アルファステイツ笹沖

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

敷地配置

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• ＜完成予想CG＞

• 日々の暮らしを最優先に考えたマンションならではの住みやすさを追求しました。

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• ＜敷地配置図＞

• Security

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• 【先進のハンズフリーキー「Tebra」システム】
  約42億通り（理論値）以上のキーコード違いを持つ高いセキュリティを確保したキーシステム。電池切れになった場合は、ディンプルキーの挿入による施錠・解錠操作が可能なので安心です。＜参考写真・概念図＞

• 【高性能ピッキング対策シリンダー「Clavis」】
  約5兆5千億通りもの理論錠違い数を有するスティックタイプのディンプルキーは、不正コピーやシリンダーからのキーパターンを読み取ることがほぼ不可能です。＜概念図＞

• 【ダブルロック】
  玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。＜参考写真＞

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• 【監視カメラ】
  不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。＜参考写真＞

• 【エコスマEVチャージスポット】
  電気自動車（EV）の普通充電が可能なEV充電器を一定台数設置。＜イメージ写真＞

• 【ユニバーサルデザイン】
  車椅子、ベビーカーや荷物を抱えての通行もスムーズになるように設計。＜完成予想CG＞

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• 【宅配ボックス】
  留守中に荷物が届いたときに、荷物を預かる宅配ボックス。帰宅の際に暗証番号を入力すると、その場で荷物を受け取れます。＜施工例＞

• 【置き配対応オートロック】
  荷物の伝票番号を認証キーとしてオートロックを解除でき、居住者が不在でも各戸への置き配や宅配バックへ確実に配達できます。＜イメージ写真＞

• 【ペット飼育可※】
  「アルファステイツ笹沖」では、大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。ご家庭でペットとともに楽しい時間をお過ごしいただくことができます。※ペットの飼育には一定の条件があります。詳しくはスタッフにお尋ねください。＜イメージ写真＞

• 【防災倉庫設置】
  万が一の災害を想定し、非常時に必要な備蓄品を備えています。＜参考写真＞

あなぶきオリジナル

［家事機能を集約］mi＋mo（ミタスモ）パウダールーム

洗濯、室内干し、アイロン掛けの作業が1箇所でできるように集約した、様々な用途に役立つ マルチスペース。室内物干し設備、カウンター、アイロン等を使うためのコンセントもご用意。

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• ＜参考写真＞

フォトギャラリー

カスタマイズ

自分好みに、自由に、住まいをカスタマイズしませんか？

「アルファステイツ笹沖」は建築段階の完成前物件のため、暮らしのこだわりに合わせて間取りや壁、床の色、設備などを自在にセレクトできます。

COLOR SELECT

フローリングや扉、キッチン、パウダールーム、バスルームなどのカラーをご自由にお選びいただけます。

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• ＜モデルルーム写真（Gタイプ）・参考写真＞

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• ＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

オプション商品（有償）

用途に応じた設備仕様のアップデートで、より心地よく、快適な暮らしが実現可能です。

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• 人造大理石シンク＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

• ハンズフリー水栓（浄水器なし）＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

• ホーロークリーンレンジフード＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

• ホーローキッチンパネル＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

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• キッチン天板（フィオレストーン）＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

• 浴室テレビ（24型）＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

• IHクッキングヒーター＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

• フェイスフルライト付三面鏡＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

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• カップボードI型ハイカウンター＋家電収納プラン＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

• 室内用物干金物ホスクリーン＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

• Tebraセル＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

• 食洗機＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

• ※上記の設備セレクトは一例です。

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半住半投という選択

住みながら、投資する選択

居住しながら資産をつくる。購入時には自宅として住んでいても、将来的にはライフスタイルの変化によって住み替えも検討する必要があるかもしれません。将来的な住み替えを考えても、また資産活用の面でも、資産価値を維持できる物件が有利になりそうです。「アルファステイツ笹沖」は、こうした「住むだけでなく資産運用も視野に入れた住まい」に最適なマンションとしてもご案内いたします。

利便性×居住性×資産性

新しい日常を迎えた今、私たちの暮らし方、働き方は大きく変化し住まいに求められるニーズも大きく進化しました。この先は各世代にわたり、これまで以上に利便性が高く、高品質な居住空間が求められることが予想されます。そんな中、注目を集めているのが、利便性と居住性と資産性を重視したマンションです。

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• ［ずっと家賃は払いたくないとお考えの方］
  賃貸とは違い高品質で、自分好みに手を加えられる分譲マンションは自由度が高く、さらに家賃とは異なりローンの支払いは自分自身の資産形成となることも魅力です。＜イメージ写真＞

• ［将来のために資産形成をお考えの方］
  利便性や居住性が高く、多くの借り手が見込まれるマンションは私的年金代わりとしても魅力的です。＜イメージ写真＞

• ［リタイヤ後にマンションへの住み替えをお考えの方］
  利便性の高いエリアにあるマンションへ住み替えることで、リタイヤ後の暮らしを快適にします。＜イメージ写真＞

• こんな方におすすめです。

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• ［賃貸卒業 毎月の「家賃」がもったいない］
  どうせ払うなら自分の資産になる購入を。部屋も広くなり一石二鳥。＜イメージ写真＞

