多摩川シーズンズ

インフォメーション

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物件のコンセプト

人生に杜があったら

今、暮らしに求められるものはなんだろう。時代は加速度的に様変わりするけれど「幸せでいたい」という想いはきっと変わらない。例えば、公園で寛ぐひと時や、日常を離れ大自然へトリップする休日など幸せな体験を求め、人は自然に会いに行く。その幸せな体験が日常にあるようこの多摩川の水と緑に潤う壮大な舞台に、さらなる杜を。窓辺に満開の桜を飾り、ふわりと掌に舞い降りる花びら。木洩れ陽の広場を力いっぱい駆ける子どもたち。鳥の声、木肌の感触、葉を揺らす風に高鳴る五感。幸せを綴るこの杜を、人生に。

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• サクラリング＜完成予想CG＞

広大な都市計画の一画に新たな街づくりがはじまる。

半世紀を超え暮らしを紡いできた、公社初の大規模（3,874戸）団地「多摩川住宅」。皇太子殿下の視察や、クイーンズ伊勢丹の開業など華やかな歴史を抱く街は、いま新たなフェーズへ。その壮大な建替え事業の一画に、新たな杜を創造する新街区が生まれる。

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• ＜敷地配置図＞

「あったらいいな」が、ここにある。

1,217家族が暮らす、ひとつの街。この規模だからこそ実現できる、カフェも、ショップも、ワークスペースも。この街には、「あったらいいな」が見つかります。

忙しい毎日の中で、「もう少し時間があれば」と思うこと。週末に「どこかに出かけなくても楽しめたら」と思うこと。「多摩川シーズンズ」の12の共用施設は、そんな暮らしの小さな願いを叶える場所です。

毎日が、ラクになる。

“時間を生み出す”、3つの場所。

• 【ミニショップ】コンビニより近い、24時間のショップ。

  AIカメラとセンサーによる無人決済システムを導入。商品を手に取って出るだけ。パンや牛乳、ちょっとした日用品。「あ、切らしてた」にも、すぐ対応できます。
  ［＃深夜も利用可能］［＃スマホ決済対応］［＃日用品・食品］＜イメージ写真＞

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• 【ランドリー】羽毛布団も、約1時間でふかふかに。

  洗濯乾燥機（洗濯27kg・乾燥16kg）5台、大型乾燥機（乾燥25kg）1台を設置。羽毛布団、こたつ布団、カーテンもまるごと洗えて、約1時間で仕上がります。スマホで空き状況を確認できるから、待ち時間も軽減。クリーニング店に持ち込む手間も減らせます。
  ［＃業務用27kg洗濯乾燥］［＃スマホで空き確認］［＃キャッシュレス対応］＜イメージ写真＞

【カフェラウンジ】挽きたてのコーヒーと、焼きたてのパン。いつもの朝が、少し特別になる。

スターバックス（R）が厳選したマシンと豆で、本格的なコーヒー。コンシェルジュが届ける焼きたてのパン。読書、リモートワーク、ご近所の方とのおしゃべり。あるいは、ただ緑を眺めるだけでも。10,000m²の杜を望むこの場所が、あなたの暮らしに寄り添います。
［＃挽きたてコーヒー］［＃本格カフェマシン］［＃焼きたてパン］［＃コンシェルジュサービス］
※導入サービス:We Proudly Serve Starbucks（R）コーヒープログラム
※当ラウンジはスターバックス（R）の店舗ではありません。
※パン、コーヒー等の提供は11:00～16:00となります。

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• カフェラウンジ＜完成予想CG＞

働く・学ぶ・集まる

自宅でもオフィスでもない、もうひとつの場所。

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• ワークラウンジ＜完成予想CG＞

【ワークラウンジ】通勤なしで働ける、もうひとつのオフィス。

各個室にディスプレイを装備。ノートPCを繋げば、すぐにデュアルモニター環境が整います。Web会議も、資料作成も、集中作業も。自宅から数分で使える、もうひとつのオフィスです。
［＃ディスプレイ完備］［＃個別ブースあり］［＃Web会議も快適なWi-Fi環境］

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• ワークラウンジ＜完成予想CG＞

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• 【ミーティングルーム】集まって、学んで、つくる場所。

  約30人が集える多目的スペース。キッチンも完備しています。子どもの誕生日会、習い事の発表会、手芸やアートのサークル活動。理事会やマンション内の打ち合わせにも。「みんなで何かをする」が気軽に叶います。
  ［＃キッチン完備］［＃誕生日会にも］［＃サークル活動にも］＜イメージ写真＞

