リフローレ浜松レジデンス

INFORMATION

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• 【キャンペーン概要】
  2026年5月31日（日）までにご予約のうえ、ご来場ください。弊社マンションサロンへ初めてご来場のお客様で、弊社指定のアンケート項目にお答えいただいた方に限ります。1家族様1回限りとなります。未成年者および学生のみでのご来場はお断りさせていただきます。免許証、健康保険証等のご提示を求める場合がございます。
  ※他のキャンペーンとの併用はできません。数に限りがございます。景品は予告なく変更になる場合があります。景品が無くなり次第終了となります。＜イメージ写真＞

物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真（2025年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

都市の真価を知る。

都市に住むことは、日常生活で、便利さと多様さとトレンドを実感することでもあります。「浜松」駅徒歩9分（現地より約720m）の地に位置する「リフローレ浜松レジデンス」は、そんな都市の真価を思う存分享受できる充実のステージ。さあ、家族一人ひとりの今と未来が輝く、豊かな人生の扉を開きましょう。

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［柔］柔軟なアクセス　ACCESS　通勤・通学から、レジャー、出張まで自在に軽快フットワーク。

JR東海道新幹線・JR東海道本線「浜松」駅まで徒歩9分（現地より約720m）、遠州鉄道「新浜松」駅まで徒歩8分（現地より約640m）の立地がもたらすのは、軽快なフットワーク。市内、県内、東京方面、大阪方面へ、柔軟かつスピーディーにアクセスできます。

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• ＜「浜松」駅（約720m・徒歩9分）＞

［充］充実の生活環境　LOCATION　多彩な大型商業施設から公共施設、教育施設、医療施設も徒歩圏に。

「浜松」駅周辺には、「遠鉄百貨店」、「ザザシティ浜松」、「浜松アクトタワー」など大型商業施設が点在。公共施設や教育施設、医療機関も充実しているので、便利で胸躍る毎日が過ごせます。
※遠鉄百貨店/徒歩9分（現地より約690m）、ザザシティ浜松/徒歩13分（現地より約990m）、浜松アクトタワー/徒歩15分（現地より約1,180m）

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• ＜浜松アクトタワー（約1,180m・徒歩15分）＞

［住］風格と洗練の装い　DESIGN　趣ある重厚なタイルをあしらった外観と、光と影が交錯する迎賓の共用空間。

南向き・全14階建ての外観デザインは、都市にふさわしい洗練さと威風を合わせ持つ品格が魅力。火色音（ひいろね）のタイルと石調タイルが重厚なエントランス、編み目風のデザインタイルをあしらったエントランスホールと相まって、優雅な迎賓の世界を奏でます。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

［自由］自遊設計　PLAN ※一部有料プランを含む。セレクトプランや設備、造作家具などこだわりのご要望にも対応。

間取りは、基本タイプに加え、一級建築士による多彩なセレクトプランもご用意。インテリアカラーから設備機器、造作家具に至る、お客さま一人ひとりのこだわりのご要望にもきめ細かく対応いたします。
※自遊設計には期限がございます。また、変更内容によっては一部有料となります。予めご了承ください。

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• ＜施工例＞

外観、デザイン

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• 外観＜現地周辺の写真（現地高さ約42m（14階相当）から2024年12月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［FACADE］洗練さと風格を合わせ持つ、スタイリッシュな外観デザイン。

南向き・全14階建ての外観デザインは、濃淡のタイルとガラス手摺の美しいコントラストと、基壇部の石調タイルが映えるスタイリッシュさが魅力。住む人が誇り高い、洗練さと風格を醸します。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 街並み外観＜完成予想CG＞

• MATERIAL

  黒やベージュの洗練されたデザインタイルを厳選。しっとり品格ある趣を醸します。＜参考写真＞

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［ENTRANCE］クラシカルな火色音※1タイルが目を引く、優雅で格調高いエントランス デザイン。

エントランスデザインは、正面から風除室、エントランスホールまで続く、クラシカルな火色音（ひいろね）※1のタイルが最大のポイント。石調タイルや編み目風のデザインタイルなどと相まって、優雅で格調高い、迎賓の世界を奏でます。

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• ※1:「火色音」は、（株）LIXILが販売する外装壁用タイルの商品名です。エントランス＜完成予想CG＞

• ENTRANCE HALL

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• LOUNGE

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

• 南面道路による開放的な立地が気持ちの良い暮らしを実現。

  リフローレ浜松レジデンスは、建物の南側と東側で公道に面しています。その二方道路の立地により、優れた採光性と通風性を実現。明るく気持ちの良い暮らしをもたらします。＜イメージ写真＞

