クリオ渡辺通セントラルマークス（設備、構造）

価格

未定

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所在地

福岡県福岡市中央区清川二丁目16号1番（地番）

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交通

福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩10分

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間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

45.03m²～81.36m²
入居時期

2027年01月下旬予定
モデルルーム

オープン中

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会社/ブランド情報

明和地所株式会社/クリオ

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天神×薬院×博多が生活圏｜全邸角住戸×全邸ワイドスパン｜「天神南」駅直通1分/「博多」駅直通6分｜2LDK・3LDK/45m²台～81m²台

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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

室内、設備

センターフード・整流板付・シルバーメタリックレンジフード

レンジフードはセンターフードの整流板付メタリックレンジフードを採用し、整流板は取り外して丸洗いができます。ファンに付着した油は遠心力で分離されオイルトレーに集められます。コンロ前には透明強化ガラスを設置しました。＜参考写真＞
タッチレス蛇口一体型浄水器付き水栓

タッチレスで吐止水操作ができるキッチン水栓。手間なく毎日おいしい水が使い続けられる浄水器一体型で、しかも蛇口一体型だからシンク下やカウンター上などキッチンをスッキリ使えます。浄水やシャワーへの切り替えも簡単操作。また、ヘッドを引き出して使えるのでシンクのお掃除もラクです。操作時に触れる部分には丸みを持たせた流線で構成される長いレバーは、軽い力で水量・水温調整ができます。＜参考写真＞
洗剤カゴ・クッキングネット付サイレントシンク

シンクには洗剤カゴ、クッキングネットが設置され全面エンボス加工が施されています。さらに、底板はサイレントシート貼りで水はね音を軽減します。＜参考写真＞
シンク下包丁差し（チャイルドロック付）

シンク下には、取り出しやすく仕舞いやすい便利な包丁差しを設置しました。（ラップホルダー、まな板置き付）＜参考写真＞
人工大理石天板のカウンタートップ

キッチンのカウンタートップには人工大理石天板をご用意しました。※自分好みのインテリアカラーに合わせたカウンタートップのカラーが選べます（申込み期限あり）。＜参考写真＞
小物の整理に便利なカトラリートレー、ガスレンジ脇収納

レンジ脇には小物の整理に便利な収納を設置しました。カトラリートレーは取り出して洗うことができるので大変便利です。＜参考写真＞
食器洗い乾燥機

節水上手な食器洗い乾燥機を採用しました。食器洗い乾燥機は操作しやすい引出し式で、機器の上部に操作ボタンがついているので簡単に操作ができます。洗浄はスミズミまで均等に洗浄するスマッシュ洗浄ノズルを採用しました。食後に嬉しいゆとりの時間が楽しめます。＜参考写真＞
滑らかで静かに閉まる収納レールを採用

スライド収納には、滑らかで静かに閉まり、引き出しスペースを有効に利用できるフルスライドレールを採用しました。（一部除く）＜参考写真＞
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス

「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。＜参考写真＞
らくポイヘアキャッチャー

らくポイヘアキャッチャーはボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイッと簡単に捨てることができます。＜参考写真＞
お掃除ラクラク鏡

表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。＜参考写真＞
ダウンライト照明

長寿命のLEDを使った壁付照明は明るく省エネ。ランプ交換の手間を軽減できます。＜参考写真＞
浴室換気暖房乾燥機

吸気口をサイドに移動させ、グリルのフラット面を広く取りました。凹凸が少なく、お掃除しやすいシンプルデザインです。＜参考写真＞
ワンプッシュ排水栓

おそうじ浴槽と連動して作動する排水栓。水の中に手を入れなくても排水ができるシステムです。＜参考写真＞
収納棚

側面に設置したワイドな棚でたっぷり収納できます。最下段は、小物かけ付です。＜参考写真＞
スッキリドア

カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドアの凹凸を少なくしました。＜参考写真＞

お掃除ラクラクカウンター

壁や浴槽と離すことで、汚れがたまりにくいデザインに。お掃除のしにくかったカウンターの奥や側面、カウンター下の壁際まで手が届き、お掃除が簡単です。＜参考写真＞
フロアキャビネット（開き扉＋引出し）

カラーは三つの中から選択可能です。＜参考写真＞
モノスタイルシングル

レバーマルチ洗面＜参考写真＞
セフィオンテクト製手洗器（カウンター付）

手洗器はセフィオンテクト製でハンドル式水栓付きの手洗器を採用しました。小物が置ける便利なカウンターが設置されます。＜参考写真＞
操作パネル

便器横壁には実用性とデザインを追求し、分かりやすく簡単に操作ができる操作パネル（壁リモコン）を設置しました。＜参考写真＞
吊戸棚

トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※吊戸棚のサイズ・仕様・形状・仕上等タイプにより異なります。＜参考写真＞
トイレドアの内鍵

トイレのドアには内鍵を設置しました。非常解錠装置が付いているので緊急時には廊下側から開けることができます。＜参考写真＞
多機能のハンズフリーインターホン

住戸内のインターホンにはハンズフリータイプを採用しました。料理の最中で両手がぬれている場合でも、手の甲などで軽くタッチするだけで通話ができます。また、インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。＜参考写真＞

共用（部分）

消火器

万一の火災発生に備えて、共用部の各所に消火器を設置しました。火災発生初期の軽度な火災の迅速な対応に効果を発揮します。消防署の指導により設置位置、内容等変更になる場合があります。また、消火器の使用期限後の更新は管理組合に移行されます。＜参考写真＞
エレベーターには地震時管制運転装置を採用

＜概念図＞
多機能型宅配ボックス

メールコーナーには荷物発送やクリーニング依頼ができる多機能型の宅配ボックスを設置しました。24時間対応で不在時に大変便利です。＜参考写真＞
ラクセスキーをカバン等に携帯してラクセスリーダ（拡張リーダ）の検知範囲に入ると自動扉が解錠します。

（ID認証）＜概念図＞
お子様や車いす使用者に優しいエレベーター

エレベーター開閉ボタンは高さ約1.2m以下（車いす対応は約0.94m）に、また、エレベーター内にはハンドレール（手摺）と操作パネルを左右両側に設けて、操作パネルは高さ約0.9m以下に設置し、車いすに座ったままでも押すことができます。また乗場かごの操作ボタンに点字表示、エレベーターの運行状況を音声で知らせる「音声合成アナウンス」などを装備し視覚障がい者対応の仕様としました。＜参考写真＞
ペット飼育※とペット足洗い場

ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育規則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円/戸の費用が必要になります。※設備形状・仕上げは実際とは異なります。＜参考写真・イメージ写真＞

構造、工法

光を奥まで採り込む逆梁ハイサッシを採用（D・EタイプのLDのみ）

逆梁工法によりハイサッシを採用することで、採光面を広く確保しました。居室空間の開放感を一層高めています。＜概念図＞
玄関ドアの対震対策

地震で玄関ドア枠が変形して開かなくなることも想定されます。ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を設けることでドアに多少のゆがみが生じても開閉しやすいよう設計されています。地震などでドア枠がゆがんだ場合でも、クリアランス（隙間）があるため玄関ドアの開閉が容易です。＜概念図＞

問い合わせ先

クリオライフスタイルサロン福岡
電話番号：0120-933-862
営業時間 : 10:00～20:00　定休日 : 毎週火曜日（祝日の場合は翌日）
［年末年始休業のお知らせ］
誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。
休業期間:2024年12月30日（月）～2025年1月3日（金）
休業期間中のお問い合わせに関しましては、2025年1月6日（月）以降順次対応させていただきます。予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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