ブランズタワー大崎

外観、デザイン

Biophilic Style

豊かな自然とともに暮らす、それは現代化されたなかで日常を過ごす都市居住者にこそ必要なこと。その姿は隣接する目黒川から柔らかな水が吹き上がっているようなファウンテン（噴水）をイメージさせる。この自然の豊かさを美しく現したタワーのもとでは、川のせせらぎを楽しみ、緑を愛し、季節に彩られた日常が待っています。それぞれのライフスタイルの境界をなくすだけではなく、暮らしと自然とのボーダレスな関係を表現して「ブランズタワー大崎」の緑と共生するバイオフィリックなデザインが生まれました。

• 【Design Concept】Fountainをモチーフにした、有機的なデザイン。

  都心に建つタワーマンションを自然と調和した姿とするために、Fountain（湧き上がる水の柱）を外観デザインのモチーフにしました。目黒川から噴水が湧き上がるイメージは、都市の景観のなかで美しい存在となります。＜イメージイラスト＞

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• 外観＜完成予想CG＞

【Entrance】アーバンとガーデン、異なる表情を表現した2つのエントランス。

都市的な印象と自然とともにある潤いある雰囲気を併せもった「ブランズタワー大崎」には、その異なる表情を表現した2つのエントランスがあります。ひとつはフォーマルで高級感あるデザインの「アーバンエントランス」。もうひとつは緑を内側まで包み込むような「ガーデンエントランス」。アーバンとガーデンがあり、そしてそれらをつなぐようにして建物がある。ボーダレスという基本的な考え方はここにも表現されています。

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• アーバンエントランス＜完成予想CG＞

【Common Space】プライベートもフォーマルも、そして自然も愉しめる多彩なコモンスペース。

コモンスペースにはテレワークも可能なライブラリーラウンジや人と人との交流を促すパーティールームをはじめ、趣味の時間が堪能できるミュージックラウンジやマルチラウンジ、さらに心身を健やかにするウェルビーイングな日々が楽しめるフィットネスルームやグランピングテラスなど、オンもオフも充実させる施設が多く用意されています。
※ゲストルーム・ミュージックラウンジ個室ブース・ライブラリーラウンジ個室ブース、マルチラウンジ・スカイラウンジ貸切・パーティルーム＆グランピングテラス貸切のご利用は有料です。また、一部施設は予約制となります。

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• オーガニックラウンジ・グリーンラウンジ＜完成予想CG＞

• URBAN ENTRANCE

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• アーバンエントランス＜完成予想CG＞

URBAN LOUNGE

深い寛ぎを愉しみながら、興味を惹かれた本を手にする。ここは、知性とセンスに遊ぶ空間。

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• アーバンラウンジ＜完成予想CG＞

WOOD DECK TERRACE

春になれば、満開の桜を眺めながらウッドデッキで過ごす。暮らしのなかに、美しい風物詩がある。

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• ウッドデッキテラス＜完成予想CG＞

GLAMPING TERRACE

アウトドアで伸びやかに過ごす。外の空気は人を自由にし、豊かなコミュニケーションが生まれる。

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• グランピングテラス＜完成予想CG＞

MULTI LOUNGE

大画面で、臨場感いっぱいに、スポーツ観戦や映画鑑賞、ゲームもプレイ！世代を超えて楽しめる。

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• マルチラウンジ＜完成予想CG＞

MUSIC LOUNGE

ときにテンポよく、ときに静かに。音楽に身をゆだねると気持ちが開放され、イマジネーションは大きく広がる。

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• ミュージックラウンジ＜完成予想CG＞

GUEST ROOM

大切な人にゆっくりと、滞在してもらう。居心地も、景観も、ホスピタリティにあふれている。

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• ゲストルーム＜完成予想CG＞

SKY LOUNGE

圧倒的な都心の景観とひとつになる。煌めく東京を見渡しながら、かけがえのない時を愉しむ。

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• スカイラウンジ＜完成予想CG　※現地高さ約110m（31階相当）から北東方向の眺望（2024年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
  

【GREEN COMMONS】コミュニティ菜園「グリーンコモンズ」

地域コミュニティの拠点となるコミュニティ菜園。IoTやアプリを活用し、土づくりから種まき、収穫まで、地域の方々の交流を促し、誰もが関心を持つ「農」と「食」を通じてコミュニティの醸成に貢献します。

