-
- 子育て充実
- セキュリティー充実
- 全戸南向き
- 駐車場100％完備
-
所在地
福岡県糟屋郡新宮町下府地区2街区2画地（保留地）・1街区1画地の一部（保留地）（West-I・II）、福岡県糟屋郡新宮町下府地区3街区1画地（保留地）・1街区1画地の一部（保留地）（East）
-
専有面積
56.64m²～77.13m² / 【先着順】 67.05m²～80.74m² / 第2期5次 64.29m²
-
入居時期
2026年08月末予定（West-I・II） 、 2026年09月中旬予定（East）
-
モデルルーム
更新通知 … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からLINE/メールでお知らせします（ 更新通知を受け取る )
《下府土地区画整理事業エリアに3棟登場！》JR「博多」駅まで20分圏内、JR・西鉄2線利用可能 JR「新宮中央」駅 自転車5分～6分（1,160-1,330m） JR「福工大前」駅 自転車6分（1,280-1,460m） 新宮町立 新宮小学校 徒歩5分～6分（380-460m） 全戸平置き駐車場 2台目可能 ZEH-M Oriented
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入口を含む。）までの計測としております。駅構内付設の商業施設等の入口は基本的には採用していません。
購入者の声（レビュー）122件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る注意事項
- 公開中の購入者の声は個人の主観・意見です。誤った内容や大げさな表現の記載は禁止されていますが、そのような記載が含まれる可能性があります。
また、購入者の声の情報は投稿時点の情報であり、現在の状況とは異なる可能性があります。
ご理解いただいた上で本サービスをご利用いただきますようお願いいたします。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
Yahoo！不動産 糟屋郡新宮町アクセス数・資料請求数7ヶ月連続第1位
の物件です
物件のコンセプト
-
＜現地周辺の写真（2025年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
-
区画整理事業により豊かなまちづくりが進む新宮。
下府地区は近くに西鉄「新宮」駅やJR「福工大前」駅、小・中学校があり、県道湊下府線が横断しているなど利便性に優れています。地区内には、敷地の緑化や建物の形態・デザインなどを統一した良好なまちなみが形成された住宅地を中心に、商業施設などの生活利便施設を誘致する予定です。また、浸水対策として地盤の嵩上げしています。＜概念図＞
-
新宮町は自然環境と共生し、生かしながら次世代へつなぐ「安全・快適で潤い豊かな美しい都市づくり」を行っていきます。
-
【住まい×生活利便】
新宮町下府土地区画整理事業では、良好な住環境を形成する「住宅ゾーン」と生活利便施設を配置する「商業施設ゾーン」を。また、エリア内には住民の憩いの場として公園を整備。＜イメージ写真＞ -
【住まい×持続可能な社会】
「持続可能なまちづくり」の実現へ。例えば、エネファームによるCO2の削減、EV充電区画を一部に設置、災害に強い安心・安全なまちづくりをガイドラインとして掲げ、付加価値の高いまちづくりを目指します。＜イメージ写真＞ -
【住まい×防災】
共用部に防災備蓄倉庫を完備、エレベーター内にも防災キャビネットなどを設置。宅地の高さを当初の地盤から2～3mかさ上げし浸水対策を行っています。住民の安全性を確保するための整備を進めています。＜イメージ写真＞
- FEATURED PRODUCTS「サンパーク新宮EXIA」
-
【平置き駐車場100％完備】
EV車対応の区画も確保した全区画平置き駐車場。車をスムーズに出し入れでき、機械式のような待ち時間もありません。人と車の出入り動線を分離した安心の歩車分離設計です。＜イメージ写真＞ -
【ZEH-M Oriented（取得予定）】
高い断熱性能と効率的な設備を備え、年間のエネルギーコストの大幅な削減が可能です。＜イメージ写真＞ -
【住戸前宅配ボックス】
共用部1階の宅配ロッカーに加えて、各住戸の玄関近くに、宅配ボックスを設置しました。重い荷物を1階から運ぶ負担や再配達の手間が軽減します。＜イメージ写真＞
-
【オール浄水】
住宅の水道管の元栓に設置した浄水システムで、家中すべての蛇口から出る水は浄水です。＜イメージ写真＞ -
【ゴミ回収サービス】
ゴミは、指定日時に玄関前に出すだけ。ゴミ置場まで運ぶ手間が省ける便利なサービスです。
※回収ゴミの種類については、スタッフにお尋ねください。＜イメージ写真＞
の物件です
ZEH-M oriented（取得予定）
環境配慮型マンション ZEH-Moriented「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」とは、高い断熱性能と効率的な設備を備え、省エネルギーを実現することで、年間のエネルギー消費量を大幅に削減し、ゼロを目指すエコマンションのことです。居住空間の快適性を保ちながら、エネルギー消費を20％以上削減することに成功しています。
- ZEH-Mがもたらす3つの大きなメリット
-
＜イメージ写真＞
直系尊属から住宅を取得するための資金の贈与を受ける場合、一定の金額まで贈与税が非課税になる制度がありますが、ZEHマンションの場合は、非課税限度額が最大1,000万円にまで引き上げられます。
※住宅取得資金贈与の非課税特例には各種条件がございます。
本物件は固定金利【フラット35】S（ZEH）適合仕様となります。ZEHマンションに認定されると、当初5年間の金利が0.75％引き下げられます。
※税制度や優遇措置は個人の状況により適用できない場合がございます。また、内容が変更になる可能性がございますので、詳しくはスタッフにお尋ねください。
※2025年3月31日までの申込受付分に適用
- 2030年には『ZEH-M Oriented』以上の住宅性能が義務化されます。
の物件です
ギャラリー
-
-
-
の物件です
販売スケジュール
受付場所 : サンパークマンション新宮ギャラリー
受付場所 : サンパークマンション新宮ギャラリー
受付場所 : サンパークマンション新宮ギャラリー
現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
販売概要
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円～4,390万円 | 56.64m²～77.13m² | 2LDK・3LDK | 7戸 |
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 3,640万円～4,620万円 | 67.05m²～80.74m² | 3LDK・4LDK | 3戸 |
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 3,440万円 | 64.29m² | 3LDK | 1戸 |
モデルルーム
問い合わせ先
サンパークマンション新宮ギャラリー
電話番号：0120-277-389
営業時間 : 平日10:00～17:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
お気に入りリストに追加しました
お気に入り物件をまとめてお問い合わせができます。
お気に入りリストに追加しました
お気に入り物件をまとめてお問い合わせができます。
メール登録で物件の更新情報をすぐにチェック
サンパーク新宮EXIA
以下の更新情報をYahoo!不動産からお知らせします。
- 価格の決定、変更
- 間取り情報の追加、更新
- モデルルームの公開
- オススメの物件情報
- 企画の情報など
Yahoo! JAPAN
IDに登録しているメールアドレスにお届けします。
登録内容の確認・解除方法：該当の物件の詳細ページにある「設定済み（変更する）」から管理画面で
いつでも行えます。
お客様の個人情報の取り扱いについては、プライバシーポリシーをご参照ください。
お気に入りリストから削除しました
お気に入りリストでは物件をまとめて比較やお問い合わせができます。
最寄駅の物件一覧
近隣の駅から探す
最寄駅と同じ路線から探す
不動産売却のご相談
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
- こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
「有効」にする方法はJavaScriptの設定方法をご覧ください。
友だち追加する