子どもたちの世界

遊ぶ場所も、学ぶ場所も、すぐそばに。

【キッズルーム】おもちゃは「届く」時代へ。

トイサブ！と提携したおもちゃのサブスクリプションサービスを導入しました。定期的に届く知育玩具が、自分では選ばないような遊びとの出会いをつくり、子どもたちの好奇心を広げます。買うよりも気軽に試せるから、親子でいろいろな遊びをシェアして楽しめます。
［＃トイサブ！提携］［＃知育玩具が届く］［＃小学生以下専用］

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• キッズルーム＜完成予想CG＞

【キッズライブラリー】友達と一緒に、本の世界へ。

青山ブックセンターが選んだ絵本と児童書が並ぶ、お子様専用の図書室です。同じ小学校に通うお友達と一緒に宿題をしたり、物語の世界に浸ったり。大人の空間では遠慮がちな子どもたちも、ここならのびのびと過ごせます。本を通じて友達ができる、放課後の居場所。
［＃青山ブックセンター選書］［＃お子様専用図書室］［＃放課後の居場所］

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• キッズライブラリー＜完成予想CG＞

この街で、つながる

1,217世帯が暮らすからこそ、生まれるもの。

【オープンライブラリー】新刊が届く、暮らしの中の本屋さん。

青山ブックセンターがセレクトした新刊書籍や雑誌が定期的に届きます。話題の本を手に取り、気になるページをめくる。休日の朝、コーヒー片手に雑誌を眺める。本との偶然の出会いが、日常にある暮らし。
［＃青山ブックセンター選書］［＃新刊・雑誌］［＃読書スペース］

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• オープンライブラリー＜完成予想CG＞

• 【ゲームルーム】世代を超えて、向かい合う時間。

  将棋、オセロ、チェス、ボードゲーム、カードゲーム。画面越しではない、顔を合わせて楽しむ遊びの空間です。おじいちゃんと孫が将棋を指す。ご近所さん同士でボードゲームを囲む。1,217世帯が暮らすこの街で、新しいつながりが生まれる場所に。
  ［＃ボードゲーム］［＃将棋・オセロ・チェス］［＃多世代交流］
  ※ゲーム・遊具類はご利用者様にてお持ち寄りいただく形式となります。＜イメージ写真＞

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【パーティールーム】誕生日会も、ママ会も、わが家感覚で。

アイランドキッチンを囲んで、みんなで料理。7～8人がちょうどいい、親密な空間です。子どもの誕生日会、友人とのランチ、クリスマス会。「うちでやりたいけど準備が大変」を解決します。
［＃アイランドキッチン］［＃7～8人対応］［＃予約制］

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• パーティールーム＜完成予想CG＞

特別な日を彩る

お祝いも、おもてなしも、この街で。

• 【シアター・カラオケルーム】映画館も、カラオケボックスも、マンションの中に。

  大画面スクリーンと本格的な音響設備。家族で映画鑑賞、友人とカラオケパーティー、スポーツ観戦で盛り上がる夜。外に出かけなくても、特別な時間が過ごせます。
  ［＃大画面スクリーン］［＃カラオケ機能］［＃予約制］＜イメージ写真＞

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• 【ゲストルーム】遠方からのお客様を、気持ちよくお迎え。

  ホテルライクな客室で、両親や友人にゆっくりと滞在いただけます。
  ［＃ホテル仕様］［＃予約制］＜イメージ写真＞

あったらいいな、がここに

この街からはじまる、身軽でスマートな暮らし。

• 【カーシェアリング】車を持たない選択肢。

  入居者専用でコンパクトカー2台、ワンボックスカー2台で全4台のカーシェアを実現。ご近所への買い物やお出かけまで、自由なカーライフを。
  ［＃カーシェア］［＃入居者専用］＜イメージ写真＞

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• 【シェアサイクル】ちょっとそこまで、自転車で。

  敷地内にシェアサイクル「ダイチャリ」のステーションを設置。電動アシスト付きだから、坂道も重い荷物がある日もラクラク。目的地のステーションで返却できるから、元の場所に戻す必要はありません。片道だけの利用や、駅までの移動など、行動範囲が軽やかに広がります。
  ［＃ダイチャリ提携］［＃電動アシスト］［＃乗り捨てOK］＜イメージ写真＞

• 【EV充電スペース】電気自動車も、この街で充電。

  充電インフラ「Terra Charge（テラチャージ）」を5区画導入。全国の設置スポットでも使える専用アプリを使えば、予約から決済までスマホひとつで完結します。
  ［＃TerraCharge］［＃アプリ完結］［＃予約可能］＜イメージ写真＞

