し、お部屋の使い勝手を体感できる。

図面の間取りから実際の暮らし心地を想像するのは、設計のプロでもむずかしいもの。実際のお部屋を見学できれば、午前・午後の陽当たりの様子や、窓を開けたときの風通しも体感できます。また、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握できるので、家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージしやすいでしょう。実際のお部屋のサイズも計れるので、家具を揃えるときにも便利です。

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• ＜室内写真（2025年1月撮影）＞

• ※眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。＜室内写真（2025年1月撮影）＞

［メリット3］共用施設やセキュリティなどを実際に確認できる。

マンションには「共用施設」や「セキュリティ」など、戸建てにはない魅力があります。建物が完成していれば、エントランスや植栽の様子も実際に確認できます。

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• ＜以上2点、竣工写真（2025年1月撮影）＞

［メリット4］家賃の支払いを抑えられる。

賃貸住宅にお住まいで、「ずっと払い続ける家賃がもったいない」と、マンション購入を決める方々も多くいらっしゃいます。そんなとき、施工前に販売しているマンションでは、せっかく購入を決めても、入居まで1年以上待たなければならない物件も少なくありません。完成済み物件なら、購入から入居までがスムーズだから、家賃を払い続ける暮らしから、不動産という資産を持つライフスタイルに、より早く切り替えることができます。

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• ＜イメージ写真＞

［メリット5］金利変動の可能性が少ない

マンション購入にあたって利用することの多い「住宅ローン」。その金利は、契約した月ではなく、ローン実行時、つまり引き渡し時の金利が適用されます。契約時に低金利だったとしても、竣工が1年後、2年後の物件なら、その時期に金利が上がっているというケースも。現在すでに完成済みであれば、引き渡しまでの期間も短く、金利が変動するという可能性も少ないため、資金計画が立てやすいといえます。

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• ＜イメージ写真＞