サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

物件のコンセプト

よりスマートに、より暮らしやすく、より自分らしく。この立地だからこそ叶う、全39邸の暮らしの景色。

明るく開かれた環境で子供とゆったり過ごしたい。都心へのアクセスが良好な場所で思う存分仕事に集中したい。通勤や移動に時間を割くより、自分のために使いたい。そんな一人一人の生き方に合わせた、スマートな暮らしが見つかる場所。あなたのために用意されたマンション、「サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ」です。

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• ＜現地周辺の写真（2024年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

Value　データが示す、徒歩3分の価値。

【1995年以降、川口市内にある徒歩3分以内の供給は約11％】
過去30年間の統計では、川口市内で販売されたマンションは399件。そのうち駅徒歩3分以内の物件は44件となっており、割合で言えば全体の約1割しか供給されていません。駅徒歩3分のマンションは利便性が高い分、供給の少ない物件であることが伺えます。出典:MRC・2025年6月号 川口市内で1995年1月～2025年5月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ

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• Merit　徒歩3分・信号のないフラットアプローチが叶える、ゆとりある快適な暮らし。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

外観、デザイン

街並みに映えるシックなデザイン、快適・安心な共用設備。

統一感のある落ち着いた配色の外観が、街並みの中で整然とした印象を醸し出します。建物は南向き中心の住棟とし、安心・安全に配慮した設備を配置しました。

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• エントランス＜完成予想CG＞

Facade Design　グレーを基調としたシックな趣の外観デザイン

外壁は濃淡をミックスさせたグレー系のタイルをメインとし、淡黒系の吹付けタイルを採用した横ラインでアクセントをつけています。バルコニーにおいてもグレー系のガラスを用いてプライバシーに配慮するとともにコンクリート手摺との組み合わせでメリハリを強調しています。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• ＜参考写真＞

穏やかな光で迎え入れるエントランス

エントランス壁には天然石風のタイルを使用し、またアクセントとして木目調シートと間接照明を配置。温もりを感じさせる素材とデザインで住む人を深い安らぎで包む空間を演出しました。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• 四季を彩り、心を和ませる豊かな植栽計画

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• ＜イメージ写真＞

Land Plan　南向き中心の配棟計画と快適な住居設備

「サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ」は駅徒歩3分の住宅街に誕生します。住戸は南向き中心や庭付きなど、充実した毎日を送れるよう設計に工夫を凝らしました。また電気自動車対応の駐車場やセキュリティ性に優れたオートロックキーなど、設備においても快適さを追求したレジデンスとなっております。

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• ランドプラン＜敷地配置図＞

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• ※玄関ハンズフリー対応はオプションになります。＜参考写真・概念図＞

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立地、周辺環境 詳細を見る

徒歩圏内に利便施設が充実する暮らしやすい環境。

駅の目の前には毎日のお買い物に便利なスーパー、徒歩4分には総合病院があり、もしもの時にも安心です。また周辺にはホームセンターや大型家電量販店など、多種多様な商業施設が揃っています。

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• 農家が経営するスーパーで、野菜や果物以外にも魚類や肉類など生鮮食品の質の高さが魅力です。駅出入り口の隣にあるため、帰宅時の買い物にも利用でき普段使いに最適です。＜グリーンズ（スーパーマーケット）（約340m・徒歩5分）＞

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• ＜南鳩ヶ谷小学校（約450m・徒歩6分）＞

• ＜ケーズデンキ川口青木店（約1,200m・徒歩15分）＞

• ＜三ツ和公園（約750m・徒歩10分）＞

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• ＜ヤオコー川口朝日店（約770m・徒歩10分）＞

• ＜島忠 川口朝日店（約650m・徒歩9分）＞

• ＜いちごみなみ保育園（約160m・徒歩2分）＞

• Complex　ショッピングやレジャーなどの複合施設も自転車行動圏に。

• 90店舗以上が出店する大型施設

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• ＜アリオ川口（約2,600m・自転車11分）＞

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• 学びと体験の街をコンセプトにした大型施設で、体験型ミュージアムや科学館など、大人も子供も楽しめる施設が充実しています。＜SKIPシティ（約2,400m・自転車10分）＞

• 川口駅とデッキで繋がる複合施設で、マルエツや無印良品などを含むショッピングセンターと行政施設・図書館などが集約されています。＜キュポ・ラ川口（約3,200m・自転車13分）＞

• 市内最多の10スクリーンを構えるイオンシネマをはじめ、大型店舗が集まる複合ショッピングセンターです。＜イオンモール川口（約3,500m・自転車14分）＞

• Childcare　川口市独自の手厚い支援で子育て家族を応援。

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• 【川口市園児保護者入園料補助金】
  入園日までに住民登録が完了している児童のいる家庭を対象に、児童1人あたり1回に限り40,000円（所得制限なし）を給付しています。転入者の場合、転入前の市区町村にて入園料の補助を受けていても対象となります。＜イメージ写真＞

• 【パパ・ママ応援「ショップ優待カード」】
  18歳までの子供または妊娠中の方がいる家庭に配布されるカードで、埼玉県内すべての協賛店舗及び全国共通コソダテマークを掲示する全国の協賛店で割引やポイントサービスの優遇などの特典が受けられます。＜イメージ写真＞

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• 【赤ちゃんにっこり応援金】
  国の制度である出産時一時金とは別に、乳児1人あたり1回に限り10,000円を給付しています。また新生児のマイナンバーカードを取得していると、さらに「赤ちゃんにっこり応援倍増ポイント」として、児童1人あたり10,000円相当のマイナポイントが付与されます。＜イメージ写真＞

• 【子育てひろば「ポッポ」徒歩22分（約1,760m）】
  0～3歳までの児童とその親が集まり、情報交換やコミュニケーションの場として活用できる施設です。おもちゃや絵本で遊べるほか、子育て相談や子育て情報の発信も行なっています。※川口市HPより（2025年3月時点）＜イメージ写真＞

• ※自転車分数は250mを1分として換算、端数は切り上げております。

その他

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• ※掲載の省エネ性能ラベルは共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。