エクセレントシティ八王子 THE FRONT

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［COMFORT PLAN］心地よい光と風を感じる寛ぎの空間デザイン。

【LUXURY ROOM】
心地よい光と風を感じる寛ぎの空間デザイン。自然体で、いつもここちよくいられる場所。そんな自分らしく、自分スタイルを確立した大人のプライベートスペースに相応しいモダンでシンプルな空間設計。住まう方一人一人の想いが行き交うこの空間は、いつもやさしく包み込んでくれます。

資産性

［STATION FRONT］西東京のターミナル「八王子」駅より徒歩4分。ここ八王子の中心を拠点に、新たな未来への扉が開く。

【多彩な商業施設、グルメスポットが集結する「八王子」駅徒歩4分の中心ライフ】
JR「八王子」駅より徒歩4分。駅近ならではの快適なアクセス、都市機能が集積する利便性、そして豊かな自然が共存するロケーション。ビジネスもプライベートもスムーズにこなし、心から満たされる暮らしがここにある。「駅近の利便性×都市の賑わい×静穏な住環境」を叶える、八王子の新たな住まいが誕生します。

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• ＜現地周辺の写真（2025年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 八王子駅まで徒歩4分ショッピングも楽しめるフラットアプローチ。

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• ＜立地概念図＞

• 八王子中心地ならではの贅沢なショッピング環境

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• ＜八王子オクトーレ（約180m・徒歩3分）・セレオ八王子北館（約290m・徒歩4分）・八王子オーパ（約490m・徒歩7分）＞

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• ＜サザンスカイタワー八王子（約560m・徒歩7分）・西放射線通り商店街（ユーロード）（約120m・徒歩2分）・ドン・キホーテ 八王子駅前店（約130m・徒歩2分）＞

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• ＜ヨドバシカメラ八王子店（約190m・徒歩3分）・イオンフードスタイル八王子店（約190m・徒歩3分）・薬マツモトキヨシ八王子ユーロード店（約120m・徒歩2分）＞

ASSET VALUE

「八王子市東町」アドレス×「八王子」駅徒歩4分×「JR中央線」の希少価値。

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• ＜概念図＞

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• ※1.令和6年度公示地価（八王子市における商業地域）
  ※2.Realnetマンションサマリ調べ。1995年以降「八王子市東町」で供給された、徒歩5分圏の分譲マンション。
  ※3.MRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。対象期間:1995年以降八王子市で供給された、徒歩5分圏の分譲マンション。
  ※4.Realnetマンションサマリのデータをもとにリセールバリューを算出　築20年以内　流通年月:2024年2月～2025年1月　エリア:東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県　その他:バス便除く

立地、周辺環境 詳細を見る

［CORE LOCATION］八王子の中心で、快適に、スマートに、躍動する暮らし。

身近に揃う多彩な利便施設と潤いの自然環境

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• ＜桑都テラス（約360m・徒歩5分）＞

• ＜セブンイレブン八王子北口店（約80m・徒歩1分）＞

• ＜スギドラッグ八王子店（約200m・徒歩3分）＞

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• ＜八王子駅北口商店会（約240m・徒歩3分）＞

• ＜肉のハナマサ八王子店（約260m・徒歩4分）＞

• ＜仁和会総合病院（約360m・徒歩5分）＞

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• ＜chocoZAP八王子（約360m・徒歩5分）＞

• ＜子安神社（約380m・徒歩5分）＞

• ＜まちの駅 八王子（約750m・徒歩10分）＞

• ＜都立小宮公園（約1,520m・徒歩19分）＞

GOURMET

気軽に楽しめる美味しいお店から、おしゃれなレストランまでなんでも揃うグルメスポット

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• 〈フレンチ〉＜ビストロボンクール（約180m・徒歩3分）＞

• 〈イタリアン〉＜BELLA NOTTE（約180m・徒歩3分）＞

• 〈古民家酒場〉＜中町食堂（約40m・徒歩1分）＞

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• 〈イタリアン〉＜カンティーナ（約170m・徒歩3分）＞

