シエリア京橋 ザ・レジデンス

Recommend PLAN

最上階プレミアム住戸

【I TYPE BASIC】
3LDK＋N＋3WIC＋SIC　住居専有面積 124.13m²※防災備蓄倉庫面積含む
バルコニー面積/13.25m²　サービスバルコニー面積/2.97m²　スカイテラス面積/21.27m²　アルコーブ面積/5.44m²
［VALUE POINT］
■スカイテラスが生む最上階だけの贅沢な暮らし
■LDにコーナーサッシを設置。陽光溢れるくつろぎ時間
■室内天井高2.7m、解放的な居室空間

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• WIC:ウォークインクロゼット＜間取り図（Iタイプ）＞

• VR MODEL ROOM

• 【A TYPE BASIC】
  3LDK＋WIC　住居専有面積 80.42m²※防災備蓄倉庫面積含む
  バルコニー面積/11.70m²　サービスバルコニー面積/2.97m²　ポーチ面積/6.13m²
  ［VALUE POINT］
  ■邸宅感が際立つポーチつき角住戸
  ■採光と通風に優れた洋室設計
  ■眺望と採光に優れたアウトフレームリビング

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• WIC:ウォークインクロゼット＜間取り図（Aタイプ）＞

• 2LDK～3LDKの多彩な計画。

• シエリア京橋 ゲストサロンでお待ちしております。

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• ＜現地・シエリアサロン京橋案内図＞

建築デザイン

駅徒歩1分のリバーフロント、という価値。

そのアクセスと環境が叶えるのは、オン・オフの豊かな時間を掌中にする価値。市内各地のビジネスゾーン、近接するOBP、天満橋、再開発が進む大阪城東部地区へも軽快に。「藤田美術館」や「大阪城ホール」での感動も、余韻の冷めないうちに私邸へ帰ることができる。

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• 外観＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

水都・大阪の風物詩を我がものに。

季節の風物詩を堪能できるのも、この地ならではの特権でもある。春は大阪城公園や大阪造幣局の桜を愛で、夏は天神祭の花火や船渡御に熱くなり、秋は川沿いの紅葉、冬は大阪城や京橋のイルミネーションに酔うのもいい。

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• 外観※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地14階相当からの眺望（2025年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

自然界の「ゆらぎ」と呼応する建築デザイン。

眼前の川の水面に揺れる陽光のきらめき。対岸のオフィスビル群のガラスに映り込む雲の流れ。自然と都市の合作であるこの地の風景に調和するよう、自然界が織りなす「ゆらぎ」を建築デザインに取り入れた。有機的なパターンをもたせた水平ライン、大庇による陰影、ガラス手摺の反射により、時間や角度によって変化する情景を演出。都市の緊張感から解放され、心穏やかなひとときをオーナーに提供する。

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• 外観＜完成予想CG＞

風、樹々、灯りの「ゆらぎ」に帰る日々。

駅のペデストリアンデッキから降りると、出迎えるのは風に揺れる樹々や花々の「ゆらぎ」。エントランスロビー上部の吹抜部分からはランダムにゆらぐスリット越しに光が漏れ、行灯を想わせ、安らぎをもたらす。アプローチには天然石による壁面と、自然の風合いが美しい杉板の木目が映し出されたコンクリート壁で構成。帰るたびに格式の高さと落ち着きを感じる空間とした。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

中庭の緑と吹抜の光がゆらぐ迎賓空間。

ラウンジを内包した、2層吹抜の伸びやかなエントランスロビー。四季の花や樹々が風にそよぎ、自然の移ろいを感じさせる中庭を通して、「ゆらぎ」の世界を迎賓空間に取り入れた。吹抜上部には縦のスリットを印象的にデザインしたアルミスクリーンパネルを採用。昼は木漏れ日のように陽光を誘い、夜には行灯のように外へ光を放ち、住まう方を優雅に迎え入れる。

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• エントランスロビー＜完成予想CG＞

生活環境

TERMINAL　「寄り道」の幅を拡げるターミナル。

日常のショッピングは、都心ターミナルが選択の幅を拡げてくれる。京阪モールやマックスバリュー、KiKi京橋、Kぶらっとなど多くの施設たちが、その日のディナーや目的によって自在に使い分ける愉しみを与え、寄り道という刺激をもたらしてくれる。

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• ＜京阪モール（約230m・徒歩3分）＞

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• ＜KiKi京橋（約360m・徒歩5分）＞

• ＜Kぶらっと（約290m・徒歩4分）＞

• ＜京阪モール（駅ターミナル）（約230m・徒歩3分）＞

NATURE　都市が守り続けた自然を、浴びる。

都市が進化しても、水と緑がもたらす潤いに適うものはない。常に表情を変化させる川面をベンチや水上バスから眺めたり、大阪城公園の圧倒的な緑量の中で森林浴やスポーツを愉しんだり。自然が織りなす情景を存分に取り込み、都市生活の身体を癒す日々へ。

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• 大川＜イメージ写真＞

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• ＜大阪ビジネスパーク（約200m・徒歩3分）＞

• ＜大阪城公園（約660m・徒歩9分）＞

• ＜大阪城公園（約660m・徒歩9分）＞

BUSINESS　近接するビジネスゾーンを、自在に。

大阪に点在するビジネス機能も軽快に使いこなす。都心へのスムーズなアクセス性はもちろん、近接するOBPやOAP、天満橋のOMMビル、再開発が進む大阪城東部地区といったビジネスゾーンへ自転車での通勤も可能。軽快なフットワークで、オンタイムを有意義に。
※大阪アメニティパーク（徒歩22分/約1,700m）、天満橋駅・OMM（徒歩18分/約1,420m）、

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• ＜現地周辺の写真（2024年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜大阪アメニティパーク（約1,700m・徒歩22分）＞

• ＜天満橋駅・OMM（約1,420m・徒歩18分）＞

SEASONAL 四季、という魔法に酔いしれる。

季節の風物詩を堪能できるのも、この地ならではの特権でもある。春は大阪城公園や大阪造幣局の桜に愛で、夏は天神祭の花火や船渡御に熱くなり、秋は川沿いの紅葉、冬は大阪城や京橋のイルミネーションに酔うのもいい。大阪の四季を、掌中に。

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• 桜（春）＜大阪造幣局（約1,340m・徒歩17分）＞

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• 天神祭 奉納花火（夏）＜イメージ写真＞

• 紅葉（秋）＜大阪城公園（約660m・徒歩9分）＞

• 新緑（初夏）＜大阪城公園（約660m・徒歩9分）＞