ハイムスイート高崎 ザ・レジデンス

ポジション

JR「高崎」駅徒歩5分※JR「高崎」駅（400m）

JR「高崎」駅から徒歩5分（400m）。広くてのびやかな駅近からはじまるビッグプロジェクト！

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• STA.5MIN.　暮らしが広がる、JR「高崎」駅徒歩5分※JR「高崎」駅（400m）

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• ＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

フラットアプローチを駅徒歩5分。※JR「高崎」駅（約400m）

JR「高崎」駅からフラットなアプローチを徒歩5分。駅前の華やぎを薫らせながら穏やかさも漂う恵まれた立地に誕生します。暮らしやすさも便利も揃うこの場所から、豊かな毎日が広がっていきます。

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• ＜立地概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 都心や行楽地へも軽快な交通網。群馬の産業を牽引する発展した都市のスケール。高崎は、これからの未来を見つめています。

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• NO.1 CITY※1　選ばれる未来都市・高崎

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• ＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

群馬県NO.1の中核市・高崎※1

前橋市を抑えて、群馬県において人口NO.1。さらに事業所数や年間売上高でも群馬県でNO.1を誇ります。新幹線が停まる交通の要所でもあり、未来を担う、群馬県を代表する都市が高崎です。

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• ※1:群馬県内で総人口・経済規模（事業所数・年間売上高等）がNO.1であることから表現しています。（総人口出典:群馬県ホームページ「群馬県移動人口調査」公開資料「群馬県の人口と世帯の動き（令和6年12月1日現在）」参照、事業所数・年間売上高等出典:群馬県ホームページ「令和3年経済センサス-活動調査（確報） 産業横断的集計結果の概要（群馬県版）」参照「令和3年経済センサス活動調査」）

Redevelopment　多彩な施設が充実する暮らしやすいまち。

人口NO.1の人気を誇る高崎市には、それに相応しいさまざまな利便施設が充実しています。

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• ＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

都市計画を進めてきた高崎市。

城下町・宿場町として栄えてきた高崎。近年ではさまざまな施設が造られてきました。かねてより街並みが広がってきた西口エリアからこれからの発展を担う整った東口エリアに注目が集まっています。

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• 高崎市再開発の経緯マップ※出典:高崎市ホームページ＜概念図＞

Future area　「高崎」駅！未来に近い栄町アドレスが暮らしの舞台。

現地のアドレスは高崎パブリックセンターの計画などで注目される「高崎」駅東口の栄町アドレス。駅前の利便と未来を享受する駅近のポジションです。

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• ＜高崎芸術劇場（約640m・徒歩8分）＞

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• ＜高崎オーパ（約700m・徒歩9分）＞

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• ＜スズラン百貨店（約1,460m・徒歩19分）＞

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• ＜高崎芸術劇場（約640m・徒歩8分）＞

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• ＜群馬音楽センター（約1,520m・徒歩19分）＞

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• ＜高崎アリーナ（約470m・徒歩6分）＞

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• ＜Gメッセ群馬（群馬コンベンションセンター）（約1,030m・徒歩13分）＞

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• ＜城東小学校（約1,290m・徒歩17分）＞

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• ＜中央図書館（約1,730m・徒歩22分）＞

LIFE INFORMATION　暮らしやすさが広がる舞台・高崎

周辺には多彩な生活利便施設が充実！駅から帰宅途中のお買い物も家族のお出かけも軽快。思い通りの毎日が過ごせそう。

• Station

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• 駅前もキレイに整備されて、今後の発展も期待されるJR「高崎」駅東口。駅の周辺にはさまざまな生活利便施設が集約しています。＜JR「高崎」駅東口（約400m・徒歩5分）＞

• SHOPPING
• CULTURE

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• 駅近ならでは。日常のショッピングも快適なロケーションです。＜高崎オーパ（約700m・徒歩9分）＞

• 多彩な文化施設が点在。クリエイティブ＆アートな気分が楽しめます。＜高崎芸術劇場（約640m・徒歩8分）＞

• PUBLIC
• HOSPITAL

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• 公共施設も集約。駅には市民サービスセンターもあります。＜高崎市役所（約1,370m・徒歩18分）＞

• 親しみあるクリニックから大きな病院まで揃っています。＜井上病院（約1,100m・徒歩14分）＞

• Park

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• 水辺や小動物と触れ合える「高崎公園」。約100本の桜の木があり、お花見も楽しめます。樹齢350年のハクモクレンも圧巻です。＜高崎公園（約1,250m・徒歩16分）＞