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COMMON FACILITY

設置率123％の駐車場や宅配ボックスをはじめ、便利で安心した生活を楽しめる共用施設などを完備。

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• ＜敷地配置図＞

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• 【駐車場】
  平面式20台、機械式43台、来客用1台、合計64台（設置率123％）の駐車場をご用意しました。※駐車場には一部車種制限がございます。＜イメージ写真＞

• 【歩車分離設計】
  人と自動車、自転車、バイクの通るルートを分けて敷地内の安全性・快適性に配慮しています。＜イメージ写真＞

• 【エントランスオートロック】
  エントランスは、ハンズフリーキーシステムのオートロックを採用。ハンズフリー携帯機をポケットやかばんに入れたまま解錠が出来ます。※オートロックのみ。＜概念図＞

• 【自転車置場】
  自転車置場は平置25台、2段ラック式36台、合計61台をご用意しました。※一部盗難防止パイプ付き。 ※駐輪場には一部車種制限がございます。＜イメージ写真＞

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• 【バイク置場】
  3台分のスペースをご用意。輪っか状のロックをかけられるバーを設置しており、盗難防止に役立ちます。＜イメージ写真＞

• 【抜き取り防止郵便受け】
  郵便ポストの受け口から、第三者が手を入れて封筒などを抜き取ることができないように設計しています。＜参考写真＞

• 【宅配ボックス】
  不在時でも荷物の受け取りが可能な24時間対応の宅配ボックスは、キー認証システムで操作も簡単。＜参考写真＞

• 【扉・屋根付きゴミ置場】
  カラスなどに荒らされないよう配慮した扉付きのゴミ置場。建物の印象を清潔に保ちます。＜イメージ写真＞

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• 【管理員対応】
  管理員が定期的に建物の清掃や不具合の確認などに対応。オーナー様が安心して暮らせる環境を整えます。※管理員は常駐ではありません。＜イメージ写真＞

• 【ペットボタン付エレベーター】
  飼い主様とそれ以外の方が共に気持ちよく暮らせるように、ペット乗車中であることをお知らせするボタンを設置。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

ワイドスパン設計

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• ＜施工例＞

ワイドスパンだから実現した、開放的で快適なプランニング。

南面が大きく開けた「リフローレ浜松レジデンス」では、すべてのプランにワイドスパン設計を採用。アウトポール設計（柱が室内に張り出さない）と相まって、ゆったりとした無駄の少ない効率的な居住空間を実現。明るく開放的なリビング・ダイニング、広々とした眺めの良いバルコニー、将来の設計変更もしやすく効率的にまとめられた水回りなど、ワイドスパン設計がもたらす数々の魅力を紹介します。

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• 〈ワイドスパン設計がもたらす3つのPOINT〉

［POINT 1］効率的なプランニングによる居室面積の確保

間口が広いワイドスパン設計は、一般的なプランに比べて効率的なプランニングによる居室面積が確保できます。廊下面積を減らして、居室をゆったりとレイアウトできます。

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• ＜間取り図（Bタイプ）＞

［POINT 2］採光性に優れたワイドなリビング・ダイニング

バルコニーの間口が広く、採光量が増えるため住戸の奥まで光が届き、明るく風通しの良いリビング・ダイニングを実現します。

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• ＜間取り図（Bタイプ）＞

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• ＜立地概念図＞

［POINT 3］開放的で広々としたバルコニー

すべての住戸がワイドスパン設計＋南向き。さらにバルコニーの奥行約2.0mを確保しているので、広々とした開放的なバルコニーとなっています。

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• ＜間取り図（Bタイプ）・イメージ写真＞

• 開放的なバルコニーからは、低層の戸建て住宅街が広がる遠州灘方面の見晴るかす眺望をかなえます。

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• ＜現地高さ約42m（14階相当）から南方向の眺望（2024年12月撮影）＞

自遊設計

プロのコーディネーターと共に作る理想の住まい。

大々的な設計変更はもちろん、家具の配置に応じた扉の位置やコンセントの位置変更・追加、お好みのクロスへの変更など細部にわたるきめ細やかな対応で、より心地よい住空間を実現します。

• 〈当社施工例〉

• 間接照明や造作棚を設えた寝室

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• ＜施工例＞

• 造作本棚やカウンターを設えたリビングに隣接した書斎

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• ＜施工例＞

• ガラス間仕切りでリビングと仕切った書斎

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• ＜施工例＞