プレサンス ロジェ 姫路パークフロント
- 子育て充実
- セキュリティー充実
- 全戸南向き
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専有面積
33.46m²～80.46m²
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入居時期
2026年04月下旬予定
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1LDK 住居専有面積33m²超～4LDK 住居専有面積80m²超｜1LDK 販売価格2,400万円台※100万円単位～4LDK 販売価格5,400万円台※100万円単位
STATION JR山陽本線・播但線・姫新線/山陽新幹線「姫路」駅 徒歩8分（現地より約600m） CAR LIFE 駐車場設置率85％※3 敷地内駐車場 月額使用料:5,500円～（40戸中34台） SHOPPING 24時間営業※4の最寄りスーパーまで徒歩4分 1km圏内に複合型商業施設やショッピングモールが9ヶ所※5 HEALING 徒歩2分に散歩やランニングが愉しめる遊歩道（運河公園/徒歩2分（現地より約140m））
※3:車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※4:マックスバリュエクスプレス 北条店（徒歩4分/現地より約320m）
※5:9ヶ所（ピオレ姫路（徒歩8分/現地より約640m）、テラッソ姫路（徒歩11分/現地より約820m）、グランフェスタ（徒歩11分/現地より約820m）、姫路ターミナルスクエア（徒歩11分/現地より約820m）、フェスタ（徒歩11分/現地より約830m）、キュエル姫路（徒歩11分/現地より約850m）、キャスパ（徒歩11分/現地より約850m）、姫路 山陽百貨店（徒歩11分/現地より約860m）、イオンタウン姫路（徒歩11分/現地より約840m））
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担当者が付き十分に質問や
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
物件のコンセプト
姫路 STATION LIFE AREA※1 新しい駅前が、ライフステージに。
播磨地方の中核都市である姫路市にふさわしい玄関口を目指し、JR「姫路」駅前エリアでは大規模な都市整備が進行。大型商業施設やホテル、総合医療センターなどが次々と誕生し、都市機能が飛躍的に向上しました。これにより、駅を中心とするエリアも市の中核として活性化。本計画地は、JR「姫路」駅へ徒歩8分に位置しており、駅前に集積する都市機能を自在に享受し、洗練された暮らしを謳歌できます。
※1:JR「姫路」駅前エリアが、当該物件の生活圏であることを表現したワードです。
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JR「姫路」駅界隈＜イメージ写真＞
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※3:車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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※4:マックスバリュエクスプレス 北条店（徒歩4分/現地より約320m）
※5:9ヶ所（ピオレ姫路（徒歩8分/現地より約640m）、テラッソ姫路（徒歩11分/現地より約820m）、グランフェスタ（徒歩11分/現地より約820m）、姫路ターミナルスクエア（徒歩11分/現地より約820m）、フェスタ（徒歩11分/現地より約830m）、キュエル姫路（徒歩11分/現地より約850m）、キャスパ（徒歩11分/現地より約850m）、姫路 山陽百貨店（徒歩11分/現地より約860m）、イオンタウン姫路（徒歩11分/現地より約840m））＜イメージ写真＞ -
＜運河公園（約140m・徒歩2分）＞
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外観、デザイン
公園の彩りに調和する美観を纏う佇まい。公園を望む開放的な敷地の特性を活かし、建物北面の意匠も街に映えるよう配慮。エレベーター部分には垂直ラインを強調するデザインを施し、共用廊下にはモダンなガラス手摺を採用。壁面は質感あるタイル貼り（一部吹付タイル）で仕上げ、格調高い印象を与えるよう構成。公園の緑や春の桜と調和してそびえ立つ景観が、街にひときわ存在感を放ちます。
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外観＜完成予想CG＞
空に向かってシャープに伸びる高層階とフォルムに変化をつけた低層階を組み合わせた、特徴的な造形。4階以上のバルコニーにはガラス手摺を採用し、モダンな印象のファサードを演出。基壇部のバルコニー手摺は、建物の安定感を意識し、外壁と共通のタイル貼りで構成。街並みの景観美を高めるとともに、住まう歓びと誇りを感じさせる佇まいを目指しました。
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外観＜完成予想CG＞
ゆったりと奥行きを持たせて私邸感を印象づけるとともに、帰宅へと向かう方の気分を和らげてくれるエントランスアプローチ。自然なテクスチャーのタイルを敷き詰め、人を心地よく誘う格調高い仕様としています。また、縁石で囲った植込も設け、歩くたびに季節ごとの風情を感じられるよう配慮しました。
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エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
南と北の両側が公道に面する開放性の高い敷地。住棟は前面道路より奥へとセットバックさせて配置し、落ち着いた住環境に配慮。全邸を陽光の明るさに満ちた南西向きにレイアウト。また、1フロア2邸～5邸とし、独立性が高く開口面積も広い角住戸を全邸の62％超（40戸中25戸）確保しました。
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＜敷地配置図＞
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＜イメージ写真・参考写真＞
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＜参考写真＞
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＜イメージ写真＞
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ギャラリー
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販売スケジュール
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
完成予想CG
販売概要
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円～6,280万円 | 33.46m²～80.46m² | 1LDK・1LDK＋S・2LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 7戸 |
モデルルーム
モデルルーム公開中
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問い合わせ先
プレサンス「姫路」スタイルギャラリー
電話番号：0120-122-206
営業時間 : 平日11:00～20:00、土日祝10:00～20:00 定休日 : 毎週火・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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プレサンス ロジェ 姫路パークフロント
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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