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12の「あったらいいな」が、ここにあります。

「多摩川シーズンズ」は、ただ住むだけの場所ではありません。1,217世帯が暮らす、ひとつの街。朝のコーヒーも、仕事も、子育ても、週末の楽しみも。家の延長として、この場所を使いこなす暮らし。それは、時間に追われる毎日に、少しだけ余白を生み出してくれるはずです。

• ※掲載の共用部・サービス等の計画内容は現在計画中のもので今後変更になる場合があります。また、ご利用にあたっては予約制また有料となる場合があります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約・使用細則等をご確認ください。

外観、デザイン

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• ＜現地5階相当（高さ約13.5m）からの眺望（2025年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

杜に映える洗練の造形美。

多摩川の雄大な自然、敷地内に満ちあふれる杜と調和し、そして、一体となりひとつの世界観を成すファサードデザイン。有機的な自然美に対し、ソリッドな造形美が美しいコントラストを描き出し、エリアに新風景となる美意識を解き放つ。穏やかさと威風を内包し、美しき壮大なレジデンスをここに。

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• 外観＜完成予想CG＞

多摩川の豊かな自然をさらに緑豊かな杜へと昇華させ、洗練の造形美と一体に。

敷地内に咲く満開の桜を慈しむ春、夜空を彩る大輪の華を見上げる夏、移ろうイチョウやモミジの葉色に感じる秋、澄んだ空気に木肌のぬくもりを知る冬…。美しい自然風景が暮らしの目の前に広がる「多摩川シーズンズ」では、四季折々の風景が、365日を美しくデザインしてくれる。

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• 外観＜完成予想CG＞

美意識を放ち、風景美を望む。

多摩川の豊かな自然を敷地内に取り込み、建物と緑が織りなすランドスケープの中に、暮らしを豊かにする共用施設を配置。プロムナードが生み出す自然な人の流れと、各共用空間での多様な過ごし方が重なり合うことで、都市にいながら杜の中で暮らすような、この街に相応しい心豊かな住環境を創出しました。

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• ※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地からの眺望（2025年1月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 杜の懐に抱かれたモダンなサードプレイスを。

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• 共用施設外観＜完成予想CG＞

地域を結ぶランドスケープを。豊かな緑に鳥や蝶が訪れる、緑のネットワーク拠点として。

敷地中央に配した、桜に囲まれた円形広場「サクラリング」。美しい広場に人々がつながり結ばれるコミュニティデザインを描き出し、そして桜を借景とした優美なランドデザインを創出します。

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• サクラリング＜完成予想CG＞

建替え事業が叶える広域の緑のネットワークの拠点構想。

野川公園や和泉多摩川緑地などの「パブリックスペースとしての緑」と、深大寺や下布田遺跡などの「歴史的な緑」を、その中継地となる「住宅の緑」として結び緑の広域ネットワークを形成。また、現況樹木の活用や、近隣植栽地（神代植物公園や多摩川河川敷）の樹種を取り入れ、鳥や蝶が訪れる生物多様性の保全にも配慮しました。
［既存樹を活かす］［在来種を取り入れた植栽］［生活に彩りと季節感を与える］［生態系と共存する環境］

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• ※1:「ほとりとたまがわ」は、東京都調布市・狛江市にまたがる大規模団地「多摩川住宅」の新たな街区名称です。豊かな自然環境と、多世代が集うコミュニティ形成を目指したエリアを指しています。本物件は「ほとりとたまがわ」エリア内に立地しています。＜現地周辺の写真（2024年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜敷地配置図＞

日々の暮らしに潤いと彩りを。四季折々の植栽と出逢える杜を描くランドプラン。

ここには、歩きたくなる緑のプロムナードがあり、立ち止まりたくなる桜並木も、待ち合わせしたくなる街角も、遊びたくなるパークも、語らいたくなる木陰のベンチもある。人が出逢い、絆を深める場所が、ここにはある。

• ［Forest Promenade］住まう方、地域の方が優雅に散策しながら自然と触れ合える散策路。分岐する道が表情豊かな緑を演出。

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• フォレストプロムナード＜完成予想CG＞

光に照らされ新たな表情を描く緑、そして、安心と優しさを。

豊かな自然を美しく魅せ、コントラストを意識した3つの考え方に基づいたライティングデザインを実現。季節感を演出し、異なる自然の表情を魅せる「魅力を引き出す光」。光で出迎えるアプローチや足元のアクセント・視線誘導に配慮した「ヒューマンスケールの出迎えの光」。そして、視線の先の明るさとなり、人に寄り添い導く「安心安全の地明かり」。それぞれを場所に応じてデザインし、優しく美しい夜の光景を描き出します。

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• サクラノソノ＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

• 圧倒的な開放感と四季の臨場感を多摩川のほとりにて。

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• 外観＜現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