レーベン松山市駅ALBIO TOWER

Information

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物件のコンセプト

時代を、街を、超えてゆく

【松山市最高層※1 20階建タワーレジデンス】
時代とともに街も人もその姿は変化してゆく。しかし、変わらずにその存在を誇示し続けるものもある。例えば、松山城のように。凛としたその姿は、いくつもの時代を経てなお、偉才を放つ。邸宅という場所も、そうであって欲しい。世代を超えて受け継がれる誇り。都市の煌めきを見晴らす、穏やかな時間が流れるこの場所「柳井町」には、ノスタルジックな世界のなかにクリエイティブな未来が宿る。都市は試行錯誤を繰り返しながら、人々の現在に色を付けていきます。ラボのようなこの街には、時代を創り出す可能性があります。だからこそ、様々な世代が注目しているのだろう。「レーベン松山市駅ALBIO TOWER」は、松山市最高層※1 20階建のタワーレジデンス。時代を、街を超えてゆく。
※1:2000年以降発売の松山市の新築分譲マンションにおいて、20階建のマンションが最高層となります。（株）東京カンテイ調べ（2025年1月時点）

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• ＜イメージイラスト＞

• 最高層※1という視界

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• ＜現地17階相当からの眺望（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

松山市最高層※1

「松山市」駅を徒歩圏に、松山銀天街商店街や、大街道商店街という2大ショッピングアーケードを間近に始まる都市生活を、石や鉄、コンクリートを組み合わせた重厚感溢れるフォルムが、誇り高く包み込みます。陽光に煌めきを放ち、街に映えるこのデザインレジデンスは、住まう人はもちろん、街に新しい未来を映し出します。

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• ＜以上2点、完成予想CG＞

• 積み重ねられた美意識が、色褪せない本流を築く

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• ＜完成予想CG＞

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• 移りゆく時代だからこそ邸宅には普遍的なエスプリを

  時代を超えて色褪せることのない住まいを創造する。それは流行というものに流されず、今を適切に捉え、そして暮らしというものの本質を理解しながらデザインと向き合うということで生まれるのだと考えます。住まう人ひとりひとりの大切な時間、これから永い時間をかけて積み重ねてゆく色とりどりの記憶を想いながら、デザインを進めることは非常に重要なことです。私たちは、住まいを創りあげていくなかで、単純に居住空間というものだけを追求している訳ではありません。住まう人自身の誇りとなるような建築のフォルムデザイン、良質な寛ぎを提供するホール空間、大切な人に、とっておきの時間を提供するゲストルーム、このマンションに訪れる全ての人が、優雅な気持ちで過ごせる環境づくりも私たちの使命なのです。＜完成予想CG＞

Hospitality　GUEST ROOM

入居者はもちろん、親戚や友人など大切なゲストをもてなすためのゲストルームをご用意。ゲストルームには非日常を演出する格調高い調度品をはじめ、ベッドやトイレ、浴室なども配されているので、優雅に、そして快適に宿泊していただけます。

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• ＜完成予想CG＞

• 伝統的な様式に先進技法を積み重ねていくことで生まれる格式がある

• 松山という街に邸宅を創るということは、そこに流れる歴史的情景に敬意を払いながらも、現代の技術を積み重ねていくことだと思います。それは、流行やデザインに捉われ華美な世界へと進むのではなく、永きにわたり、そこにずっと存在していたかのような堂々たる建築としての格を構築することを意味します。「松山市」駅から中ノ川通りに歩を進めるとその大きな存在感で迎え入れてくれる外観フォルムが視界に入ってきます。陽光や街の煌めきを映し出す反射ガラスや、経年と共に味わい深くなるトラバーチンの素材を採用したマリオン、無垢な素石を積んだかのような大きな壁に、石と鉄、石とコンクリート、植栽といった組み合わせが、まるでミュージアムのような重厚感を生み出すファサードデザイン。そのどれもが、ゆったりと優雅な煌めきを放ちます。また、バルコニーの上裏に構えた3層構造の意匠は、より一層の格調美を醸成するとともに、20階というタワーレレジデンスであるがゆえに、見上げる人々の目も楽しませてくれます。建物内においても、例えばラウンジでは、石・木・鉄という素材で構成されたデザインが、まるでワイナリーのように熟成された空間として訪れる人を迎え入れます。街に寄り添いながら、住まう人に愛され続けながら、この邸宅はまた伝統へと昇華していくのでしょう。

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• ＜完成予想CG＞

より快適で豊かな日々をつくるために

いつまでも色褪せること無く、その存在感を放ち続ける住まいを創造する。そして、いつまでも快適で豊かな暮らしを謳歌していただく。私たちは、半世紀を超える実績と経験をもとに培ってきた、住まいのスペシャリストとしての誇りがあります。だからこそ描くことができる住まいがあります。流行に惑わされず、住まう人の安らぎや心地というものに真摯に向き合い、そこに現れたプランが、永きにわたる幸せを創っていくのだと思います。建築構造、空間プラン、設備仕様等のスペック、そしてデザイン。住まいを創る上で向き合うべき事象全てに、こうした想いを注ぎ込みました。

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• ＜敷地配置図＞

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• 【［1］エントランス】
  石や鉄、植栽など様々な要素が密接に融合しながら、格調高い優雅な世界を紡ぎ出すエントランス。住まう人はもちろん、訪れる方をも魅了する、街の新たな景観を創造しました。＜完成予想CG＞

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• 【［2］豊かな解放感を演出する2層吹き抜けのラウンジ】
  それぞれの表情が異なる石・木・鉄という素材で構成された空間デザインが、まるで西洋のワイナリーのように熟成された時を創り出し、訪れる人を優雅に迎え入れます。＜完成予想CG＞

• 【ゲストルーム】
  大切な両親や友人が宿泊できる「ゲストルーム」をご用意しました。デザイン性の高いインテリアや調度品に包まれた空間は、非日常を感じながらも、良質な寛ぎを提供します。＜完成予想CG＞

• 【［3］駐車場（機械式） ［4］駐車場（平置）】
  敷地内に69台（機械式53台、平置16台）の駐車場をご用意。歩車分離の敷地レイアウトを採用し安全面にも配慮しています。※車種等には制限があります。

  【［5］駐輪場 ［6］小型バイク置場】
  敷地内に88台（二段ラック式〈下段スライドラック式〉36台、スライドラック式47台、平置5台）の駐輪場と22台（屋根有り）の小型バイク置場をご
  用意しました。＜イメージ写真＞

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• 【［7］24時間フルタイムロッカー】
  24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができる24時間フルタイムロッカーを採用。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。＜参考写真＞

• 【［8］24時間ゴミ出し可能】
  曜日に限らず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※制限があります。＜概念図＞

SUPPORT　大切な家族の明日をサポートします

• ECO　ZEH-M Oriented認定レジデンス

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• ※4.出典:経済産業省資料「ZEHの定義（改訂版）集合住宅」より
  ※5.出典:国土交通省 社会資本整備審議会住宅宅地分科会（第49回）における伊香賀臨時委員提出資料より
  ※6.出典:経済産業省 資源エネルギー庁ホームページ「家庭でできる省エネ」より

• SUPPORT　いつまでも快適であり続けるために

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• ※7.保証主体:株式会社レーベントラスト運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。＜イメージ写真＞

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• ※本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。