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• 徒歩5分の憩いのスポット。ママ友との交流の場にもなります。＜栄町児童公園（約370m・徒歩5分）＞

• 悠久の趣が薫る公園。ゆったりとした時間が過ごせます。＜高崎城址公園（約1,300m・徒歩17分）＞

建物

Residence　高崎エリア最大級※1・全271邸

271家族の楽しく心地良い毎日を奏でる高崎エリア最大級※1の大規模レジデンス。高崎の新しいランドマークの誕生です。

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• ※1:1995年以降に高崎市で供給された新規物件で総戸数250戸以上の物件より算出。対象期間1995年1月～2024年9月30日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ（有限会社MRC調べ）

• NO.1※1 BIGSCALE IN TAKASAKI　ビッグプロジェクト イン タカサキ

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• ＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

3方接道・全邸南向きのランドプラン。

3方が道路と隣接する広大な敷地いっぱいに広がるワイドな配棟計画を実施。たっぷりとした陽差しと景観を享受する全邸南向きを実現しました。開放感溢れる暮らしを存分にお楽しみください。

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• ＜敷地配置図＞

• 敷地内に211台分の駐車場を確保。

  敷地内には211台分の駐車場をご用意。さらに敷地内で転回もできる便利な車寄せスペースも設置しました。＜イメージ写真＞

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洗練を尽くしたデザイン。

外観、ランドスケープともに高崎の自然や伝統を感じる工夫を凝らしています。高崎の豊かさを集めて洗練を描いた誇らしいデザインとしています。この街の豊かさを、毎日、季節季節に味わえます。

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• 外観＜完成予想CG＞

共用空間

多彩な共用施設

集いの時間も1人の時間も充実。大規模レジデンスならではの多彩な共用スペースを採用。このレジデンスで家族の豊かな暮らしが完結します。

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• ※各共用施設や各共用設備のご利用には事前予約の必要や使用細則等の各種制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

• COMMON　多彩な共用施設

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• グランドホワイエ＜完成予想CG＞

マンションならではの多彩な共用施設

迎賓の空間をはじめ、集いのスペース、そしてリモートワークや勉強もできるプライベートスペースなど用途に合わせた多彩な共用スペースをご用意しています。

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• ＜敷地配置図＞

マンションならではの、毎日の快適と万一の安心。

忙しい毎日をサポートするサービスや、リモートワークなどに役立つWi-Fi、災害時の備えまで。大規模マンションだからこその多彩な共用設備を採用しています。

ZEH　ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス

ZEH　認証取得

家族の暮らしはもちろん、地球のことも大切に。心地良さと省エネを両立させて、家計にも優しいZEH-M Orientedを取得済みです。

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人と地球にやさしい、住まいの新基準。

「ZEH-M Oriented」とは、断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネ※1を実現することで、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減※2することを目指したマンションのことです。
※1:国が定める省エネ基準のうち一次エネルギー消費量等級6、断熱等性能等級5を達成しているもの。
※2:一次エネルギー消費量の評価対象は、暖冷房、換気、照明、給湯（その他一次エネルギー消費量は除く）とし、計算方法は平成28年省エネルギー基準で定められている計算方法に従うものとする。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

ZEH-M Orientedとは？

保温性が高い断熱性に優れたお部屋に性能に優れた給湯器や効率が良いエアコンなどの設備で、電気やガスなどをなるべく使わないマンション。こんな理想的な暮らしを目指したのが「ZEH-M Oriented」なのです。

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• 出典:経済産業省　資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）＜概念図＞

眺望

開放感ある19階建

堂々と空へのびる19階建の勇壮な佇まい。南面に広がる窓からは、高崎の豊かな景観が一望できます。開放感溢れるワイドな眺望が魅力です。

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• ALL SOUTH VIEW

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• ※花火は高崎まつり・大花火大会の花火を想定したもので、位置・高さ・花火の大きさ・色・種類などは実際とは異なります。またイベントは中止となる場合があります。＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

南面が大きく開けた開放感

窓に映るのは、のびやかな高崎の街並みと広い空。たっぷりと陽差しが注ぐ南向きの住まいで、豊かな眺望がお楽しみいただけます。この開放感が暮らしを豊かに大きく広げます。

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• ＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• のびやかに景観を見晴らす眺望。

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• ＜立地概念図＞

• SOUTH VIEW

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• ＜現地19階相当からの眺望（2024年11月撮影）＞