プラウド池下高見

CONCEPT＆POSITION　洗練された景色が満ちる街。

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• ＜ナゴヤセントラルガーデン（約300m・徒歩4分）＞

the QUIET URBAN 都心に寄り添い、美しく澄んでゆく

ナゴヤセントラルガーデンを中心とする洗練された街並みや、水道みち緑道に包まれた美しい緑景、整備された歩道。そして、都心近接エリアだからこそ際立つ、静かな落ち着いた住環境。この場所だからこそ出逢えるいくつもの暮らしの価値を、3面接道角地・公園隣接という条件で享受する本物件は、−the QUIET URBAN−まるで、聞こえてくる穏やかな日常の光景をゆったりと静かに受け止め、心が澄み渡るように暮らす邸宅となる。

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• 外観＜完成予想CG＞

POSITION 閑静。

美しい緑景に包まれる高見1丁目。千種区の中でも穏やかな日常が広がるエリア。

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• ＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

大通りに面さず車通りも少ない、駅からフラットアプローチで閑静な住環境

【インターロッキング歩道や街路樹など洗練された街並み】
ボンエルフの緑道、水道みち緑道、蝮ヶ池八幡宮、ナゴヤセントラルガーデンによってさらに潤いが広がった街並み。歩道が広く車通りも少ないため、周囲はウォーキングにも最適なエリア。一直線に続いていく水道みち緑道の桜並木は名古屋の中でも穴場の名所として知られ、千種区のなかでもとりわけ静かで美しい、洗練された景色がこの街には満ちている。

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• ＜概念図＞

高台立地の強固な地盤。

東部丘陵地へ続く標高約20mの高台に位置し、強固で安定した地盤の上に誕生する「プラウド池下高見」。浸水の危険度も極めて低い※1安心感も、ここに暮らす大きな価値となります。
※1/名古屋市ホームページ「洪水ハザードマップ」
※掲載の高低差概念図は国土地理院「地理院地図（電子国土Web）」をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。

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• ＜立地概念図＞

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• ＜蝮ケ池八幡宮（約250m・徒歩4分）＞

• 静かな住宅街の中に広がる緑豊かな公園。公園内には、約10,000球ものユリが咲き誇る名古屋随一のユリ園がある。5月下旬から6月中旬頃にかけて、色鮮やかなユリが見頃を迎える他、春には桜が咲き、秋はイチョウが色づき、四季折々の風景を楽しめる。＜千種公園（約480m・徒歩6分）＞

LOCATION　豊かな感性が響き合う。

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• ＜L’ECRIN DE YUMIKO（約210m・徒歩3分）＞

徒歩5分圏内に暮らしを彩る利便施設が集積。

現地周辺には、ナゴヤセントラルガーデンの成城石井、池下駅前のサンクレア内パレマルシェをはじめ様々なスーパーが整います。また、東部医療センターなどの大型病院、千種公園など大小の公園、身近な距離に揃う小・中学校、祭りも盛んな仲田本通商店街（約370m・徒歩5分）など、暮らしを彩る生活利便施設が徒歩圏内に揃います。
※400m圏は同心円上の直線距離を表現しており、実際の移動距離とは異なります。

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• ＜概念図＞

• 高見の街の空気や暮らしの息づかいを形作っているナゴヤセントラルガーデンが徒歩4分。

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• ＜ナゴヤセントラルガーデン（約300m・徒歩4分）＞

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• ＜MAISON KAYSER 名古屋店（約320m・徒歩4分）・賛否両論 名古屋（約240m・徒歩3分）・はなみずき広場（約120m・徒歩2分）・炭焼きうなぎ・かしわ 登河（約420m・徒歩6分）・FORTISSIMO H（約280m・徒歩4分）・LA BETTOLA da Ochiai NAGOYA（約420m・徒歩6分）＞

EDUCATION　未来を育む学びの拠点、「高見小学校」や「若水中学校」が徒歩4分。

通学指定校である高見小学校や若水中学校をはじめとする教育施設が近くにあり、子どもの登下校も安心できる環境。この街に息づく穏やかな空気が、豊かな成長を育んでくれます。

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• ＜市立高見小学校（約280m・徒歩4分）＞

• ＜市立若水中学校（約270m・徒歩4分）＞

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• ＜若竹幼稚園（約520m・徒歩7分）＞

• ＜光明幼児園（約1,010m・徒歩13分）＞

• ＜愛知工業大学名電高等学校（約890m・徒歩12分）＞

• ＜椙山女学園高等学校（約1,480m・徒歩19分）＞

• SHOPPING

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• ＜成城石井 名古屋セントラルガーデン店（約300m・徒歩4分）＞

• ＜プロムナード高見（約340m・徒歩5分）＞

• ＜パレマルシェ 池下店（約750m・徒歩10分）＞

• ＜マツモトキヨシ（約750m・徒歩10分）＞

• OTHERS

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• ＜名古屋市立大学医学部附属東部医療センター（約380m・徒歩5分）＞

• ＜高見公園（約80m・徒歩1分）＞

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• ＜蝮ヶ池八幡宮（約250m・徒歩4分）＞

• ＜千種公園（約480m・徒歩6分）＞

• ＜千種郵便局（約980m・徒歩13分）＞

DESIGN　寛ぎを、尽くした棲処。

• 緑・光・風を感じられるこの地の個性に寄り添う美しき佇まい。

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• 外観＜完成予想CG＞

緑とつながる。

エントランス庇上の屋根上緑化が、街路樹やインターロッキング歩道など街並みと調和する緑あふれる外構。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

風・光とつながる。

採光と心地よい風を迎えるルーバー＆ガラス手摺り。水平デザインがシンボリックな印象に。

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• 外観＜完成予想CG＞

• PARKING　シャッターゲート付き駐車場附置率100％。車寄せを備えた歩車分離動線。

  それは、住まう人の誇りを映す佇まい。シャッターゲート付き駐車場附置率100％完備し、快適なカーライフを支援。さらに、利便を追求した車寄せに加え、歩行者と車両の動線を分離することで互いの安心を確保。｜EV充電器採用｜車寄せ完備｜＜参考写真＞

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• エントランス＜完成予想CG＞

• LANDPLAN

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• ＜敷地配置図＞

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