（仮称）ワコーレ明石駅前プロジェクト

物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

暮らしの質を、問う。

待ち焦がれた暮らしが、ここから。山陽「山陽明石」駅へ徒歩3分、JR「明石駅」へ徒歩4分。約400年の歴史を誇る「魚の棚商店街（約50m・徒歩1分）」や、駅前複合商業施設「パピオスあかし」など、さまざまな商業・行政・文化施設が集積する明石の「中心街区」に、明石海峡を望む全邸南向き、総68邸のレジデンスが誕生する。JR「明石」・山陽「山陽明石」駅徒歩3分圏かつ全邸南向きは、28年ぶりの供給※。駅近ならではの利便だけでなく、暮らしの質をも妥協なく追求した「（仮称）ワコーレ明石駅前プロジェクト」。ここでしか味わうことのできない、特別な時間がはじまる。
※JR「明石」・山陽「山陽明石」駅徒歩3分圏かつ全邸南向きは、28年ぶりの供給となります。（MRC調べ/2024年12月現在）

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• ＜現地15階相当からの眺望（2024年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 都市の利便も、豊かな自然も。明石の「中心街区」を想いのままに。

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• ［STATION］JR神戸線と山陽本線。2線2駅の機動力が暮らしを拡げる。

  「神戸三宮」駅へ直結する、山陽「山陽明石」駅へ徒歩3分。JR「明石駅」も徒歩4分の近さにあり、新快速を利用すれば三ノ宮や大阪方面へもダイレクトにアクセス。さらに、新幹線停車駅の「西明石」駅や「新神戸」駅へも軽快にアクセスでき、出張や旅行へもスムーズに出掛けられます。＜JR「明石」駅（約290m・徒歩4分）＞

• ［SHOP］多彩な都市機能が徒歩圏に集積。ひとつ上の暮らし心地を叶える住環境。

  大型商業施設の「パピオスあかし」や「ピオレ明石（約320m・徒歩4分）」、「アスピア明石（約200m・徒歩3分）」など、駅前を中心に多彩なショップ＆グルメが集積。約400年の歴史があるという活気あふれる「魚の棚商店街（約50m・徒歩1分）」も身近にあり、徒歩圏で暮らしを完結できる住環境が整っています。＜パピオスあかし（約230m・徒歩3分）＞

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• ［PARK］四季の彩りと、悠々と流れる時間。都市のオアシス「県立明石公園」へ。

  深い歴史を宿す明石のシンボル「明石城」を中心とした、広大な都市公園「県立明石公園」が気軽に歩ける近さに。剣豪・宮本武蔵が造営したとされる大名庭園を再現した「武蔵の庭園」、春には約1,400本の桜が咲き誇る「剛の池」周辺など、こころを癒す風景を身近に愉しむことができます。＜県立明石公園（約370m・徒歩5分）＞

• ［SEA］陽光にきらめく波、爽やかな潮風。ここでしか眺められない風景がある。

  潮風に誘われて少し進めば、明石海峡の雄大な風景が広がる海辺へ。美しくきらめく波の向こうに、明石海峡大橋と淡路島を眺められ、爽やかな潮風を浴びながら心地よいひとときを過ごせます。駅前の利便を享受しながら、そんな優雅な時間を過ごせるのも、この立地ならではの醍醐味です。＜明石市役所裏ベランダ（約810m・徒歩11分）＞

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交通アクセス 詳細を見る

• 三ノ宮へ、大阪へ、姫路へ。都心へ直結する2線2駅のマルチアクセス。

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• ＜JR「明石」駅（約290m・徒歩4分）・山陽電鉄本線「山陽明石」駅（約230m・徒歩3分）＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ※掲載の交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2024年12月現在）。
  ※掲載の情報は2024年12月現在のものです。＜交通案内図＞

ZEH-M

• 「（仮称）ワコーレ明石駅前プロジェクト」は、ZEH‐M Orientedを取得。

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地球環境のために住まいができること。

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション オリエンテッド）は、建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備等の導入により、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減※することを目指すマンションです。
※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」「昇降機」の基準一次エネルギー消費量との比較による。

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• ＜概念図＞

• 高断熱化で高める冷暖房効率。

  ZEHマンションは、多くの断熱材を使用しています。魔法瓶のように断熱材を施すことで外気の影響を低減して、温度や湿度のムラの少ない快適な住空間を目指しています。
  ※床断熱材の有無は設計図書にてご確認ください。＜概念図＞

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第三者評価〔BELS〕による確かな省エネ性能。

「（仮称）ワコーレ明石駅前プロジェクト」は省エネ性能表示制度に基づく「省エネ性能ラベル」を住棟で取得しています。ラベルの取得に際しては、評価の客観性と信頼性を確保するために第三者評価制度BELSを利用しています。
※掲示のラベルは住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。各住戸の性能については住戸ごとの「評価書」にてご確認ください。

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