• 〈イタリアン〉＜grege（約230m・徒歩3分）＞

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• ＜概念図・参考写真＞

交通アクセス 詳細を見る

［SMART ACCESS］西東京のターミナル「八王子」駅。都心へダイレクトアクセス、八王子の躍動がここから始まる。

徒歩4分のJR「八王子」駅と徒歩6分の京王線「京王八王子」駅を利用でき、「新宿」駅や「東京」駅、「横浜」駅など主要エリアへダイレクトにつながります。さらに京王井の頭線や東京メトロ丸ノ内線・東西線などにも接続するなど都市部へのアクセスをスマートに叶えるアクセスロケーションです。

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• ＜交通案内図＞

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• JR中央線・京王線の2駅ともに始発が利用できる快適アクセス。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の情報は、2025年3月現在のものです。
  ※掲載の所要時間は日中時（10:00～16:00）、（　）内は通勤時（7:00～9:00）に到着駅の最短を表示しており、所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。
  ※所要時間は「ジョルダン乗換案内」調べ（2025年3月現在）。
  ※JR東日本・京王電鉄ホームページより（2025年3月現在）

構造、設備 詳細を見る

［COMFORT PLAN］考え抜かれた収納＆プランニングで、空間をより広々と快適に。

【充実の収納スペース】
ウォークインクローゼットをはじめ玄関まわりの整理整頓に活躍するシューズインクロークやマルチに使えるストレージなど、各戸に豊富な収納を確保しました。

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• ＜モデルルーム写真（Aタイプ）・イメージイラスト＞

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• ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

スライディングウォールとウォールドアが、専有面積以上の開放感を生む

LDと隣接する居室はスライディングウォールもしくはウォールドアを採用。開け閉めがフレキシブルにできるため、ある時はひとつながりの広々空間に、ある時は仕切って別々の空間にと、自由自在に間取りを変化させることができます。

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• ＜概念図・施工例＞

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• ＜概念図・施工例＞

引き戸は安全なソフトクローズタイプ　引き戸だから、ゆとりがうまれる。

扉を開閉するスペースが不要な引き戸を積極採用。足元のドアレールが不要な吊型のため、つまづく危険を抑制するほか、掃除機がけもラクラクです。

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• ＜概念図＞

［ZEH-M ORIENTED］経済的でありながら心地よく、そして地球にもやさしい「ZEH-M Oriented」。

【ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスとは】
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略称。住宅の断熱性を高めながら高効率の省エネ設備を導入してエネルギー消費量を抑え、快適な居住性も叶えるシステムのことです。

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• ＜概念図＞

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Low-E複層ガラス

すべての居室窓には、高い遮熱・断熱性を備えたLoW-E複層ガラスを採用。特殊金属膜により室内への紫外線を軽減しています。

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• ＜概念図＞

夏の暑さ・冬の寒さの影響を抑え快適な暮らし心地を実現

断熱性の高い外壁や窓まわり、エネルギー消費効率の高い熱源機などを採用し、省エネを追求。地球環境に配慮し、暑さ・寒さの影響を抑え、遮音性も向上させています。

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• ＜概念図＞

ECO ＆ FACILITIES

省エネルギーでお財布にもやさしい、エコロジーなアイテムを豊富にご用意。

• 毎月のガス料金がお得になる料金プラン（東京ガスの場合）

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• ＜参考写真・概念図＞

• ※1※3: HT4216BRSAW6Qの場合（スタンダードの一例）※2※4: HT4215BRSAW6Cの場合（エコジョーズの一例）※1※2はJIS S 2109※3※4はJIS S 2112で定める測定方法により算定。ただし※1～4ともご使用状況により熱効率は異なります。［試算条件］※5※6:家族3人、80m²集合住宅の東京ガス試算例。従来型給湯器を使用し、家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）を適用した場合と、エコジョーズを使用し、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房（セーフモードOFF）と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。ガス料金は2022年9月実施の約款の料金表且つ2024年4月時点の原料費調整額を適用。料金表が変更になる可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。※6:機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/立方メートル（東京ガスデータ）。

• 節水効果に優れた水まわり設備

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• ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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ミストサウナで、毎日にプチ贅沢をプラス

入浴効果に加え、しっかり体を温める。日課にしたいミストサウナ機能を搭載。

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• ＜イメージ写真・概念図＞

• 快適なバスタイムをアシストする高機能シャワーヘッド

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• ＜参考写真・概念図＞