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• セントラル広場＜完成予想CG＞

出張シェフサービス「うち chef」

ご自宅やパーティールームにて、出張シェフサービスもご利用可能。シェフが用意した食材の調理、盛付け、提供、片付け、キッチンの現状回復まで行います。気になるシェフを選んで、友人やご家族でお楽しみいただけます。
※パーティールームの貸切でのご利用は有料・予約制です。また、出張シェフサービスのご利用は別途料金がかかります。

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• パーティールーム＜完成予想CG＞

つくし会幼児教室を運営する「株式会社LOCOK」が手掛けるパーソナルレッスンサービス

フィットネスルームやミュージックラウンジなどの共用施設において、パーソナルトレーナーを招いてのトレーニングレッスンや、ピアノ・バイオリン・ギターなどのプロの講師を招いて、個別レッスンを受けることが可能です。また、ナニーサービスや病児預かりサービス、家庭教師の派遣サービスなども予定しております。
※ご利用には個別申込みが必要です（有料）。

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• フィットネスルーム＜完成予想CG＞

【BRANZ X parkERs】空間デザインブランド 「parkERs」

青山フラワーマーケットを運営するパーク・コーポレーションが2013年に立ち上げた空間デザインブランド“parkERs”（パーカーズ）。植物のある暮らしを日常に！コンセプトに、以下のサービスを提供いたします。
※ご利用には個別申込みが必要です（有料）。
■グリーンサブスクリプション　定期的に、グリーンをご自宅へ届けいたします。
■グリーンコーディネート　緑に囲まれた暮らしをインテリアプランとしてご提案します。
■セレクトグリーン　お部屋のカラーに合わせたグリーンをパッケージにし、お届けいたします。

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（S-80Mタイプセレクト1-モデルルームプラン）　※現地高さ約107m（30階相当）からの眺望（2024年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります

複合再開発事業

• 変貌する東京でいま、注目を集めている大崎・五反田エリア。この地に新たな価値を創る大規模複合再開発事業、そこに「ブランズタワー大崎」がある。

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• ＜現地周辺の写真（2024年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• History

• 【Station】
  ●1901　「大崎」駅開業/日本最初の「私鉄」（日本鉄道品川線:後の山手線）
  ●1987　「大崎」駅ノンストップ山手線発車（山手線の始発駅）
  ●2001　JR湘南新宿ライン開業
  ●2002　JR埼京線が「大崎」まで延伸/りんかい線の開通
  ※出典元:Wikimedia Commons

• 【Redevelopment】
  ●2013　地元勉強会開始
  ●2016　再開発準備組合設立
  ●2020　都市計画決定
  ●2022　再開発組合設立
  ●2023　本体着工
  ●2027　「ブランズタワー大崎」竣工予定
  

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• 山手線駅が環状運転を開始（1925年撮影/出典:Wikimedia Commons）＜参考写真＞

• 大崎駅（1965年10月撮影/提供:品川写真館）＜参考写真＞

• ＜現地周辺の写真（2024年6月撮影）＞

【Project Overview】約1.6haの広大な敷地に誕生する、住宅・オフィス・公園が一帯となった多彩な事業。

ゆったりと流れる目黒川のほとり、緑あふれる約1.6haの広大な区域、住宅とオフィスと公園の複合再開発事業区域内に「ブランズタワー大崎」は誕生します。多彩なライフスタイルをもった人たちが交流を図りながらボーダレスに繋がる、暮らしとビジネスと自然環境がひとつになるプロジェクトです。

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• 再開発区域・外観＜完成予想CG＞

プライベートやオフィシャルといったジャンルを超えて、毎日が豊かになる。

住宅とオフィスと公園が緑でつながっている。都市と自然、学びと遊び、そして暮らしとビジネスが心地良く調和するボーダーレスな環境がここにあります。

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• 【01 3つの広場】
  パーク広場・セントラル広場・エントランス広場の3つの広場を用意。それぞれが個性豊かにデザインされ、四季を感じさせる心地の良い空間を創り出しています。＜イメージ写真＞

• 【02 ワークスペース】
  セントラル広場にはWi-Fiを設置。緑や風を感じながら気分を変えて、ワークスペースとしても利用できます。＜イメージ写真＞

• 【03 保育施設も併設予定※1】
  ※1 運営主体:現状未定、開園時期:2028年4月予定。開園時期は遅れる場合があります。また、入居者の入園優遇措置はございません。＜イメージ写真＞

