リビオ西新二丁目

西新2丁目

• ［NISHIJIN HISTORY］神聖な地の記憶。

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• 「今昔福博絵図」17世紀末の福博古図に現在の地図をCG加工したものです。＜概念図＞

かつては西新二丁目に鎮座していた「紅葉八幡宮」。福岡藩の守護神が祀られ、信仰を集めた地。

福岡藩・黒田家の守護神として崇敬され、今も市民に親しまれる紅葉八幡宮（現・早良区高取）。1482（文明14）年の建立当初は、現在の西新二丁目周辺に鎮座。藩の御祈願参拝や神事が慣例になっていたとされ、神聖な地として崇められた記憶を有しています。江戸時代、西新は「紅葉八幡宮」の門前町として発展。明治末期以降は軌道・鉄道が開通、都心近接でありながら自然も豊かな住宅地として進化し、現在の歴史や文教が薫る邸宅街に至ります。

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• ＜紅葉八幡宮（約1,780m・徒歩23分）＞

• 「紅葉八幡宮」から紐解く「西新二丁目」の歴史

• 黒田家が見初めた土地

  江戸時代、紅葉八幡宮が橋本村より西新二丁目に遷座してきました。遷座を命じたのは当時の黒田家三代目藩主光之侯。彼にとって紅葉八幡宮は両親が出会い、自身が生まれ育ち、思い入れの深い場所でした。そんな思い入れ深い紅葉八幡宮に、荘厳な社殿を建立したいという強い想いで、「西新二丁目」を選定したと伝わっています。＜参考写真＞

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• 発展を続けてきた西新二丁目

  西新二丁目への紅葉八幡宮遷座に伴い、周辺の街並みも整備されていきました。明治時代になると鉄道の開業によって、境内に線路が敷かれることになり、西新の今後の発展のために、土地を譲る形で紅葉八幡宮は現在の藤崎へと移転しました。「発展の神様」としても知られる紅葉八幡宮が、“来て発展、去って発展”してきた西新二丁目は、古くから人々に敬拝され、時代と共に歩みを進めてきた歴史深い地なのです。＜参考写真＞

西新二丁目アドレスにおいて住居系地域の東南角地は7年ぶり※

【駅徒歩7分ながら一歩奥まった閑静な立地に、誕生。】
現地は、住環境を保護することを目的に定められた第二種住居地域。駅まで徒歩圏でありながら、周辺は低層のマンションや戸建てが建ち並び、閑静な住宅街を形成しています。また、南と東の二方に接道する角地のため、独立性と開放性を得られる立地となります。その角地を活かし、邸宅のための心地よさを醸成しながら、近隣とのゆとりも創出するランドプランを描きます。
※九州産業研究所調べ

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• ＜概念図＞

デザイン

［FACADE DESIGN］地歴を継承し、品格と重厚感を纏うレジデンス。

落ち着いた風合いのタイルを表情豊かに組み合わせた、モダンな外観デザイン。ガラス素材を多用することで、重厚感の中にもスタイリッシュな印象を与えます。

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• 建物外観＜竣工写真（2026年2月撮影）＞

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• 伸びやかな水平ラインを描く、透明感のある特殊なガラス手摺りが印象的なファサード。1階・南面住戸の専用庭前には植栽を配し、よりプライベート感を演出しています。建物外観＜竣工写真（2026年2月撮影）＞

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• 建物外観＜竣工写真（2026年2月撮影）＞

• ［ENTRANCE APPROACH］四季折々の瑞々しい植栽が出迎えるエントランスアプローチ。

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• 四季折々の豊潤な植栽が出迎えるエントランスアプローチ。住棟が瑞々しい緑に包まれるよう、接道部分を緑化。日々の暮らしの中で、自然を感じられる豊かな外構計画とし、周辺の景観にも貢献します。エントランスアプローチ＜竣工写真（2026年2月撮影）＞

• ［CAR ENTRANCE］

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• 防犯性を高めるシャッターゲートを駐車場の出入り口に設置。不法侵入を抑止し、外からの視線を遮る役目を果たします。車寄せ＜完成予想CG＞

• ［LOUNGE］迎賓や歓待のシーンを上質なひとときへと昇華する共用空間。

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• 窓越しに豊潤な植栽を眺めることができる、エントランスホールそばの優雅なラウンジ。まるで中庭にいるような一体感と、天井の間接照明や木目調の素材によって、より深みある温かな迎賓空間を演出します。ラウンジ＜竣工写真（2026年2月撮影）＞

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• ラウンジ＜竣工写真（2026年2月撮影）＞

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• ラウンジ＜竣工写真（2026年2月撮影）＞

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• ラウンジ＜竣工写真（2026年2月撮影）＞

ZEH-M Oriented

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• 「リビオ西新二丁目」は、ZEH-M Orientedを採用。

  当物件は省エネ性能が高く、エネルギーゼロの住まいを目指す「ZEH-M Oriented」を取得しました。

［NEXT ECOLOGY］断熱性能の向上と省エネを両立する住まい。

「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を採用した当物件は、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減するマンションです。
※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーをさします。

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• ＜概念図＞