プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント
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専有面積
第2期 60.83m²～67.85m² / 【先着順】 60.83m²・62.55m²
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入居時期
2026年11月下旬予定
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モデルルーム
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Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅より※「京橋」駅へ2駅4分（日中平常時4分） 花博記念公園鶴見緑地へ徒歩3分（現地より西側入口へ約200m） イオンモール鶴見緑地へ自転車3分（徒歩10分/現地より約800m） 鶴見みどり保育園へ徒歩1分（現地より約80m） 大阪市立みどり小学校へ徒歩1分（現地より約40m） 大阪市立緑中学校へ徒歩3分（現地より約180m） 地上13階 全邸宅3LDK 角住戸率50％（48邸中24邸）
※長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅へ自転車5分（徒歩14分/現地より約1,120m）
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）、日中平常時（11時台～16時台）の最速（2本以上）の所要時間です。
※自転車分数は300mを1分として計算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※保育園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
※公立の通学指定校は2025年2月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。
※1 「HAVE a GREEN DAY」とは、花博記念公園 鶴見緑地に近接し、開放的なスクエアプランが特徴の爽快な暮らしを表現したコンセプトワードです。
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
物件のコンセプト
HAVE a GREEN DAY※1
鶴見緑地と暮らそう。大空と住もう。
※1 「HAVE a GREEN DAY」とは、花博記念公園 鶴見緑地に近接し、開放的なスクエアプランが特徴の爽快な暮らしを表現したコンセプトワードです。
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広大な緑のそばで暮らすことが、大人の贅沢として脚光を集めています。ここはターミナル「京橋」駅から2駅4分の地でありながら、花博記念公園鶴見緑地へ徒歩3分（現地より西側入口へ約200m）。季節の花や緑はもちろん、手ぶらバーベキュー、テニス、プール、乗馬やパークゴルフも満喫。朝や帰宅後にジョギングでリフレッシュするのも自由自在です。＜花博記念公園鶴見緑地（約200m・徒歩3分）＞
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また、ショッピングをエンタメにしてくれる「イオンモール鶴見緑地」へ自転車3分（徒歩10分/現地より約800m）保育園・小学校が徒歩1分、中学校が徒歩3分と、充実した子育て環境も魅力です。緑と大空を愉しみ尽くすアクティブなライフスタイルを、今こそ。
※大阪市立みどり小学校（徒歩1分/現地より約40m）、鶴見みどり保育園（徒歩1分/現地より約80m）、大阪市立緑中学校（徒歩3分/現地より約180m）
※保育園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
※公立の通学指定校は2025年2月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。
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外観、デザイン
- レジデンスの真価を問う景観美が映える。
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外観＜完成予想CG＞
ゆったりと奥行きを持たせ、私邸感を高めたエントランスアプローチ。床にはナチュラルな素材感が印象的な磁器質タイルを敷き詰め、両サイドには中木、低木、地被類を混植した植込を配し、格調と美観にこだわりました。また、上部にはルーバー仕様の庇を設け、木漏れ日のような優しい光が届くよう配慮。上質のレジデンスライフにふさわしい、心地よいプロローグを演出します。
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エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
街環境に調和しつつ存在感を印象づけるスクエアなフォルム。ファサードは、垂直ラインを強調するマリオンとモダンなイメージのガラス手摺により、洗練された表情を創出。基壇部はタイル貼りで構成し、品格薫る佇まいとしています。
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【吟味を重ねて厳選したマテリアルが、邸宅の品格を演出。】
質感と風合いにこだわった素材一つひとつが、落ち着いた色調で気品ある上質な邸宅の風格を物語ります。
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＜参考写真＞
敷地の西側は公道に面し、その先は低層の建物が中心となっているため、開放感※あふれる暮らし心地が実現。各住戸からは、窓外への視界が大きく広がり、時間や季節によって移り変わる大空の景色や街の景観を望むことができます。
※眺望・開放感は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2025年6月現在）
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バルコニー（Aタイプ/13階）※現在の供給住戸には含まれておりません。＜完成予想CG ※現地13階相当からの眺望を合成したもので実際とは異なります＞
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※1:前面開放とは完全に前を遮るものが無いというものではございません。開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2025年3月現在）＜立地概念図＞
エントランスホールは、住まう方を心地よくお迎えできるよう、伸びやかなスペースに設計。床や壁の仕上げ素材にもこだわり、一歩入った瞬間から上質感に包まれる空間としました。併設した集会スペースは、アルミルーバーが並ぶ特徴的なしつらえを施し、ラウンジとしても活かせるようコーディネート。気軽なくつろぎや住まう方同士の交流、待ち合わせなどに利用できます。
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エントランスホール・集会スペース＜完成予想CG＞
敷地は、南から西、北にかけての三方が公道に面する開放的な角地。道沿いには歩道状公開空地を設け、敷地の独立性をさらに向上。また、建物を取り巻くように植栽スペースを豊富に確保し、緑に潤う生活環境づくりも重視しました。住戸配置はワンフロア4邸とすることで、独立性が高く3面開口の角住戸を全邸の50％（48戸中24戸）確保しています。
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＜敷地配置図＞
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＜参考写真・イメージ写真＞
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【時間を気にせず便利な24時間利用可能ゴミ置き場】
※古紙、衣類、粗大ゴミを除く。
※一部お出し頂けない時間が発生する場合がございます。＜イメージ写真＞ -
【宅配ボックスで依頼物の引き取り、受け取りができるクリーニングサービス】
※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。＜イメージ写真＞ -
【発送したい荷物をロッカーに入れて置くだけ宅配便荷物発送サービス】
※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。＜イメージ写真＞
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ギャラリー
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販売スケジュール
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
完成予想CG
販売概要
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 4,910万円～5,920万円 | 60.83m²～67.85m² | 3LDK | 5戸 |
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 4,830万円・5,330万円 | 60.83m²・62.55m² | 3LDK | 2戸 |
モデルルーム
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問い合わせ先
プレサンス京橋スタイルギャラリー
電話番号：0120-073-300
営業時間 : 平日11:00～20:00、土日祝10:00～20:00 定休日 : 毎週火・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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