• ［実家からの独立 実家住まいをやめて一人暮らしを始めたい］
  一人でのびのびとした生活を送りたい、と思う方の望みを叶える住まい。＜イメージ写真＞

• ［資産運用 資産として運用することも可能］
  多くの借り手が見込まれるマンションは私的年金代わりとしても魅力的です。＜イメージ写真＞

• こんな暮らしをしている方におすすめです。

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• ［Family 家族が増え夢のマイホーム］
  家族が増えても充分に暮らせる広さ。転勤のある私でもマンションなら安心。

• ［Single シングルライフを謳歌］
  充実の近隣利便施設で快適な暮らしを満喫。

• ［DINKs 結婚でDINKsライフ］
  ご結婚して二人になっても、快適に暮らせる間取り。

• ［Senior 子供が独立しマンションに住み替え］
  利便の良さで負担の少ないコンパクトなシニアライフを満喫。

「将来を見据えた」マンション購入は新しい住まい選びの賢い選択です。

マンション購入時には、自分の居住する住まいであっても投資による資産価値を考えて選ぶことが大切です。

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• ※住宅ローンを利用しながら、その不動産を賃貸運用することはできません。＜概念図＞

投資・節税対策から見た「マンション購入」のメリット

マンション購入は住居としてだけではなく、投資・節税対策としても有効です。特に資産価値を高く維持できるマンションは、長い目で見たメリットがたくさんあります。

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戸建からマンションへ

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• ［お悩み1］働いていた時はなんともなかったけど定年後からは毎日のゴミ出しが億劫に...

  働いていた時は通勤で朝早く起きるのが当たり前で毎日時間までにゴミ出しするのは特に負担でもなかったけど、定年退職してからは特に予定がない日でも朝のゴミ収集の時間までに起きて指定の場所まで捨てに行くのが意外としんどい・・・あと、これは前からだけどゴミ収集場所の掃除も億劫なのよね～＜イメージ写真＞

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マンション敷地内なので雨の日も助かります。

雨の日にわざわざ傘をさしてゴミ出しに行くのは億劫ですよね。マンションだと雨の日でもほとんど濡れずに行けるのも大きなポイント。ゴミ置き場の掃除も管理人さんがこまめにやってくれて、衛生的。居住者しか入れないのでカラスなどに荒らされる心配もありません。

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• ［お悩み2］庭の松や高木の手入れが悩みの種。外壁の汚れも気になるけど掃除も大変で...

  庭にある松の木は年2回の手入れが必須。手入れしないとスカスカになってしまうけど、植木屋さんに頼むのも結構お金がかかる。家の外壁も汚れが気になるけど年を取ってきたし、高いところの掃除はなかなか手がかかる。無理してケガしても困るし、家のメンテナンスがとにかく大変。＜イメージ写真＞

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管理人さんにお任せできる！

マンションの植栽や外壁の清掃などの大がかりなものはもちろん、各所の掃除など、共用部のメンテナンスは基本的には管理会社に委託するのが一般的。エントランスや廊下など人通りの多い場所は管理人さんが頻繁に掃除してくれるので気持ちよく過ごせます。

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• ［お悩み3］最近、闇バイトの強盗がよくニュースになってるけど人が居ても関係なく押し入って来るから怖い...

  今は子供たちは独立して夫婦二人住まい。このあたりはそんなに物騒な所じゃないけど、被害にあっているエリアもそんなに治安が悪い所じゃないみたいだし。いつ狙われるかわからない。防犯ガラスや防犯カメラを設置するにも万全てわけじゃないし...＜イメージ写真＞

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マンションであればオートロックで不審者の侵入を防ぎます。

侵入強盗に狙われやすいのはどうしても侵入経路が多い戸建の割合が高くなります。マンションであればエントランスのオートロックで不審者の侵入を防ぎます。出入り口や駐車場には防犯カメラを設置、万が一何かあった際には24時間すぐに警備会社へ連絡ができます。

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• 【オートロック】
  中に入れるのは、基本的にはオートロックの鍵を持っている住人と、住人の許可を得た人間のみです。セールスや不審者の安易な侵入を防ぎます。＜イメージ写真＞

• 【監視カメラ】
  エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置し、万一に備えています。＜参考写真＞

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• 【24時間体制の防犯システム】
  万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。＜概念図＞

• ［お悩み4］最近は地震も多くて心配。大きな地震が来た時、うちは大丈夫かしら？

  最近いろんな地方で大きな地震が起きていて、昔からある一戸建ては倒壊しているのもニュースで見るし、うちも築50年になるから、大きな地震が来た時が本当に心配。＜イメージ写真＞

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材料や施工法の品質向上が耐震性強化に

1981年5月31日以前の耐震基準は「旧耐震基準」、1981年6月1日以降の耐震基準は「新耐震基準」となりました。さらに1995年の阪神・淡路大震災を機に新たに2000年6月1日以降の「2000年基準」が制定されました。「2000年基準」は主に木造の耐震性強化が中心ですが鉄筋コンクリート造でも、木造と同様に設計基準となる材料や施工法の品質の向上が耐震性強化につながっています。

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• また地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。＜イメージイラスト＞

［あなぶきオリジナル］あなぶき興産のアフターサービス。

住み始めてからも安心のサポートシステム。

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• ［住み始めてからも安心］アフターサービス

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• ［もっと安心を。もっと快適に！］ハッピーサポート

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• こんな時は是非ご相談ください。

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