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• 【04 目黒川隣接】
  春は目黒川の桜を。冬は目黒川沿いをピンクのライトアップが彩り、目の前の遊歩道から1年中楽しむことができます。＜五反田ふれあい水辺広場（徒歩2分）＞

• 【05 グランピングテラスなど充実の共用施設】
  ＜イメージ写真＞

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• 再開発区域敷地配置＜概念図＞

【Redevelopment Area】品川駅も生活圏。（徒歩18分、自転車約8分/約1,490m）　五反田・大崎～品川で大規模再開発が進行。

五反田・大崎エリアでは大規模再開発が進み、街は大きく変貌しました。一方、品川エリアではこれから大規模再開発が進められようとしています。泉岳寺駅・高輪ゲートウェイ駅～品川駅のラインで工事が進行中。近未来的な建物や超高層ビルが建ち並ぶ新しい東京がこのエリアに誕生しようとしています。

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• ※出典:国土地理院ウェブサイトの写真を加工しております＜エリア概念図＞

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• 【品川駅西口地区】
  ［A地区:品川駅西口地区A地区新築計画］
  出典:内閣府 国家戦略特区HP（第21回　東京都都市再生分科会　配布資料より抜粋）＜品川駅西口地区A地区新築計画完成予想CG＞

• 【品川駅西口地区】
  ［C地区:高輪三丁目品川駅前地区第一種市街地再開発事業］
  出典:内閣府 国家戦略特区HP（第21回　東京都都市再生分科会　配布資料より抜粋）＜高輪三丁目品川駅前地区第一種市街地再開発事業完成予想CG＞

• 【品川駅街区地区開発計画】
  出典:京浜急行電鉄2023年8月29日付ニュースリリース（工期［予定］:北街区 2025年度～2030年度、南街区（南-a） 2025年～2036年度、南街区（南-b） 2030年度～2032年度）＜品川駅街区地区開発計画完成予想CG＞

• ※本物件は「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」（2027年完成予定）の区域内にあります。なお事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。
  ※再開発事業は、「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」の計画に基づくもので、今後変更となる場合があります。
  ※オフィス棟、公園は「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」（2027年完成予定）で整備予定です。なお、完成時期、仕様、形状等は変更となる場合があります。
  ※自転車分数表示については3回実測の平均値（品川駅（高輪出口）/起点:現地/計測:2024年12月13日 13時～15時）によるものです。ただし、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。

立地、周辺環境 詳細を見る

Shopping　日常に必要な買い物は徒歩圏内で。

「ブランズタワー大崎」の近くにある「大崎ニューシティ」にはスーパーマーケット「ライフ」や100円ショップ「ザ・ダイソー」、ドラッグストア「マツモトキヨシ」などがあり、生活に必要なものが身近に揃う環境です。

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• ＜イオンフードスタイル東五反田店（徒歩1分）＞

• ＜大崎ニューシティ（徒歩4分）＞

• ※提供写真＜五反田東急スクエア・東急ストア五反田店（徒歩6分）＞

Education　教育施設が多くある、充実の子育て環境。

保育園や幼稚園、インターナショナルスクールといった教育施設が多くある大崎エリア。「ブランズタワー大崎」の前にある品川区立「日野学園」は全国初※の小中一貫校。独自カリキュラムでの教育活動などで高い評価を得ています。
※出典:品川区ホームページ

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• ※提供写真＜清泉女子大学（徒歩7分）＞

• 日野学園［通学区（小学校・中学校）］（徒歩2分）＜イメージ写真＞

• ポピンズナーサリースクール東五反田［品川区認証保育所］（徒歩1分）＜イメージ写真＞

Entertainment　水族館や大きな公園も近くに。

「マクセル アクアパーク品川」や「容器文化ミュージアム」など、文化施設やアミューズメント施設が気軽に行ける距離にある大崎エリア。休みの日にも楽しい日常が叶います。

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• ※提供写真＜マクセル アクアパーク品川（徒歩15分）＞

• ※提供写真＜五反田食堂（五反田JPビルディング内）（徒歩9分）＞

• ※提供写真＜容器文化ミュージアム（徒歩2分）＞